ソーシャルアパートメントまるわかりガイド

（3）個性豊かなソーシャルアパートメントから自分に合う物件の見つけ方

ソーシャルアパートメントは、従来型の賃貸住宅に加えて、ラウンジなどの充実した「共用部（パブリックスペース）」が併設された交流型賃貸マンションです。プライベートを確保しながら住人とのコミュニティを楽しめる、”世界が広がる”新しい居住スタイルです。

初めてソーシャルアパートメントを探す場合、どのような基準で選べばよいのか迷うこともあるでしょう。ここでは、失敗しない物件の選び方を「共用部」「交流やコミュニティ」「個室設備」の3つの視点から解説します。
　

Note

【目次】
（1）共用部から選ぶ
（2）世帯規模から選ぶ
（3）個室の設備から選ぶ
検索の方法

（1）共用部から選ぶ

ソーシャルアパートメントの大きな魅力のひとつは、物件ごとに異なる特色ある共用部が充実していることです。どんな設備があるかによって、暮らしの快適さや充実度が大きく変わります。自分のライフスタイルや趣味に合った共用部が揃っている物件を選ぶことが重要です。

📌 例：FILMS和光のシアタールーム

映画好きな方に人気のFILMS和光では、シアタールームが充実しており、この共用部を目当てに入居する方も。

📌 例：ネイバーズ葛西のワーキングラウンジ

リモートワークが主流の今、ワーキングラウンジがある物件は魅力的。このワークスペースのようにWeb会議にも使える個室ブースが設けられている物件もあります。
　

ソーシャルアパートメントの世帯規模は20世帯〜180世帯までと幅広く、平均は約60世帯です。世帯数を基準に選ぶのもひとつの方法です。

📌 ソーシャルアパートメント新検見川（104世帯）

世帯数が104世帯と比較的大規模なソーシャルアパートメント新検見川。広々とした共用スペースで多くの住人出会い、交流をすることができます。

📌 ネイバーズ五反田（30世帯）

世帯数が30世帯と比較的小規模のネイバーズ五反田は、程よいコミュニティの広がりを感じられる物件です。
　

ソーシャルアパートメントは共用部の魅力が大きいですが、個室の設備も快適な生活を送る上で重要なポイントです。

📌 例：ネイバーズ東十条（専有タイプ）

ネイバーズ東十条はお部屋の中に洗面台やシャワー、トイレなどの水回りが付帯しています。

📌 例：ネイバーズ東中野（共用タイプ）

ネイバーズ東中野はお部屋の中には水回りがなく、共用部にあるトイレやシャワーを利用します。

検索ページの「特集から探す」では、シアタースペースなど特徴のある共用部をピックアップしていますので、ぜひ参考にしてください。
■特集から探す
https://www.social-apartment.com/search

世帯規模やお部屋の水回りの有無は、検索ページで「さらに条件を指定する」の中で選択できるので、ぜひ活用して検索してみてください。
■マップから探す
https://www.social-apartment.com/search/map
※「特集から探す」にはありません。

物件選びの際は、「共用部」「世帯規模」「個室設備」の3つのポイントを軸に、自分のライフスタイルや優先順位に合った物件を探しましょう！
自分に合うソーシャルアパートメントが見つかったら、今度は実際に物件の見学へ行ってみましょう。次のステップでは、物件見学を成功させるためのポイントを紹介します。