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【まとめ記事】リノベーションで生まれ変わった物件のビフォー・アフター事例

2023-03-19

“シェアハウス”と”一人暮らし”のいいとこ取りをした新しい居住スタイル「ソーシャルアパートメント」。

豪華なラウンジなどのパブリックスペースが特徴ですが、賃貸マンションや企業寮だった物件を一棟まるまるリノベーションしているからこそ、ソーシャルアパートメントならではの空間が実現できています。

これまでにリノベーションをしてきた物件は40棟以上。リノベーションのビフォー・アフターを紹介した記事をまとめました。

【新規物件情報】

2023年6月、新規物件「ネイバーズ葛西」がオープン！詳しくはコチラ

【How It’s Made】ネイバーズ渋谷神山町ができるまで

京都初のソーシャルアパートメント「ネイバーズ京都二条城」のビフォーアフターをご紹介

ソーシャルアパートメント営業担当が新規物件「ネイバーズ武蔵中原」のビフォーアフターをご紹介

建物はリノベーションによってここまで生まれ変わる。 | ターミナルズ高槻

開発担当がFILMS和光のビフォーアフターをご紹介

リノベーション事例 | ネイバーズ読売ランド

【リノベーション事例】ソーシャルアパートメント江田のリニューアルオープン

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入居者さんからソーシャルアパートメントでの体験をお届けしてもらう寄稿コーナー。今回はネイバーズ東十条にお住まいの「イノウエツバサ」さんによるコラム「第二の青春、ソーシャルアパートメント」vol.2です。 ・・・ 自分なりの「今年の漢字」から、2024年を振り返ってみた 2024年の「今年の漢字」は「金」なのだという。このニュースを見ると、自分にとっての「今年の漢字」は何だったかな、と毎年考える。振り返ってみると、僕にとっては「初」だったように思う。2024年はいろいろな「初めて」があった年だった。 イベントで初めてDJをしたのも2024年だった。その後、縁がつながり、継続してイベントに出演するようになった。毎回出演させてもらっているイベント「まざり」の2024年最後の回が、12月14日に渋谷KOARAで開催された。 僕は2024年最後のDJを終えたあと、クリスマスムードで活気づく夕暮れどきの渋谷を、ひとり足早に歩いていた。ソーシャルアパートメントのイベントSocial Night Outに参加するためだ。 グローバルエージェンツ主催の大規模イベントの中でも、その年の締めくくりとなるSocial Night Out。こうした大規模なイベントはこの年で3回開催され、僕はその3回とも全てに参加していた。 Social Night Outの会場は永田町だったので、渋谷から半蔵門線に乗り換えて向かう。会場に集う人達は顔見知りもいるだろうし、初対面の人もいるだろう。他物件の人と知り合うことができるのが、大規模イベントの魅力のひとつだ。 初対面の人との「初めまして」は面白い。新たな「初めて」につながるかもしれないから。 そんな新たな出会いに胸踊らせながら、半蔵門線の電車に揺られていた。 イベントに呼ばれ、まさかのDJデビュー。結果8回も出演することに 人前でDJデビューするきっかけになったのは、今年2月のソーシャルアパートメントのイベントSA×MLS CULTURAL FAIRだった。入居者が自分の作ったものを出店したり、パフォーマンスを披露したりするこのイベント。もともと、僕は何かを出店したり、披露したりする予定はなく、普通に遊びに行くつもりでチケットを購入していた。 ところが、イベントの2週間ほど前に、思いがけずDJデビューの機会が訪れた。ネイバーズ東十条に以前住んでいた、グローバルエージェンツの社員から「DJとして出演しないか」という連絡が届いたのだ。 その時点でDJをはじめて数ヶ月。もちろんイベントになんて出たことはなく、ネイバーズ東十条のラウンジでプレイする程度。知らない人達の前でDJを披露することへの不安はあったが、そうそうない機会だと思ったので快諾し、出演することになった。 2月のイベント当日、正直かなり緊張していた。変なつなぎをしたり、ミスしたりしないように、事前にかける曲のプレイリストを作って挑んだ。 今でもそうだが、DJプレイ中は基本的に次の曲やつなぐポイントを探していて余裕はなく、音楽を楽しんでる瞬間は実際のところあまりない。ただ、初DJのこのとき、あたふたしながらも、自分がかけた曲に反応してくれる人がいて嬉しかった。 無事出番を終え、ほっと一安心していると、同じくDJとして出演していたネイバーズ京都二条城のまっすーから声をかけられた。なんと、「東京で今度DJイベントを開催するので出演しないか」というお誘いだった。 まさか次のDJ出演の機会があるなんて……。SA×MLS CULTURAL FAIRでの出会いがきっかけで、僕は思いがけずDJとしてのキャリアを歩むことになったのだ。 その後、まっすーとソーシャルアパートメント宮前平のちさきちゃんが主催するチーム「混」のイベント「まざり」と、他のソーシャルアパートメント関連のイベントに出演。数えると合計8回も出演していた。ひょんなことからDJデビューし、そこでできた縁がきっかけで、こんなにDJをすることになるなんて思わなかった。 初のバンドに初の料理出店。SAイベントで目にしたたくさんの「初めて」 こうして、ソーシャルアパートメントのイベントがきっかけで、初めてのDJ出演を経験したのだが、きっと僕のような人は他にもたくさんいる。なぜなら、この年に開催された二度の大規模イベントは、いずれも入居者が「初めて」に挑戦できる場になっていたからだ。 ワールドネイバーズ清澄白河に住むかいむくんは、初めてのバンド披露、初めての料理の出店を経験していた。7月に開催されたSocial Summer Outingでのことだ。 清澄白河のメンバーで結成されたバンドでは、かいむくんはボーカルを担当。Vaundyの「怪獣の花唄」などの楽曲を楽しそうに歌っていて、会場は大盛りあがりだった。 同時に、元シェフという経歴を活かし、オムライスのお店を同じ物件のまりさんと一緒に出店。とろとろの卵にデミグラスソースがかかったオムライスで絶品だった。 このように、2月のSA×MLS CULTURAL FAIR、7月のSocial Summer Outingを通して、多くの「初めて」が生まれている。初めてダンスを披露した人、初めてラップを披露した人、初めて自分の写真を展示した人。 こうして生まれた「初めて」がきっかけとなり、二回目の披露の機会へとつながり、いつしか継続した趣味や仕事へとつながっていく。 かいむくんはその後、初めての自分の名前を出した料理出店の経験から、出張シェフサービスをスタートさせた。 2つのイベントで生まれた「初めて」は、普段住んでいる物件内の友達同士の、本当に些細な会話がきっかけで生まれたものもたくさんあるだろう。 僕自身もDJを始めたのはお酒の席の勢いだったし、物件内でバンドを組んで音楽祭を開催したのだが、それもラウンジでの「バンドしたくない？」なんて他愛もない会話がきっかけだった。 ソーシャルアパートメントの各物件内で温められた各々のやりたいことが、一同に集まり、披露される。2つのイベントは、各物件を横断した文化祭のような、特別な光景が広がっていた。 「初めまして」から「初めて」が生まれる。それがソーシャルアパートメント 半蔵門線永田町駅を降り、少し遅れてSocial Night Outの会場に到着すると、すでにイベントは始まっていて、チームごとに分かれてイントロクイズをしていた。立食パーティ形式の会場には、同じ物件の人達や顔馴染みの他物件の人達、初めて出会う人達もいた。 会場には2024年を振り返る写真が飾られていた。SA×MLS CULTURAL FAIRとSocial Summer Outingの写真、各物件の日常写真の数々。 これらの写真を眺めていると、ソーシャルアパートメントでの暮らしはつくづく「初めて」に溢れているな、と思う。この1年で、僕がしてきた様々な「初めて」に思いを馳せる。 「初めて」のきっかけになるのは、人との「初めまして」だ。Social Night Outの会場を見渡せば、まだ話したことのない初対面の人達がたくさんいた。その中のひとりと目が合う。 「初めまして」と、僕は声をかけた。 （取材・執筆：イノウエツバサ）
2025/01/08
 ネイバーズ東十条 ツバサさん vol.1｜フェスぼっち常連が、10人で野外フェスに行くようになるまで
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ネイバーズ東十条 ツバサさん vol.1｜フェスぼっち常連が、10人で野外フェスに行くようになるまで
入居者さんからソーシャルアパートメントでの体験をお届けしてもらう寄稿コーナー。今回はネイバーズ東十条にお住まいの「イノウエツバサ」さんによるコラム「第二の青春、ソーシャルアパートメント」vol.2です。 ・・・ ソーシャルアパートメントでの2年半は、第二の青春だった 社会人になり、歳を重ねると、友達が減っていった。新しい友達を作る機会が減るし、ライフステージの変化などで昔の友達とも次第に会わなくなるからだ。 ぼんやりと、新しい友達を作ろう、新しいコミュニティに入ろう、と考えていたけど、具体的な行動には移していなかった。引っ越しをするタイミングになって、偶然見つけたのがソーシャルアパートメントだった。 それまでシェアハウスなんて住んだことがない上に、根が陰キャの僕にとって、相当ハードルの高い選択だったが、思い切って住んでみることにした。 こうして、僕の生活は一変した。 仕事を終えてラウンジに行くと誰かがいて、毎日が宴会のような生活。休日はフェスにキャンプに旅行にサウナ。こんなに遊ぶのは大学生以来だった。いや、よく考えれば大学の頃も、こんなに大人数で遊んだことなんてなかったと思う。 友達もたくさんできた。学生の頃にやり残したこともたくさんできた。 まさに、第二の青春。この生活をそう言わずして、なんと言おう。 この連載では、陰キャがソーシャルアパートメントで過ごした2年半のあいだで経験した、「第二の青春の日々」を振り返っていきたい。 30代、はじめての大人数キャンプフェス 野外フェスに、男女混合の大人数で参加する。そんな眩しいイベント、これまで縁がないと思っていた。だけど、今となっては3年連続、10人近くで野外フェスに参加するようになっている。 これまでの人生で、ライブはソロ参加か、少数の音楽好きの友達と参加することしか経験がなかった僕にとって、驚きの体験だ。まさか30代でそんな経験ができるとは思わなかった。ソーシャルアパートメントに住んでいると、その「まさか」が数え切れないほどあるから楽しい。 ネイバーズ東十条に住んでから、朝霧JAMには3年連続、FUJI＆SUNには2年連続で参加している。どちらも静岡県で開催され、イベント会場から富士山が一望できる広大な自然環境で、キャンプと音楽が一度に楽しむことができる。考えうる限り、最高のフェスだ。 さて、今年の10月に、三度目となる朝霧JAMに行ってきた。 10人規模で行くため車を2台借りて向かうが、すでにソーシャルアパートメントを退去しているメンバーもいるため、各地に住む友達をピックアップしつつ会場へと向かう。 会場に着いて、まず行うことはテントの設営だ。とはいえ、キャンプをするのは小学生の課外学習以来、なんてインドア人間だったので、テントの設営はキャンプ慣れした人たち頼り。手伝いながらテントってこうやって立てるのか、と知った。 キャンプを経験したことで、その楽しさを知ることができたのも、ソーシャルアパートメントに住んで良かったことのひとつだ。 テントが立つと、まずは腹ごしらえ。肉を焼きながら、クーラーボックスからロング缶を取り出す。みんなで乾杯をすると、いよいよフェスがはじまる気分になる。 キャンプでもフェスでも、最初の乾杯が「はじまりの合図」という感じがして、やっぱりわくわくする。 キャンプ場からライブ会場にはバスで向かう。バスを降りて、歩いていくと、徐々に音楽が聴こえてきて、いよいよフェスに来たな、という感覚になる。会場に入ると、みんな離れていても集まれるように場所を決め、レジャーシートを敷いて、拠点を作る。 フェス会場は電波が繋がりにくくなるため、大人数なら拠点作りは必須だ。 各々が見たいアーティストを見る、フリーなスタイルでライブを楽しむ。ここぞというアーティストのときは、みんなで集まり、一緒にお酒を飲みながら音楽を共有する。この自由な感じが良い。 ラウンジでも定番の曲で大合唱し、焚き火を囲んで語り合う夜 ライブ中の思い出はこの2年半でたくさんあるけど、やっぱり「みんなが知ってるあの曲！」で思い出を共有できた瞬間が特に記憶に残っている。 たとえば、今年5月のFUJI＆SUNに出演したnever young beach。日が落ちてライトアップされたステージで、「お別れの歌」「明るい未来」を歌ってくれて、僕らも一緒になって大合唱した。 この曲は、ネイバーズ東十条のラウンジで突発的に行われる「DJタイム」で、お決まりの曲だったのだ。盛り上がらないわけがない。 こうした定番の曲が流れると、やっぱりみんなアガる。同じくFUJI＆SUNでceroが披露した「Summer Soul」、朝霧JAMでSTUTSが披露した「Summer Situation」なんかは盛り上がった。それぞれ5月と10月に聞いたから、夏のはじまりと終わりを感じてたっけ。 ライブが終わるとテントに戻り、夕飯を作る。火を起こして焚き火を囲みながら、語り合う。 お酒を飲みながらライブを見ているので、夕飯のときにはまあまあ酔っていて、正直あまり会話の内容を覚えていない。たぶん他愛もない話をしていると思う。でもそれが楽しい。 揺らぐ炎を見ながら、誰かが言った。 「いつまでこんなふうに、みんなでフェスに来れるんだろうね」 たぶん、ずっと同じメンバーで集まるのは難しい気がしている。それぞれライフステージが変化するだろうし、住む場所だって変わるかもしれない。 もしかすると、全員がソーシャルアパートメントを出てしまったあとは、自然と集まらなくなるかもしれない。 「でも、将来、子どもを連れて、みんなで集まれるといいよね」と、また誰かが言った。 「それ、いいね」とみんな口にする。 朝霧JAMやFUJI＆SUNといったキャンプフェスには、子連れの家族が多い。自然が豊かで、会場が広く、人が密集していないので、小さな子どもを連れて参加しやすいフェスなのだろう。 子ども連れでキャンプを楽しむ人たち。そんな光景は幸せのかたちそのものに思える。 「こういうの、いいな」と思う。 いつか、子どもを連れて、みんなでここに集まる。ソーシャルアパートメントに住んで三度目のキャンプフェスは、そんな未来が少しだけ見えた気がした。 （執筆：イノウエツバサ　撮影：イノウエツバサ、yukimasa）
2024/12/29
 TARROW TOKYO・SOCIAL APARTMENTコラボアイテム 「FLEECE JACKET」が発売！
COLUMN
TARROW TOKYO・SOCIAL APARTMENTコラボアイテム 「FLEECE JACKET」が発売！
2023年から始まった、アパレルメーカーのTARROW TOKYOとソーシャルアパートメントの入居者がガチで服作りに挑む「服作りプロジェクト」。2024年は第2弾として、ネイバーズ東十条の入居者チームが挑戦してくれました。 このプロジェクトは、多様な業種、年齢、国籍の人々が集まるソーシャルアパートメントだからこそ生まれる独自のアイデアやユーザー目線の発想を、服作りのプロと一緒に企画していくことで、新たなアイテムを誕生させていくことを目標にしています。 ・・・ 人と人をつなぐきっかけを生む「FLEECE JACKET」 今回は「人と人をつなぐきっかけとなる服」をテーマに、7月からプロジェクトを開始。 このテーマは、ソーシャルアパートメントに入居したメンバーの一人が感じていた、「ソーシャルアパートメントに入居して、住人のみんなと仲良くなれるか不安」という気持ちから生まれたとのこと。ソーシャルアパートメントのためにデザインされた服を着ることで、会話や一体感が生まれ、住人同士が繋がるきっかけになるのではないか…。そうした想いからこのテーマを軸に服作りを始めていきました。 そして、約4ヶ月の制作期間を経て完成したのが「FLEECE JACKET」。 着用シーンをソーシャルアパートメントのラウンジやワーキングスペースなどの共用部と想定し、ゆったりした柔らかな着心地の”フリース”に着目。加えて住人同士でふらっと外出するシーンもあるため、ラフになりすぎないように”ジャケット”タイプとしました。普段使いからアウトドアシーンまで幅広く活用できる機能とデザインが備わっています。 ▲ソーシャルアパートメント入居者のプロジェクトメンバーが着用モデルもこなしました！ぜひオンラインストアでチェックしてみてください！ さらに、ソーシャルアパートメント入居者だからこそのアイデアを細部にまでふんだんに取り入れています。襟は共用部での着用を想定し、硬すぎず長すぎない絶妙なバランスに。ポケットはファッション性を維持しつつ、物を入れた際にポケットの裏側が外に見えないようにデザインされています。生地は通気性を保ちながら冷気を遮断する機能が備わったアメリカ製の生地を採用しています。  ▲左・高さや肌ざわりにこだわった襟部分／右上・左右に付けられたポケット／右下・防寒性、通気性を備えたアメリカ製の生地 カラーはライムとダークグレーの2色展開。カラーの決定にあたっては、ネイバーズ東十条の入居者へアンケートを実施。投票結果を参考に最終的にこの2色に決定しました。 ▲左・ライム／右・ダークグレー 2024年12月6日より、TARROW TOKYOオンラインストアで販売中です。ソーシャルアパートメントのためにデザインされた服をぜひ手に取ってみてください！ 【アイテム詳細】 商品名：TARROW×SOCIAL APARTMENT FLEECE JACKETカラー：GRAY / LIME サイズ：M/ L 価格：￥16,500 (税込)URL： https://tarrowtokyo.jp/products/tarrow-social-apartment-fleece-jacket  ＜ MORE INFO ＞ 人を繋ぐきっかけとなる服をつくりたい。TARROW TOKYOコラボ企画ネイバーズ東十条メンバー座談会https://www.social-apartment.com/lifestyle/detail/20241115194804 TARROW TOKYO、ソーシャルアパートメントとのコラボアイテム第二弾 「FLEECE JACKET」を12月6日に発売https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000026.000059001.html
2024/12/26
 ソーシャルアパートメント入居者専用アプリの新しい機能「サークル」を使ってみた。（カタンサークル編）
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ソーシャルアパートメント入居者専用アプリの新しい機能「サークル」を使ってみた。（カタンサークル編）
ソーシャルアパートメントでは、入居すると様々な機能が備わった”入居者専用アプリ”を使ってもらっています。当社独自で開発したアプリで、主に入居者と運営会社間の連絡手段として、各種申請や工事や清掃のお知らせなど、従来はマンション内の掲示版で使われていたものをアプリ内で確認できるようにしてきました。 一方、そうした入居者と運営会社間の連絡手段だけでなく、ソーシャルアパートメントならではのコミュニケーションツールとしての役割もあります。入居者のプロフィール情報や入居者同士のメッセージ機能、フリマ機能など入居者同士のコミュニケーションを促進する機能を持ち合わせています。そんな入居者専用アプリに「サークル」という新しい機能が誕生しました。 この記事ではそんな「サークル」機能の誕生と実際に入居者が活用している様子をお届けします。 ・・・ 「サークル」機能とは？ 「サークル」機能は、アプリ上で自分が住んでいる物件に限らず全国のソーシャルアパートメントにお住まいの入居者約3,000人とコミュニケーションを取れる掲示板です。 新しくサークルを立ち上げて共通の趣味や趣向を持つ『仲間』を増やしてみたり、他の入居者さんが作った既存のサークルを覗いてみて『仲間』を探してみたりと、おひとりおひとりの「好き」なモノ・コトを中心に繋がりを広げ、活動し、思い出をシェア・記録できるようなプラットフォームとなることを目指しています。 サークルの発起人に話を聞いてみました！ リリースして5日間で、既に30のサークルが！（8月末現在：78のサークルが誕生） 既に、延べ1500人の入居者がサークルを利用して頂いていますが、どんな思いでこの機能をリリースしたんですか？ 伊藤（写真右上）：最初は交流を可視化したかったんですよね。我々が”この物件はとても交流が盛んです！”と言葉で伝えても、なかなか伝えるのは難しい。でも実際、日々物件ではたくさんの交流が生まれていて、サークルはそんな交流を形あるものとして表してくれるので、入居者さんも飛び込みやすいのではと思います。 確かに、ソーシャルアパートメントへの入居を検討している方にも、こんなサークルがありますとお伝えすると、”わたしもそれ好きです！馴染めそうで安心しました！”と実際の交流の様子が想像しやすいようです。 渡邊（写真中央下）：あとは、この3000人という規模を活用してほしかったんです。昔、自分が神戸の物件に住んでいた時に、野球大会と音楽イベントが参加者が集まらず開催出来なかったという経験があるんです。自分の物件だけでは、人を集めるのが大変だったり、ニッチな趣味を持っている人は仲間を見つけられないこともあると思うんですけど、ソーシャルアパートメント全体に視野を広げれば、きっと同じ趣味・趣向の仲間に出会えると思うんです。 友達になれるかもしれない人が3000人いると思うと、わくわくしますね！！ 実際にサークルを除いてみた時に、「モルック部」に50名の参加者がいることに驚きました。モルックはそんなにメジャーなスポーツではないと思うのですが、ソーシャルアパートメントの規模を利用すればこんなに人が集まるんだと感動しました。 伊藤：でも、最初は物件間の交流を意識していなかったよね。リリースしてからこんな使い方があるんだと、こちらも気付かされることがたくさんありました。当初は、同じ趣味・趣向の人がもっと集まりやすくなればなと思っていましたが、実際にリリースしてからは”学び”を共有するようなサークルも多く見られました。”〇〇の資格を取る会”など、お互いにわからない所を教え合ったり、挫けそうな時に切磋琢磨している様子がとてもいいコミュニティだなと思いました。 このサークル機能が、自分にも仲間がいるかもしれないという安堵の気持ちを与えられればいいなと思っています。また、ソーシャルアパートメントに入居したけど、交流のきっかけを掴めていない人に、一歩踏み出すきっかけを与えられればいいなと思います。 カタンサークルへ！ そんなサークル機能をさっそく使って、集まったのが『カタンサークル』今回はカタンサークルに潜入し、サークル機能の使い方や普段のコミュニケーションの取り方、どんなサークルがあるかなどご紹介していきます。 イベント当日までの流れ まず、今回のカタンサークル発起人のネイバーズ鷺沼うっちーさんに、イベント当日までの流れをお伺いしました。 うっちーさん：ネイバーズ鷺沼内ではカタンが活発で、よく仲の良い入居者同士でプレイしていた。物件内以外にも、カタン好きなメンバーとカタン合宿と称してエアBを借りて泊りでカタンしたりしてました。 確かに、物件のテレビボードの中にカタンが3セットくらい入っていました。 うっちーさん：サークル機能が新しく出来たので、カタンサークルを作ってみたら、思いの外登録者が増えて、他物件の人も鷺沼に呼んでイベントを開催することになりました。 当日までの流れは… ・サークルのグループ内でイベント開催を告知 ・『調整さん』でスケジュール調整（参加者の多かった日程にて決定） ・LINEのオープンチャットに誘致し、当日までのやりとりはチャットにて 入居者専用アプリの「サークル」が集まるきっかけになって、そこからはLINEなど他のアプリを利使用したとのこと。「アプリ内にスケジュール調整の機能やチャット機能があったらもっと便利だと思う！」など新しいアイデアもいただきました。 イベント当日の様子 今回は6物件の入居者さんがネイバーズ鷺沼に集まりました。中には関西のターミナルズ茨木からの入居者さんも！！ちょうど仕事で東京に来る予定があり、お休みを合わせてカタンサークルに参加されたとか。このフットワークの軽さを見習いたいです(笑)。 みんなが集合するまで、自己紹介とそれぞれの物件の様子など質問タイム。「うちの物件では最近こんなのが流行っているよ～」「この物件はラウンジこんな感じなんだね！！」など、SA入居者さんならではのトークが。名前と物件が覚えられるように自己紹介カードも事前に用意！ ところで、ボードゲーム「カタン」とは？ 1995年にドイツで出来たボードゲーム。「カタン島」という島に開拓者たちがたどり着き、誰が一番早く街を発展させられるかを競うゲームです。サイコロを振って素材を集めていき、素材を使って開拓地や都市を建設していきます。何もない荒野を少しずつ発展させていき、1番島を発展させられた人の勝利という流れです。 ネイバーズ鷺沼では、カタンにハマりすぎて全国大会に出場した入居者までいるそうです！予選を勝ち抜き、全国大会に出場するも惜しくも３位という結果に…。ドイツで開催の世界大会を目指していたということですが、全国３位も十分すごい結果です！ さっそくプレイ！！ カタンを初めてプレイする方もいたので、ルール説明をしながらゆったりスタート。「ここに置いたほうがいいよ！」「この数字は出やすいから、、、」など初心者に優しい。 初対面でも自然と会話が出来て、みんながまんべんなく話が出来るのがボードゲームの良さだと感じました。 カタンが好きすぎて、一人でやろうとしたつわ者のネイバーズ上北沢のなちこさん。 なちこさん：ずっとやりたいと思っていたけど、最近は全然出来ていなくて、サークルが出来た時に、”カタンサークルがある！”と思って参加しました。 うっちーさん：だって直接メッセージ送ってくれたもんね！ 久しぶりに大人数でカタンが出来てご満悦の表情のなちこさん。「初心者の人が勝ってほしいな」と優しくアシストしつつ、やっぱり強い(笑)！ こんなことやってみたいけど、一人では…ニッチな趣味すぎて周りに好きな人がいない…。ソーシャルアパートメントに入居しても自分の物件だけでは、そんな悩みもきっとあるはず。そんな人でも、ソーシャルアパートメントに住んでいる約3000人全員が対象になれば絶対に同じ趣味趣向の人に出会えるはず。そんな交流を可能にするのが「サークル」機能だと思います。 8年前くらいにカタンをやっていて、懐かしいな～と思って参加したというネイバーズ東十条のちゃんなおさん。自分でも『ボカロサークル』を作ってみたとか。 ちゃんなおさん：ネイバーズ鷺沼を見てみたかったんですよね。新しい物件なだけあって、ラウンジも綺麗でいいですね！ 他の参加者さんも来たいと思ってたようで、「サークル」機能を通して別の物件に友人を作り、その物件に行けるのは嬉しいと盛り上がっていました。自分の住んでいる物件以外は、友人などいないと見る機会も無く、どんな感じなのか入居者さんも気になるようです。実はソーシャルアパートメントは、物件間の引っ越しもとても多いです。フルリモートでお仕事の方は、住む場所にも縛られないので、いろいろな物件に１～２年毎に引っ越すという方も多くいます。 カタン初心者のソーシャルアパートメント宮前平のなつきさん。 なつきさん：カタンはずっとやってみたいと思っていたけど、自分の物件だとやっている人がいないからサークルで見つけて参加してみました。世界大会、出たいです(笑)！ 現在は他のサークルには入っていないということですが、物件内では話題に上がっているという。 なつきさん：サークルが出来たときは、物件内でも盛り上がって、一通りどんなサークルがあるのか見てみました。友人がいろいろなサークルに潜入して様子を見ているので、様子を見て自分も参加してみようか考えています。 カタンを一通り楽しんだ後、ネイバーズ鷺沼の内覧会？がスタート。自分が住んでいる物件との違いなど、改めて見ると面白いようで、みなさん興味深そうに部件を探索していました。 サークルを利用してみての感想 なつきさん：こんなに近いのに、鷺沼に来たことが無かったし、いい機会になりました。カタンの世界大会目指したい！楽しかったのでまた集まりたいです！ なちこさん：ずっとやりたかったカタン欲が満たされて、とても楽しかったです！上北沢でも広めようかな…またカタンやりましょう！！ ・・・ 今までもソーシャルアパートメントでは様々な交流がありましたが、「サークル」という機能が加わったことで、交流の領域がぐんと広がったことを実感しました。ずっとやりたいと思っていたことが、サークルをきっかけに挑戦できたり、物件内では見つけられなかった同じ趣味・考えの仲間に出会えたり、対象がソーシャルアパートメント全体になると出来ないことはない！そんな気持ちになりました。 今後もいろいろなサークルが生まれ、入居者のアイデア次第で、この機能を様々な使い方で楽しんでもらえればいいなと思っています。 （取材・文：kido、撮影：Uchida）
2024/10/17
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ネイバーズ東十条 ゆぴさん vol.3｜ソーシャルアパートメントで友だちを作るためにやった10のこと
入居者さんからソーシャルアパートメントでの体験をお届けしてもらう寄稿コーナー。今回はネイバーズ東十条にお住まいの「ゆぴ」さんのコラムです。 共同生活に向いてなさすぎる“コミュ障”の生存戦略 今日は、コミュ障のわたしがソーシャルアパートメントに馴染むためにやっていたことをお話しするよ。 っていうか正直、ソーシャルアパートメントに引っ越すときに1番不安に思っていたのがこれだよね。友だちができるかどうか…!!（笑） 人が好きで、交流するのが好きで…というタイプだったらそんなことも考えないのだろうけど、わたしは根っからの人見知りで大人数も苦手。親友からは「よくそんなところに引っ越したな」と言われるぐらい、ぶっちゃけ共同生活が向いていないタイプです。 だからこそ、何とかコミュニケーションを生むために、いろいろ考えてみたよ。コミュ障の人こそぜひ参考にしておくれ。 1.プロフィールを作り込もう まず、ソーシャルアパートメントには専用のアプリがあり、入居者のプロフィールを事前にチェックできるので見ておくと安心。ひと通りチェックしたら、他の人に倣って自分のプロフィールも作り込んでおこう！ 新しい人が登録されると、現入居者に通知が届く設定なので、意外とみんな新しい人のプロフィールを見ていたりする。仕事のことや好きなもの、趣味などは多めに書いておくと、共通点が生まれやすいです。 「キャンプ好きって書いてあったよね。今度キャンプやるけど来る？」と誘ってもらえる可能性も無きにしも非ず。 2.1ヶ月は共用スペースで過ごそう 入居してからはアイスブレイク的に「どうしたら早く馴染めます？」みたいな質問をしていたんだけど、誰に聞いても「最初の1ヶ月は下にいるようにした」と言っていたのが印象的でしたね。じゃないと降りてくるタイミングを逃すから、って。 わたしが住んでいるソーシャルアパートメントには、140人ものの人がいるので、もちろん全然降りて来ない人もいます。 そのなかで、「いつもいる人」は1/4〜1/3ぐらいの人たち。もし早く馴染みたかったら、とにかく用がなくてもラウンジで過ごすようにして、この「いつメン」たち全員と話すようにすると良き！ ソーシャルアパートメントは1〜2年単位で人が入れ替わっていくので、みんなにとって新しい人が来ることは日常茶飯事。見知らぬ人がいたら「新しい人ですか？」「何階に住んでるの」とコミュニケーションを取ってくれるはず。 わたしも初日は緊張しすぎてほぼ記憶がないけど、自室ではなく共用スペースで食べた。部屋で食べれば食べるほど、みんなと話すチャンスを逃していくので、最初の1ヶ月は共用スペースで食事を摂るのがオススメ！単純接触回数を増やしていこう。 3.自室ですべて完結できるようにしない 共用スペースで時間を過ごすに当たって、自室に快適空間を築きすぎるのはNG（な気がする）。 特に、電子レンジやケトがあると、部屋でごはんを作ったりお茶を淹れたり…ができてしまうのでコミュ障は部屋にこもりがちに。わたしは機会損失をしないために、あえて置かないようにしました。（冬になってケトルだけは買った） 何ならデスクも置いていないので、作業をするときは共用スペースに行かねばなりません。引きこもりがちなわたしがかろうじて共用スペースに行けるのは、共用スペースに行かなければできないことがあるからなのだ。 ▼わたしの何もない部屋の様子はこちら https://www.social-apartment.com/lifestyle/detail/240627column.yupi2 4.「やること」を決めて共用スペースに行こう 一方で、「コミュニケーションを取るぞ！」という目的で共用スペースに向かうと、手持ち無沙汰になることも。というのも、みんなは生活のなかで何かしらの目的を持って過ごしているからです。 ごはんを食べるため。仕事をするため。コーヒーを淹れるため。テレビを観るため。 特に、日中は仕事をしている人も多いので、「会話」を目的に置いてしまうと、みんなのやるべきことを邪魔しちゃったり、話せないことで落ち込んだりしてしまいます。 ソーシャルアパートメントのいいところは、思い思いに過ごしていても自然と場の一部になれること。料理や仕事をしている合間にコミュニケーションが生まれたらいいよね、という心持ちが大事なので、「やること」を決めていこう。 5.“自分から自己紹介”を徹底しよう コミュ障はついつい「話しかけられ待ち」をしてしまうけど、理想を言えば自分から自己紹介できたらベストよね〜！ …というわけで、わたしは入居初期、見たことがない人を見つけたら、「はじめまして…ですよね？ ◯日前に入居した、ゆきと言います。よろしくお願いします」と自ら挨拶するようにしていました。（最高にエラい） 何なら2度目ましてだったとしても、そんなことで相手は怒らないので、「すみません、お名前何でしたっけ？」と聞いてもオッケー。そのうえで、「いつから入居されてるんですか？」「何階ですか？」と追加情報を聞けると5分ぐらいは場が持つよ。 6.入居者情報をメモしていこう そして、みんなの名前や情報を聞いたらメモをするのがオススメ！ 当たり前だけど、毎日新しい人に会うので、記憶がどんどん薄れていきます。 ひととおり自己紹介が終わったら、「ちょっとメモさせてください！」と断りを入れてメモ。そして、後日「この人の名前なんだっけ…」と思ったら見返す。新しい情報を聞いたら肉付けしていく。 わたしは人の名前と顔を覚えるのがものすごく苦手なので、できる限りメモに残せることはメモをするようにしていた。今は「何回か会ううちに覚えたらいいか〜」と気楽に構えているけど、初期のころはとにかく情報量が多いのでメモを頼るべし。 7.わからないことはあえて入居者に聞いてみよう 入居したばかりだとわからないことがいっぱい！ 共用部の冷蔵庫は使っていいのか、ハサミはどこにあるのか、最初に揃えたほうがいい家具は何なのか、指定のゴミ袋があるのか…もうナニモワカラナイヨ。 ソーシャルアパートメントはマイページから入居者マニュアルが読めるので、正直それを読み込めばいいのですが、あえて入居者に聞いてコミュニケーションを生むようにしていました。 そのおかげで、マニュアルにはない情報を教えてもらえたり、話すきっかけを作れたりしたので、人に相談するって最強だよね。 8.初期段階でタメ語に切り替えよう ソーシャルアパートメントには老若男女、本当にたくさんの人がいるので、「敬語・タメ語」をどうするか問題が勃発しがち。みんなの年齢もよくわからないし、関係性ができていないなかでタメ語を使うことに抵抗がある人もいるよね。 わたしの場合、初期段階で24歳の男の子が30歳の人にフランクに話しかけているシーンに出くわして、「ここでは上下関係や敬語が重んじられているわけではないんだな…」と判断してタメ語でいこうと決めました。 もちろん住んでいるソーシャルアパートメントにもよるかもしれないけど、肌感覚としてはタメ語で話している人が多い気がします。親しき仲にも礼儀ありなのは前提として、ここは別に職場じゃないしね。 タメ語で話しかけてくれた人に対しては最初からタメ語で。敬語の場合は、「みんなタメ語で話してるけど、敬語からタメ語への切り替えってどのタイミングでしたんですか？」と振ることで、「じゃあタメ語でいこっか！」となるので、移行がスムーズ。 個人的には敬語で話していると仲が深まるのが遅くなる気がするので、早めに移行するのがオススメです。 9.1on1でごはんを一緒に食べよう やっぱり、一緒にごはんを食べると仲良くなるんですよ。だから世の中にはウェルカムランチや会食があるわけ。 とはいえ、コミュ障は大人数が苦手だと思うので、できるだけ自分の得意な土俵に持っていくのがオススメです。つまり、1on1をするってこと。 わたしは「大人数苦手だから、1on1でごはん行かない？」とストレートに誘ってた。ソーシャルアパートメント近辺のおいしい飲食店を調べてGoogle Mapのリストを作り、相手に送ってお店を選んでもらうとスムーズだよ。 1on1だと相手とじっくり話せるし、ぐっと距離を縮められるので、コミュ障には結構向いているんじゃないかと思っています。（シングルタスクだし） 10.いつでも暇な状態にしておこう せっかく誘ってもらっても、「ごめんその日は予定が入っていて…」となると、マジでだんだん誘ってもらえなくなっていきます。 普段の雑談のなかで「今度こんなイベントがあるんだけど」「こんな部活があるんだよ」とか言われたら、「日程いつですか？」と聞いて二つ返事で参加するようにしていました。 何ならそれを見越して、入居後の1〜2週間は、あえて予定を空けておいたからね。特に入ったばかりのころは、フットワークを軽くしておくのが良いと思います。とにかくいろんな場所に顔を出して認知してもらう。「こういう人なんだな」と知ってもらう。それが、住み心地のよさに繋がっていくと思う。 ・・・ 正直、これらを全部実践するのはめちゃくちゃ大変。でも、裏を返せば「最初に頑張っておけば何とかなる」ので、さっさと馴染んで我が物顔で共用スペースでくつろいじゃえばいいと思うんだ。 最初は共用スペースにいるだけでソワソワしてくるけど、顔見知りが増えてくるうちに慣れてくるはずです。まずは1週間コミットしてみてね!! （執筆：いしかわゆき）
2024/08/25
 ネイバーズ東十条 ゆぴさん vol.2｜ソーシャルアパートメントに必要な家具・家電は？私の部屋、全部見せます
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ネイバーズ東十条 ゆぴさん vol.2｜ソーシャルアパートメントに必要な家具・家電は？私の部屋、全部見せます
入居者さんからソーシャルアパートメントでの体験をお届けしてもらう寄稿コーナー。今回はネイバーズ東十条にお住まいの「ゆぴ」さんのコラムです。 主な家具はベッドと冷蔵庫、ライト。ミニマリスト女子の部屋 ▲引越し初日。「セミダブル買っちゃったけど入るかな!?」と不安になったけど杞憂でした 今日は、ソーシャルアパートメントに引っ越すに当たって、揃えた家具・家電、アイテムなどを紹介するよ。詳しい家具・家電リストも付けたのでぜひ参考にしてみてね〜。 まずはざっくりとお部屋を紹介！ ▲リビング ▲右手がクローゼット、右手扉がトイレ、左手扉がお風呂 ▲トイレ ▲バスルーム ちなみに私の部屋は1ルーム14.74㎡。バス・トイレ別で湯船のあるお部屋。管理費込みで94,500円。水道・光熱費別の1年プランだよ。 もともと「生きていくのにそんなにモノはいらないよなぁ」と思っていたわたし。引越し業者は使わず、実家からトランクとリュックを抱えて電車で引っ越してきた。 ソーシャルアパートメントって家具家電がもともと備わっているイメージがあるけど、それは一部の部屋だけで、しかも人気なのですぐに埋まっちゃったりもするのよね。 なので、ゼロから家具を揃える前提で考えていた。最初に揃えたのは、ベッド・冷蔵庫・シーリングライト。電子レンジなどは共用部にあるし、デスクまで買ってしまうと部屋に籠ってしまいそうなので、あえて揃えない方向でいくことにした。 まず、ベッドで絶対にオススメなのはセミダブル！ ソファ代わりに腰掛けられるし、友人が泊まりに来ても一緒に眠れるし、QOLが爆上がりした。 お布団はオールシーズン対応のものにして、冬は電気毛布だけで十分あたたかく過ごせたよ。 冷蔵庫は共用部にもあるので、最悪なくても大丈夫だけど、月に1度清掃が入ったときに私物を回収されてしまうので、自分のお部屋にひとつあると便利。 シーリングライトは、ちょっと奮発してプロジェクター付きのシーリングライトを購入。お部屋で映画やYouTubeを大画面で観るの、夢だったのよ。 電気ケトルは共用部にもあるけど、部屋でお茶やスープが飲みたかったので購入した。ひとつあるとやっぱり便利。毎日のように使っている！ そして、ちょっとした作業に使っているのがローテーブル。仕事をしたり、お昼ごはんを食べたりと、意外と大活躍している。 ▲たためるのも良き 【家具・家電リスト】 ・ベッド：ニトリ セミダブル 脚付きボンネルコイルマットレス ・シーツ：ニトリ 温度調整ベッドパッド ・布団：ニトリ 温度調整 掛け布団 ・毛布：広電 電気毛布 CWN142G-HKK ・枕：ニトリ 温度調整　ホテルスタイル枕 ・冷蔵庫：ヤマダ電機オリジナル冷蔵庫 90L（中古購入） ・シーリングライト：popIn Aladdin 2 Plus ・電気ケトル：バルミューダ ザ・ポット  ・テーブル：良木久印 愛媛檜 ローテーブル  リビングにあるアイテム：最小限に留めてスッキリ見せる 共有部には無線WI-Fiがあるけど、お部屋のWI-Fiは自分でルーターを買って有線で繋ぐ必要があるのでルーターも必要。わたしはWi-Fiルーターを床に置くのが嫌なので、コンセントに直差しできるルーターにした。 そして、クローゼットはめちゃくちゃ狭いのですべて吊り下げ収納に。私が持っている衣類はこんな感じ。 ・下着3セット ・靴下3セット ・パジャマ2セット ・ワンピース10枚 ・運動着1セット ・サウナセット（サウナハット・タオル・水着） ・バッグ3つ（リュック・トート・お呼ばれ用バッグ） 下着が3セットしかないので、3日に1度はお洗濯してるけど、あまり溜めすぎても邪魔だし、ドラム式洗濯機にぶち込むだけなのでいいかな、と…（笑）。共用部でリラックスして過ごしたい人は、ジャージや部屋着があると便利だよ。 あと、ソーシャルアパートメントでは、お部屋に洗濯機がないので、ダイソーで購入した、こちらの洗濯ネット兼バッグが大活躍してる。お風呂の目の前にあるトイレのドアにぶら下げて、洗濯物を入れてるよ。ネットごと洗濯できちゃうのも嬉しい！ 洗剤は、ランドリールームに私物を置いていると回収されてしまうので、ジェルボールがオススメ。先ほどのバッグにポォン！と入れてランドリールームに向かってる。 部屋の掃除に関しては、掃除機は買わずにドライ&ウェットのワイパーを使ってるよ！ 【リビングのアイテムリスト】 ・Wi-Fiルーター：TP-Link AC1200 ・カーテン：ニトリ 遮光1級・保温・遮熱・遮音カーテン（幅100cm×丈210cm×2枚） ・フローリングワイパー：ニトリ フローリングワイパー 4点セット ・ハンディワイパー：ウェーブ ハンディワイパー ・ハンディワイパースタンド：tower ハンディワイパースタンド ・ハンガー：MAWAハンガー  ・ランドリーバッグ：ダイソー 洗濯ネット（細目、メッシュバッグ型） ・ジェルボールケース：ダイソー 収納ケース 洗面台のアイテム：浮かせて収納が鉄則！ 水回りは基本モノを置くとヌメるので、コップと歯ブラシは浮かせて収納。ソープボトルも浮かせる。ボトルはスタンダードプロダクツで300円だった。安い〜！ 洗面台のドアにはドライヤーとヘアアイロンを掛けて収納。 もうひとつのドアには、ダイソーで買ったフックを使ってゴミ袋をかけている。あまり溜め込まずに捨てる、がモットー。ゴミ箱は不要！ 洗面台下は収納スペースになっているので、日用品やストックなどを置いている。 洗面台の鏡のなかは収納スペースになっているので、ここにスキンケアアイテムやサプリなどを収納している。（ここだけ全然ミニマリストじゃなくてごめんよ。肌は命なので） 【洗面台のアイテムリスト】 ・歯ブラシスタンド：HEMAUTAG 歯ブラシスタンド ホルダー ・ソープホルダー：山崎実業 フィルムフック ディスペンサーホルダー ・ソープボトル：スタンダードプロダクツ ソープディスペンサー ・ドライヤースタンド：tower ドライヤー&ヘアーアイロンスタンド ・ドライヤー：ReFa DRYER SMART ホワイト ・ヘアアイロン：絹女 ヘアアイロン ストレート ・ゴミ袋ホルダー：ダイソー 扉に付けるゴミ袋ホルダー ・収納ボックス：無印良品 再生ポリプロピレン入りファイルボックス お風呂のアイテム：備え付けの棚は全部取ろう お風呂にある備え付けの棚は、ヌメるのですべて取り、吊り下げ収納へ。水捌けがよく、カビが生えないのでとてもラクだよ！ 排水溝カバーもヌメるので、ダイソーの「くるくるゴミガード」に変更。真ん中に髪の毛が集まるので、摘んでポイできる。 足拭きマットは埃がたまるので、お風呂を出るときにタオルで足裏を拭くスタイルへ。いかに掃除の工数を減らすかが肝である。 ちなみに洗剤はスプレーボトルに入れて、お風呂、洗面台、トイレ、すべてで使えるようにしているよ。 【お風呂のアイテムリスト】 ・バスケット：tower バスルームマルチバスケット ・排水溝カバー：ダイソー くるくるゴミガード お風呂の排水口 ・スポンジ：ダイソー 引っ掛けられるバススポンジ ・洗剤スプレーボトル：スタンダートプロダクツ スプレーボトル トイレのアイテム：備え付けの棚は全部取ろう トイレ棚上収納が付いていたので、ここにトイレットペーパーやトイレシート、タオルなどを収納している。 ちなみにバスタオルは使っておらず、すべてフェイスタオルで代用。意外と全身しっかり拭けるし、頭にも巻けるのでちょうど良い！ 【トイレのアイテムリスト】 ・トイレブラシ：ジョンソン スクラビングバブル 流せる トイレブラシ ・トイレブラシスタンド：tower 流せるトイレブラシスタンド プレート ・トイレシートケース：無印良品 ポリプロピレンウェットシートケース ・タオル：タオル研究所 フェイスタオル #003（5枚） どう？ なかなかミニマムに生きてるんじゃね？？？（笑）ソーシャルアパートメントによっては水回りがないところもあると思うので、もっと少なく過ごせるのかも。 コンパクトな部屋だからこそ、できる限りモノを減らして広々と使うの、とてもオススメだし、ソーシャルアパートメントの引越しを機会に本当に自分が生きるために必要なモノは何なのか、考えさせられた。わたしは今の自分のお部屋が大好きだ〜！ 次回、「ソーシャルアパートメントで馴染むために頑張る編」に続く。 （執筆・撮影：いしかわゆき） ＜関連記事＞ 【寄稿】ネイバーズ東十条 ゆぴ さん | vol.1 限界アラサー、ソーシャルアパートメントに入居する [コラム]
2024/06/27
 ネイバーズ東十条 ゆぴさん vol.1｜限界アラサー、ソーシャルアパートメントに入居する
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ネイバーズ東十条 ゆぴさん vol.1｜限界アラサー、ソーシャルアパートメントに入居する
入居者さんからソーシャルアパートメントでの体験をお届けしてもらう寄稿コーナー。今回はネイバーズ東十条にお住まいの「ゆぴ」さんのコラムです。 「このままじゃ私、子ども部屋おばさんになるのでは？」 このままじゃ私、ヤバくない？ そんな気分になってきたのは、2ヶ月に渡るヨーロッパ周遊旅行も終わろうとしていた8月初旬のことだった。 同棲を解消し、彼氏と別れ、趣味に勤しんでいるアラサー実家暮らし女。「もはや何も失うものもないし、ヨーロッパに飛んでみますか！」と勢いで来たはいいものの、旅が終わりに近づくにつれて、「で、このあとどうするよ？」という想いがジワジワと胸を侵食してくる。 どうせ実家に帰ったところで、これまでと変わらぬ暮らしが待っているだけである。母の作るごはんを食べ、自動的に沸く風呂に入り、また母に干されたあたたかい布団のなかで眠りにつく。 そんな暮らしはとても満ち足りたものではあったけれど、なんと言うかこう、ものすごく停滞している感が拭えなかった。 そう、一歩も前に進んでいない気がしたのだ。 何ならこの暮らし、中高生のときもしていたよな？ というデジャブ感。小学生のときに壁にベタベタと貼ってしまったポケモンシールを眺めながらキーボードを叩き、パジャマのまま家の中をブラついている自分の姿を洗面台の鏡越しに見てしまったときの絶望感。同じ場所に同じ人に同じライフスタイル。このままじゃ子ども部屋おばさん、通称“こどおば”になっちゃうんじゃないの？？ なぜかヨーロッパにいながらにして突如そんな恐怖に襲われ、ポルトガルという美しい土地で一睡もできなくなった私は慌ててノートパソコンを開いた。 この状況を打破するには、無理矢理にでもこの心地よい暮らし、すなわち“コンフォートゾーン”を抜け出すしかない。そう思ったのである。 ひとりでも、誰かとでも。アラサーにぴったりな“ソーシャルアパートメント”という選択肢 さて、そんなこんなで居住地を変えたくはなってみたものの、私にはひとり暮らしをする元気が1ミリも残っていなかった。これまでの人生のなかで、ひとり暮らしや同棲、実家暮らしなどを経験した結果、ひとり暮らしが恐ろしく向いてなかったのである。 隙あらば部屋にこもりがちだし、床は足の踏み場がなくなるぐらい荒れ果てるし、その癖生活コストはかかりまくるし…。 そんな私が目をつけたのはシェアハウスである。以前から漠然と「一度は住んでみたいな」とは思っていた。でも、それと同時に「自分には向いていない」とたかを括っていた。なぜなら、私は人が好きじゃないからである。大人数も苦手だからである。 実際に若かりしころ、一度シェアハウス暮らしを経験し、大して友だちもできないうえに、壁越しに聞こえてくるLINEの「ピロリン！」に絶望して半年で退去したという実績がある。やばい無理かも。 …とは思いつつ、一縷の望みをかけて「シェアハウス 東京」と検索してみると、どうも最近ではプライベート空間をしっかり確保しつつ、自分のペースで人と交流することができるソーシャルアパートメントなるものがあるらしい。 ふむ。たしかにお値段はそこそこするけど、いろんな手間を考えれば、ひとり暮らしよりは安く済むかも…？ ▲独自に調べ上げたデータ 本当は恵比寿に住みたかったけど、完全に予算をオーバーしたので「立地」「価格」「設備」「年齢層」を軸にして、ネイバーズ東十条を内見してみることにした。縁もゆかりもない土地ではあるが、総合的に見て非常にバランスが良いと感じた。 ネイバーズ東十条｜東京都北区｜シェアハウスよりもソーシャルアパートメントネイバーズ東十条（東京都北区東十条2丁目14-13）の物件詳細。住みやすい街と根強い人気を誇る北区、京浜東北線「東十条」駅 いかんせんポルトガル滞在中に引越しを決めたのでオンライン内見しかできなかったのだが、衝動で動くのも悪くない。こういうのは勢いが大事なのである。（多分） 2時間ほどの内見と説明会を終えて、私は直感的に「ここにしよう」と決めていた。 まず、平均年齢が29歳と落ち着いているところ。部屋に水回りが完備されていて、人と関わりたくないときは誰にも会わずにのんびりと過ごせるところ。さらに、私の部屋にはバスタブもあるので、本当に実質ひとり暮らしの部屋と変わらないようなものだ。そして、築年数が浅く、設備が綺麗なところ。 もうアラサーなので、別にみんなでキャッキャと騒ぎたいわけじゃない。仲間が欲しいわけでもない。ただ、実家を飛び出して新しいことがしたい。新しい人と関わりたい。新しい生活を始めたい。 そんなわけで、ポルトガルからエイッとメールを送り、契約を進めることにした。 賃貸に申し込むときの煩わしさがゼロすぎた ところでこのソーシャルアパートメント、DX化が非常に進んでいる。専用のIDとパスワードでマイページにログインすると、入居審査から契約手続き、初期費用の支払いまでがスムーズにできてしまう。あまりのスマートさに感動すら覚えた。 私はフリーランスということもあり、不動産屋にはトラウマがある。「ワンチャン通るかもしれません…」と言われて普通に落ちたこともあるし、ネットで見つけた物件がどれもタッチの差で取られてしまったこともあるし、書類を記入をするためだけに何度も足を運ぶのもダルいと思っていた。 それが、このソーシャルアパートメントでは、ネット上で収入証明書（最新の確定申告書）をペッと提出し、煩わしい契約まわりの説明も動画を観るだけでOKなので、秒で終わってしまった。すばらしい。すべての契約がこんな感じだったらいいのに〜。 結局、私がオフィスに伺ったのは、鍵を受け取りに行っただけだった。グローバルエージェンツ（運営会社）すげー！  1年間限定のソーシャルアパートメントライフ、始まる さて、こちらのソーシャルアパートメント。2年契約が1番お得なのだが、私は迷いに迷って1年契約にしておいた。大人数が苦手な私がシェアライフに耐えられるかどうかはまだ自信がないし、2年という年月は途方もなく長いように感じたからである。 いや冷静になげぇよ。果たしてそんなにここにステイできるのか自分よ。…と自問自答してみると、「とりあえず1年にしようぜ」という声が聞こえてきたのでそれに従ってみることにした。 とはいえ、更新はサクッとできるらしいので、とりあえず1年過ごしてみてから考えるのでも遅くないでしょう！ それに私は、期間を定めてクイックに人生を変えていきたいと感じていた。 そんなにダラダラ〜と2年も過ごしていたら、おそらく永遠にここに居座ってしまいそうな気がする。早くもそんな居心地の良さがこの物件からは漂っている。 現に私は実家のことを「一時避難所」と考えていたのに、気付けば2年も居候してしまい、「アンタいつまでいんの？」と親に言わせてしまったというのもある。アラサーの時は秒で過ぎるんだぜ。 そんなわけで、1年限定のソーシャルアパートメントライフ、始まります。どうなる私。頑張れ私。負けるな私。 次回、「ソーシャルアパートメントの家具選び編」に続く。 （執筆：いしかわゆき、撮影：イノウエツバサ）
2024/05/08
 実際どう？ソーシャルアパートメント経験者からのレビューまとめ
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実際どう？ソーシャルアパートメント経験者からのレビューまとめ
「ソーシャルアパートメント」はプライベートを保ちつつ、交流も楽しめる新しい居住スタイル。従来型の個室に加えて、ラウンジやワークスペースなどの共用部のある、日常的に交流もできる住まいです。 そんなソーシャルアパートメントでの生活がどのようなものか、あまりイメージを持てない方も多いはず。そこで今回は、実際にソーシャルアパートメントで暮らした方からいただいたリアルなコメントをまとめました。 ソーシャルアパートメントの体験は人それぞれ。少しでも新しい発見に繋がると嬉しいです。 ////////////////////////////// より詳しく知りたい方へ… 「入居者インタビュー」の記事では、ソーシャルアパートメントに住んだきっかけやソーシャルアパートメントでの出来事、思い出などを、入居者に詳しくインタビューしています。ぜひこちらも併せて読んでみてください。 ▶【まとめ記事】ソーシャルアパートメント入居者インタビュー https://www.social-apartment.com/lifestyle/detail/221204 ////////////////////////////// 共用部、設備についてのコメント ソーシャルアパートメントの特徴のひとつである共用部。実際の利用シーンや、共用部を利用した感想などのコメントをご紹介します。 「ハード面をシェアできるのはとても便利でした。広いキッチンが使えるので、自炊をする時間が増えました。ハウスキーパーさんが清潔に保ってくれるので、OFFの日に掃除に時間をとられることがありません。また、普段は出会わないような方達（職業・年代・国籍）と話す機会があったのは、良い刺激になりました。共有部には気が向いた時だけ顔を出す程度でしたが、自分で関わり方を選べるのはSAの良いところだと思います。」（ソーシャルアパートメント花小金井　かほ さん） 「綺麗な共用部で楽しく生活できます。映画館は本当に普通の家では手に入らないので、楽しい生活になります。」（FILMS和光 ＊ さん） 「今まで知りえなかった人と出会えることが最大のいいところです。私は自分の視野がとても広がり、この先もお付き合いしていきたい年代の違う友人ができました！また、キッチンが広く調理器具も揃っているため料理が楽しくなることと思います。朝の屋上ヨガもおすすめです。」(ソーシャルアパートメント恵比寿　Some guy さん) 「ラウンジが明るくて開放的なので、在宅期間もストレスなく仕事ができました！広々とした場所で仕事をしたい方にはぴったりだと思います！」（ネイバーズ武蔵中原　ぱんだぱんだ さん） 入居者さんの集まるラウンジのほか、広いキッチンや、仕事に集中できるワークラウンジはソーシャルアパートメントならではの共用部。屋上や映画館などは物件によって有無が異なるので、ご自身の趣味や生活スタイルに併せて物件を選ぶのも良さそうです。 入居者同士の交流についてのコメント ソーシャルアパートメントの醍醐味はなんといっても「交流」。やはり交流についてのコメントが多く、たくさんの入居者さんの印象に残っているようでした。 ソーシャルアパートメントではどのようなコミュニケーションがとられているのか、また、学校や職場以外での、バックグラウンドが様々な方との交流がもたらす変化についてコメントいただいています。中には交流のコツを伝えてくれるコメントも！ 「日本にいながら留学経験かのように、海外勢とたくさんコミュニケーションできました！」（ワールドネイバーズ護国寺 Suchan さん） 「一度は経験してみるべきだと思います。社会人になって様々なバックグランドを持つ人たちとの共同生活は思っていたより得るものがたくさんありました。」（ワールドネイバーズ護国寺　 ゆい さん） 「性別・年齢関係なく仲が良く、気がつくと輪ができている。自然と趣味や興味の幅が広がり、毎日がとても楽しかった。」(ソーシャルアパートメント大泉学園 mori さん） 「自分の周りにいないタイプの方と知り合う機会は大人になればなるほど少なくなりますが、SAではそれが叶います。家にいながら多様な人々と触れ合えるのが面白みです。ただし防音性が残念なので、リビングであろうと盛り上がっていると近くの部屋の方から苦情が入ります。いつでも賑やか楽しい、を想像しているとがっかりするかもしれません。」（ネイバーズ浮間公園 aida さん） 「タイミングにもよりますが、比較的住んでいる年齢層が近く、和光の住人は気さくな方が多かったので新参者でも打ち解けやすくしてくださり、たくさん良い思い出ができました！イベントをしたりみんなで旅行したりと、社会人になってから仕事や価値観も違う人たちと密な交流ができるとてもいい機会だなと思いました。一度は住んでみることをお勧めします！」（ソーシャルアパートメント和光　Tさん） 「年齢、性別、国籍を超えて交流できる場が毎日ここにあります。若ければ若いほどいろんな知識やスキルや考え方を身につけれるかと思います。 ラウンジに現れないと交流は生まれないので、積極性が大事です！！」（ターミナルズ高槻　ルル さん） 「30歳でソーシャルアパートメントに引っ越しましたが、想像とは違く、年齢や職業等の垣根はなく、幅広い交友関係を築くことができました。」(ソーシャルアパートメント宮前平 ksさん） 年齢や職業問わず、世帯規模を活かした幅広い交流ができるのが特徴。新しい趣味ができた！というお声もよくいただきます。コメントでもいただいているように、なるべく最初の1、2週間はラウンジやキッチンに顔を出すことをおすすめします。 「ソーシャルアパートメント」での暮らし方についてのコメント 「ソーシャルアパートメントは一人暮らしやシェアハウスとどう違うの？」という疑問を持つ方も多くいらっしゃいます。 そんな疑問のひとつの答えになるような、”ソーシャルアパートメントでの暮らし”にフォーカスされたコメントをご紹介します。 「Even if the rooms are a bit small, the idea of Social Apartment is that you won’t stay much in your room, you will go to the shared areas and make friends. The shared areas are very comfortable and stylish. If you have free time to enjoy the shared areas and socialize, Social Apartment is a great place for that.」（ソーシャルアパートメント恵比寿 Tutti Q.さん ） 「帰ってきた時に1人じゃないのは寂しくなくて良いです。専用部への動線的に他の人と適切な距離も保てるところが良いです。」（ネイバーズ浮間公園 べるさん） 「If you are a foreigner and can’t speak Japanese. i recommend staying in SA. They have good English staffs that can help you in your needs while living in Japan. It can be tough if you maneuver by yourself.」（ソーシャルアパートメント青葉台  Yukaiさん） 「長く住みましたが、入って後悔は1つもありません。だれかと暮らすって良いことだなと思いました。たくさんの友達ができたこと、ほんとうに宝物です。」（ネイバーズ立川 happa様） 「水回りの掃除不要な点が気に入りました仲のいい友達もできたし、毎日暇しないので、独身だったらお勧めします」(ソーシャルアパートメント船橋　ずみおさん） 「帰ってきた時にただいまと言える人がいる事、知り合った人が身近にいる安心感が一人暮らしとの大きな違いで魅力的だと思います。」（ソーシャルアパートメント狛江　兄さん さん） 「上京する人などには特におすすめです。すぐに友達ができます。」（ソーシャルアパートメント浦安　さ さん） 人と暮らすことの良さを再確認した、というようなコメントを複数いただきました。ルームシェアやシェアハウスはちょっとハードルが高い、、という方にも挑戦しやすい住まい方かと思います。 入居を検討されている方に向けたコメント 最後に、ソーシャルアパートメントを体験された方から、検討しているあなたへのメッセージです。 「社会人になって、家と会社の往復の日々にすこし飽きていませんか？シェアハウスときくと、おしゃれなイメージがあると思います。もちろんお家はおしゃれ、住んでいる人も素敵な人がたくさんいます。そして、みんなと日常をいっしょに過ごすことで、時に友人、時に家族のような温かい関係を築くことができました。わたしは素敵な結婚相手にも巡り会うことができて、本当に幸せです。SAで今までの生活にちょっとスパイスを加えて、人生を大きく変えてみませんか！」（ネイバーズ立川　あやまる さん） 「ソーシャルアパートメントでは、今までにない経験をすることができます。他の入居者さんと触れ合って自分を見つめ直すきっかけにもなるでしょう。何か人生に行き詰まりを感じているなら、他の入居者さんと良好な関係を作ることで解決の糸口が見つかるでしょう。非常に多くの体験ができ、普通のマンションより経費が抑えられるので、住まない手はありませんよ！」（ネイバーズ立川　Kentaro さん ） 「【人生の中で一度は住まないともったいないと思う環境】SAに何を求めるかは人それぞれですが、私の場合は人との関わり、温かい日常でした。色んな悩みや苦労もあって苦しんでいた渦中にSAに引っ越すことになりそのおかげで人生がとても楽しく愉快になりました。それまでのコミュニティも大事にしつつ、今まで家に帰って特に何もなかって日常が、隣人とお喋りしたり、料理を楽しんだり、テレビや映画をみたり、今まで自分がやってこなかった趣味にも誘ってもらうなど世界が広がりました。なんだか毎日同じで退屈だな〜とか、ちょっと世界を広げてみたい。という人は飛び込んでみてはいかがでしょう？初期費用や退去の費用も普通の賃貸に比べれば格安なのでお試しで住むのも可能ですよ！」（ソーシャルアパートメント狛江　狛江の民 さん） 「職場と家の行き来だけ、コミュニティは学生時代の友だちだけでなんとなくつまらない…という人にはおすすめです。生活のなかで気軽に人と出会い、語り、価値観を広げるきっかけがたくさん転がっています。自分のペースを保ちながらも、世界を広げたいと思っている人はぜひ検討してみてください。」（FILMS和光　わたり さん） 「SAに6年間住みました！笑いあり、涙あり、家族や職場だけでない新たなコミュニティができて非常に楽しかったです！ぜひ住まわれる方は、自分の殻を破って、積極的にラウンジに行き交流してみてください♪最初の機会を逃すといつまでも交流できなくて、住んでるだけの人になってしまいますよー(笑)。また、趣味で繋がるのもおすすめです！自己紹介文を充実させておくと、他物件からも連絡が来たりします！私はゴルフ、謎解き、音楽のサークルに所属することができました♪」（GUNKAN東新宿　あーー さん） いかがでしたか？ 物件によって、立地や世帯数、部屋の広さ、共用部などの違いはあるものの、「ソーシャルアパートメント」での生活・体験に関しては共通する部分もあるようです。 人によってソーシャルアパートメントでの生活や交流の仕方は様々で、暮らし方に正解はありません。自分なりのスタイルでソーシャルアパートメントでの暮らしを楽しんでいただければと思います。 参考：【第二弾】ソーシャルアパートメントに住んでる人ってこんな人！（交流・生活リズムなどについて） https://www.social-apartment.com/lifestyle/detail/infografic2　 今回ご紹介したレビューはごく一部。各物件ページには、それぞれの物件へのレビューがまとまっています。ぜひそちらも検討の際の参考にご覧ください。
2024/04/05
 入居者がアパレル企業と洋服を本気で作った話 vol.3
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入居者がアパレル企業と洋服を本気で作った話 vol.3
アパレル企業のTARROW TOKYOとソーシャルアパートメントの入居者チームで開始した「ルームウェアプロジェクト」。ソーシャルアパートメントの入居者ならではの視点で商品を開発し、実際に販売することを目指して取り組んでいます。TARROW TOKYOのWebサイトにて公開されているコラムを数回に分けてお届けしていきます。 < 前回までの記事 > 入居者がアパレル企業と洋服を本気で作った話 vol.1 [コラム] 入居者がアパレル企業と洋服を本気で作った話 vol.2 [コラム] ファーストサンプルが出来上がり、ここから詳細を詰めて製品化まで進めていく細かい作業に入ります。 迷いに迷った色展開 展開する色を決めるにあたって、見本帳を見てもらうことに。よく見ないと違いがわからない色の違いも細かくチェックしていきます。 ネイバーズ上北沢チーム：見本の糸は生地になったとき、この通りの色になるんですか？ タロウ：今見てもらっているのはあくまで糸を束ねたものなので、編み立てて生地にしたとき少し違って見える可能性はありますね… 確かに色はとても大切です。少しの違いでも印象が変わってしまうので、気になる色をいくつか厳選し、編み地（糸を編んで生地にしたもの）を作ることに。これをすることで、想定していた色と全然違った！みたいなことはおおよそ避けられます。実際に作った編み地がこちら。  実はこの時、ブランドタグもオリジナルで考えていたので、テストプリントしています。事前の調査で「リラックスできること」や、「着心地が良いこと」が重要視されていたので、敏感になりやすい首元はプリントにてブランドタグを印字することにしました。デザインはネイバーズとタロウのダブルネームだとわかるようにしています。 展開するサイズの決定 今回、大切なテーマのひとつに「半径3ｍに住む隣人たちが喜ぶ・求める服は”何か”を徹底的に突き詰めて洋服をつくる」というものがあります。ここに性別は関係ないので、男女とも選べるサイズ感で展開することを目指しました。 本来であれば、レディース/メンズそれぞれでサイズを用意するのが良いのですが、需要と共有のバランスを読み間違えると必ず余ってしまう在庫がでてきてしまう…。 本当に最後の最後まで悩み、サンプルもサードサンプルくらい作った末に、絞り出した答えはS/M/Lでサイズ展開をし、Sサイズをレディース仕様にするということでした。  どちらの生地がよいか ファーストサンプルは、柔らかくハリ感のある生地と、がっしりした高見えする強撚糸を使った生地の2つでつくっています。実際に両方のサンプルをチームの皆さんに預け、一定期間着用、洗濯をしてもらいどちらが良いか検証する期間を設けました。 それぞれ長所があるため悩みましたが、ここでも事前調査で出ていた「リラックスできること」や、「着心地が良いこと」を一番に考え、柔らかくハリ感のある生地を採用。 暮らしの質を今より少しだけ高めるディテール このラウンジウェアがあることで、暮らしの質が少しでも上がってほしい、そんな思いがあり細かいディテールにもこだわりました。 ディテールの要素としては ブランドタグのプリントV字ガゼット袖口のピスネーム などかなり細かくこだわっているのですが、質をあげる大切な要素として、この服にはポケットをつけています。  ポケットのサイズは、スマホや財布がストレスなく入ること。室内外で着用してほしい服なので、フラッとコンビニへ行くときやちょっとした外出時にはとても重宝します。ポケットは最初からマストで必要なものだとチームの皆さんから言われていました。  ついに完成！【TARROW×SOCIAL APARTMENT】LOUNGE WEAR いよいよ洋服が完成しました。費やした期間は約8ヶ月、タロウもネイバーズのメンバーにとっても凄い思い入れのある洋服に仕上がりました。 男女問わず使いやすい形で作りました。着丈から袖丈まで、何度も採寸・調整を繰り返して理想を追求。首後ろは従来のタロウであればブランドタグをつけていますが、今回はプリントでワンポイント。 袖丈は少し長めに、折り返すとタロウのイラストが現れます。 今回のコラボ企画で重要なワード”着心地”を担保するべく、伸縮性や柔らかさ、またシワのなりにくさを考慮し、ニットで生地を仕上げています。 部屋着としての着心地の良さを担保しつつ、外着としても使えるように財布やスマートフォンをいれられるポケットをあしらいとして加えています。 今回は企画からモデルまで洋服を発売する上で必要なことのほとんどをネイバーズ上北沢チームが協力してくれました。  どうやったら多くの人に良いと思ってもらえるかを話し合いながらそれぞれ工夫をして、撮影に臨んでくれました。商品ページにメンバーがモデルとして掲載されていますのでご覧ください。 【TARROW×SOCIAL APARTMENT】LOUNGE WEAR】公式ページ ネイバーズ上北沢 物件ページ < 関連記事 > 入居者がアパレル企業と洋服を本気で作った話 vol.1 [コラム] 入居者がアパレル企業と洋服を本気で作った話 vol.2 [コラム]  
2024/03/29
 入居者がアパレル企業と洋服を本気で作った話 vol.2
COLUMN
入居者がアパレル企業と洋服を本気で作った話 vol.2
アパレル企業のTARROW TOKYOとソーシャルアパートメントの入居者チームで開始した「ルームウェアプロジェクト」。ソーシャルアパートメントの入居者ならではの視点で商品を開発し、実際に販売することを目指して取り組んでいます。TARROW TOKYOのWebサイトにて公開されているコラムを数回に分けてお届けしていきます。 < 前回までの記事 > 入居者がアパレル企業と洋服を本気で作った話 vol.1 [コラム] 今回から洋服づくりの話に入ります。このフェーズになるまで約2ヶ月構想を練っています。上北沢チームの皆さんはその期間、仕事終わりにほぼ毎日このプロジェクトのために時間を作ってくれていました。 調査アンケートの実施 タロウスタッフと上北沢チームで練った構想が、ちゃんと人々に響くかどうか、また見過ごしている点はないか、確認をするためソーシャルアパートメント運営元であるグローバルエージェンツさんご協力の元、全物件を対象にラウンジウェア（※イメージし易いよう調査内ではルームウェアに言い換えています。）に関する調査アンケートを実施しました。 内容は大きく以下のようなもの 買いやすいと感じる価格帯はどれくらいか？ラウンジウェアに求めるものは何か？ ※個別に入居者複数名に個人的な聞き取りアンケートも実施。 この調査の結果を元に価格設定や生地選び、デザイン決めを行うことにしました。ご協力いただいた皆様、貴重な時間・ご意見をありがとうございます。 シルエットデザイン / 生地の決定 ①シルエットデザイン 上北沢チームの皆さんがイメージとしてもっていたものと調査データを反映させつつ、ブラッシュアップしていきました。 特にこだわった部分は以下（上北沢チームコメント） 上北沢チーム　私たちのプロジェクトテーマとして「半径3mの人が着たいと思える服づくりを」というものがあり、とにかく身近な人のリアルな声を聞いて服作りに活かそうと思っています。 本当に多くの時間をかけ、様々なこだわりを詰め込めるようにしていますが、その中でも特に「シルエット」と「耐久性」にはこだわりたいと思っています。 上北沢チーム　シルエットに関しては、ゆったり目のシルエットをベースにしつつ、Sサイズは女性が着やすいシルエットにできるよう考えています。沢山の人に着たい！と思ってもらえるようなシルエットにすることが理想です。 上北沢チーム　次に耐久性、これにこだわった理由は二つあります。 一つ目は、調査アンケートの中で洗濯によるシワや縮みに悩みを持つ方が多かったということ。実際に沢山着てもらうとなると洗濯の回数も増えるため、生地選びの際はかなり意識しました。 二つ目は、TARROW TOKYOさんの大切にしている考えの尊重。「良いものを長く着られるような服作りを。」という目標を大切にしているため、私たちも生地の耐久性は外せないと最初から考えていました。 ②生地選び 生地スワッチやサンプルの中からイメージに近いもの探し。「着心地が良い」、「洗える」、「高見え」これらのワードを満たす生地を選ばなければならないので、最終的な決定をするまでかなりの時間を必要としました。実際に見本を取り寄せ、最終的に2候補まで絞り込みました。ここまでしてようやくサンプル制作に進みます。 1STサンプル完成 企画始動から約4ヶ月。長い期間を経て出来上がったサンプルがこちら 画像では少しわかりにくいですが、共にニット素材で、片方は強撚糸*に。 *強撚糸：撚りの強度を高めた糸のこと。しわに強く耐久性がある。 強撚糸の生地でサンプルは適度にハリ感もあり、「高見え」という部分は問題なさそうです。もう片方はニットらしさのある柔らかい風合いで、「着心地」肌触りは抜群でした。タロウ側としては、2つとも想像以上に良い上がりだったので一安心しましたが、実際にネイバーズ上北沢の皆さんにお見せする時は少し緊張しました。 以下、上北沢チームコメント 上北沢チーム　サンプルが届いた時は、メンバー全員が服を1から制作する事が初めてだったこともあり、形になったワクワク感から、「早く開けよう！」というテンションでした。 開封してすぐ試着をして、ネイバーズ上北沢のハウスメイトに着てもらい実際の着用感などを含めた率直な感想をいただきました。 上北沢チーム　仕上がりに関しては、どちらも完成度が高くびっくりしました。 特に生地！とてもしっかりしていて、質の高さを感じました。 正直、生地についてはサンプル作成に至るまで、かなりすり合わせに難航していて、大きな不安があったものの、さすがOEM発のブランドさんだなと思いました（笑） 早速、その日の晩には、ハウスメイトからもらったアドバイスを参考にし、次の2ndサンプル作成に向けての改善点を話し合いました。 まだ1stサンプルではあるものの、上がりの良さに双方気持ちがとても上がりました。あとは製品化に向け、微調整や色決め、最終的にどっちの生地（強撚糸かそうじゃないか）にするかを詰めていきます。最終的にどのような形になるのか、ご期待いただければと思います。 おまけ〜Social Good Lounge ツナグイチに展示！ 6月18日(日)に開催された「ツナグイチ」に本企画の1stサンプルが展示されました。この展示は上北沢チームの皆さんが完全自主的に行ってくれたもので、展示を行ったお陰で、来場した方々の意見を直接聞くことができ、自分たちだけでは気がつけなかった、修正点を新たに見つけることができました。 今回は、プロジェクトの発足背景からプロジェクトがスタートするまでをお届けしました。次回はサンプル制作についてご紹介します。 【TARROW×SOCIAL APARTMENT】LOUNGE WEAR】公式ページ ネイバーズ上北沢 物件ページ < 関連記事 > 入居者がアパレル企業と洋服を本気で作った話 vol.1 [コラム] 入居者がアパレル企業と洋服を本気で作った話 vol.3 [コラム]
2024/03/28
 入居者がアパレル企業と洋服を本気で作った話 vol.1
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入居者がアパレル企業と洋服を本気で作った話 vol.1
アパレル企業のTARROW TOKYOとソーシャルアパートメントの入居者チームで開始した「ルームウェアプロジェクト」。ソーシャルアパートメントの入居者ならではの視点で商品を開発し、実際に販売することを目指して取り組んでいます。TARROW TOKYOのWebサイトにて公開されているコラムを数回に分けてお届けしていきます。 TARROW TOKYO×SOCIAL APARTMENTの「ルームウェアプロジェクト」とは？ 実直なものづくりには自信があるけれど、「どこまで着る人の目線に立てているのか？」、「もっとユニークな発想で洋服づくりができないか？」という課題をタロウが抱えていた事がきっかけで本プロジェクトは始まりました。 2023年の初めにタロウのスタッフが「ソーシャル アパートメント」の存在を知ります。ソーシャルアパートメントは、シェアハウスではなく、 住人間の交流を楽しめる新しいライフスタイルの交流型マンションです。 どこまで着る人の目線に立てているのか？もっとユニークな発想で洋服づくりができないか？この課題を解決するヒントが得られるかもしれない。なにより、タロウにとっていい経験になると感じるようになりました。 プロジェクトのメンバーを募集する 運営元であるグローバルエージェンツさんにタロウがもつ課題や、取り組みについて相談をしたところ、実際に入居者さんとコミュニケーションを取る機会を設けていただけました。 事前に入居者さんに周知をしていただいた上で、オンラインMTGにて洋服作りに興味のある数多くの入居者さんとお話をしました。率直な感想として、どなたと取り組みを行っても、タロウだけでは考えられなかったものづくりができると感じました。 タロウにとってこのようなプロジェクトは初めてなこともあり、丁寧に進行したいという思いから、数回に渡る事前アンケートの実施、またオーディション形式にて、関わる人の意見がちゃんと反映できそうな人数まで絞らせていただき、チーム制でプロジェクトをスタートさせることになりました。（この企画に興味をお持ちいただき参加いただいた70名以上の皆様、改めてお礼を申し上げます。） チーム「ネイバーズ上北沢」 オーディションを終え、最終的にプロジェクトを共に進行してもらうことになったのは、「ネイバーズ上北沢」に入居している6名の方々。事前に実施したアンケートへの回答は、どの項目もすごい文字量で熱意が書き連ねられていたり、直接メールで質問をくれたり、想いを動画で届けてくれたり、+αのアクションがとにかく多いことが印象的なチームでした。 作り手としてもこの熱量はとてもありがたく、プロジェクトに明るい展望を持てこともあり、この6名をプロジェクトメンバーとして選定させていただきました。チーム代表から参加しようと思った理由を伺いました。 チーム代表　ちょうど服作りしたいと思っていたところにドンピシャで企画の案内が届いたからです。最初は本当に軽い気持ちでした。たまたま仲が良かったメンバーに声をかけたのですが、この企画に参加するために色々話すと、みんな服に対する熱がとてつもなく、どうせやるなら振り切ろうって事で、気づいたら毎日何時間も話し合ってました（笑）。この時間が今になってみると、とても大事だったんだなと思います。服が好きという共通項はありますが、モノづくりに興味があったりだとか服を通して人々にエンパワーメントしたい、日頃服に関して抱えてる課題を解決するような服を作りたいなど、それぞれの想いを持ってこの企画に参画しています。 プロジェクト開始！制作する洋服を決めていく 今回のようなコラボレーション企画を実施することはタロウにとってはじめてなので、どのように進めていったらいいのか迷い、手探りの状態でスタートしました。 まずは意見交換をして、重要になりそうなキーワードをまとめました。 長く着られる服 暮らしの質を今より少しだけ高める服 コミュニケーションを取るきっかけになる服 気にせず洗える服 外着、部屋着両方で使える服 そして、企画がぶれてしまわないよう共通認識も設定。 「中途半端に手を広げすぎず、自分たちの目が届く範囲で本気でものをつくることを今回のプロジェクトで達成する」「半径3ｍに住む隣人たちが喜ぶ・求める服は”何か”を徹底的に突き詰めて洋服をつくる」ここまで話してようやく企画の輪郭が見えてきました。 今回のプロジェクトでは、ソーシャルアパートメントで暮らす皆さんならではの課題感を突き詰め、最終的には一般の方が抱える課題も解決できるような洋服づくりができるのが理想です。議論を重ね、「ラウンジウェア」を作る方向で話はまとまりました。これにいたるきっかけとなった課題があります。それは、「共有スペース（ラウンジ）に行くときの服装に迷う」というもの。 ソーシャルアパートメント内の共用スペースは、他の入居者も利用するスペースなので、ある程度人目を気にする必要があります。わざわざ着替えて利用する人が意外と多いそう。もし、部屋でも共有スペースでも、そしてお出かけにも使える、そんな洋服がつくれたら、リモートワークをしている方をはじめ、様々な人の役に立てるのではないでしょうか。そういう思いもあり、「ラウンジウェア」を作ることにしました。 洗える、着心地が良い、高見えする。この3つを叶えたい。それぞれのシーンで求められることは違います。例えば部屋着であれば、「着心地が良い」ことが重要になりますし、外着であれば、ラフになり過ぎない適度な「高み見え」感があって欲しいです。そしてなにより、利用頻度も高くなるであろうことから、洗うことにストレスを感じない服であることが好ましいです。 今回は、プロジェクトの発足背景からプロジェクトがスタートするまでをお届けしました。次回はサンプル制作についてご紹介します。 【TARROW×SOCIAL APARTMENT】LOUNGE WEAR】公式ページ ネイバーズ上北沢 物件ページ < 関連記事 > 入居者がアパレル企業と洋服を本気で作った話 vol.2 [コラム] 入居者がアパレル企業と洋服を本気で作った話 vol.3 [コラム]
2024/03/27
 【動画公開】What’s SOCIAL APARTMENT ? | 3分でわかるソーシャルアパートメント
COLUMN
【動画公開】What’s SOCIAL APARTMENT ? | 3分でわかるソーシャルアパートメント
ソーシャルアパートメント公式YouTubeにて、新しい動画を公開しました！ What’s SOCIAL APARTMENT ? | 3分でわかるソーシャルアパートメント ソーシャルアパートメントの暮らしが”3分”で分かる紹介動画となっています。実際の入居者や運営スタッフが住まいの仕組みや魅力を語っていますので、ぜひご覧ください！
2024/03/26
 現役大学生のワタシが学生にソーシャルアパートメントをオススメする理由
COLUMN
現役大学生のワタシが学生にソーシャルアパートメントをオススメする理由
グローバルエージェンツでインターンをしている山田です。現在大学に通う傍ら、ソーシャルアパートメントの営業を担当しています。 今回は、実際にソーシャルアパートメントに関わることで見えてきた、大学生にソーシャルアパートメントをオススメしたい理由を、大学生ならではの視点でご紹介したいと思います！ 大学生、特に大学1年生は、環境がガラッと変わり、初めて一人暮らしをするという方も多いのではないでしょうか。 「自分ひとりで、家事と学業の両立はできるか…」「新しい環境で友達を作っていけるか…」 初めての一人暮らし生活に、そんな不安や悩みを抱える方も多いと思います。 実際に、わたしが上京した大学一年時は新型コロナウイルスがまさに猛威を振るった年。授業は全面オンラインとなり、大学のキャンパスに行くこともなく、知らない土地で不安いっぱいの中シェアハウスに住みました。 そこではたくさんの出会いや発見があったものの、少し1人のプライベート空間や豪華な共用部に憧れがありました。そこで出会ったのがソーシャルアパートメントでした。 「シェアハウス」と「一人暮らし」のいいとこ取りをした暮らし方、それがソーシャルアパートメント。 【関連記事】シェアハウスとソーシャルアパートメントのたった一つの大きな違い 大学生の内に出会っておけば、確実にこれからの人生の選択の幅が広がる住まい方だと思うので、ぜひ多くの人に知ってほしいなと思い、わたしなりのオススメ理由を紹介します。 ①価値観が広がる（人生の選択肢が広がる特にこれからの就活や人間関係において） ソーシャルアパートメントに入居すると、年齢、性別、国籍問わず、さまざまな方と交流関係を持つことになります。平均すると、1棟60人近い人が暮らすソーシャルアパートメント。働く人の割合が圧倒的に多く、営業職やコンサルタント、フリーランスの方など職種や業種はバラバラ。普段の学生生活では聞くことのできない話や意見を聞くことができたりと様々な価値観に触れることができます。そして入居して気がついたら交友関係が広がり新たな選択肢が増えたり、なんてこともあると思います。これから社会に出るためのキャリア選択をしていく大学生にとって、このような社会人との出会いは、貴重な機会になるのではないでしょうか。【関連記事】【2022年版】ソーシャルアパートメントに住んでる人ってこんな人！vol.1 実態調査編 ②隣の人の顔がわかる（安心して暮らせる） ソーシャルアパートメントの大きな特徴として隣に住む人の顔がわかるということです。一般的な一人暮らしだと隣に住む人の顔や名前を知らない人がほとんどだと思います。また、女性の一人暮らしとなると防犯的な面からお隣さんに挨拶に行くことも少ないですよね。ソーシャルアパートメントではマイページといった入居者専用のページに自己紹介ページがあり、新しく入居した場合は、既存の入居者に通知される仕組みがあります。 ▲入居者専用アプリ「マイページ」 共用部でのコミュニケーションやマイページなどからソーシャルアパートメントでは隣に住む人の顔がわかるので、安心してお住まいいただける暮らしを提供しています。安心してお住まいいただける理由は他にも、ソーシャルアパートメントのエントランスは、もちろんオートロック。各所に防犯カメラが設置され、防犯対策を徹底してくれています。日常管理に関しても、自社スタッフの清掃スタッフが週に5-7日程度来てくれて、清掃してくれるため、共用スペースは毎日快適です。学生の一人暮らしだと、親御さんが心配することが多いですが、ソーシャルアパートメントでは逆に親御さんが気に入ってしまうことも。 ③費用を抑えて生活できる（一部家具家電付き、備品は管理費に込み、初期費用、清掃有） 学生にとって、家探しで大事な費用問題！初期費用や家具購入などは、可能な限り費用を抑えたいところですよね。ソーシャルアパートメントでは、礼金が無料になる物件や家具付きの物件が用意されており、一般賃貸よりもコストを抑えることができます。また共用スペースには、オーブンレンジや調理器具などが一通り揃っているので、料理を楽しみたい方も初期投資を抑えられますよ。 また、トイレットペーパーや石鹸などの備品もハウスキーパーによる補充がされ、家電のメンテナンスも定期的に入ります。（専有部を除く） ④勉強スペースが確保できる 大学生に一番オススメしたい共用スペースは、このワーキングラウンジ。Wi-Fi電源完備のこのスペースは、カフェと図書館の中間のようなイメージで、図書館ほど静かすぎず、カフェほどざわざわしてない心地よい空間です。また共用部は24時間（テラスなど一部を除く）使えるので朝型や深夜も外に出たり移動をせずに空間を分けて勉強することができます。 自宅ではなかなか集中して勉強できない…カフェは時間が限られている…図書館は混んでいる… そんな悩みを解消してくれるワーキングスペースはわたしもお気に入りのスペースです。試験前など、集中して勉強に取り組みたいときに活用したいですね。 ⑤好きが見つかる（イベントや交流を通して趣味や得意が見つかる） ソーシャルアパートメントでは年に2回全物件合同のイベントを開催したりと物件内外問わず、イベントを開催しています。また定期開催しているゴミ拾いイベントではゴミ拾いだけでなく、同時にフェアトレードやレインフォレスト・アライアンスについて学ぶワークショップを実施したり、フルーツティーを飲むワークショップを開催したりなど幅広いコンテンツが用意され、入居者さんの興味を刺激するイベントがもりだくさんです。 こうした定期的に開催されるイベントを通して自分の気になることを深く知れる機会があったり、物件のコンセプトや設備から趣味や興味の幅が広がったりなんてこともあります。好きなことや得意なことを共有できる人がいるのもソーシャルアパートメントのいいところです。 以上、現役大学生が大学生にソーシャルアパートメントをオススメしたい理由をまとめました。引っ越しを検討中の大学生の方がいたら、ぜひソーシャルアパートメントも視野に入れて検討していただけたら嬉しいです！【関連記事】月額総額7万円以下の物件特集 （取材・執筆・撮影 Yamada）
2023/07/21
 新規物件オープン時に入居する3つのメリット
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新規物件オープン時に入居する3つのメリット
シェアハウスと一人暮らしのいいとこ取りをした新しいライフスタイル、それがソーシャルアパートメント。 首都圏中心に51棟約3,000戸を展開し、20〜30代の社会人を中心に注目を集める交流型賃貸マンションです。 物件を探す時にはエリアや賃料はもちろん、ソーシャルアパートメントの場合はどんなパブリックスペースがあるかもポイントになってきます。さらにタイミングが合えば注目してほしいのが、新しい物件がオープンするタイミング。オープン時に入居すると、オープニングメンバーならではのメリットがあります。 この記事では、オープニングメンバーで入居する3つのメリットをご紹介。 【新規物件情報】 2023年6月、新規物件「ネイバーズ葛西」がオープン！詳しくはコチラ ①まるで新築！パブリックスペースを新品の状態で使える 新しくソーシャルアパートメントとなる物件は、新築やリノベーションを施したものとなるため、ラウンジなどのパブリックスペースを新品の状態から使えます。ラウンジに設置されたダイニングテーブル、ソファなどの家具や、キッチンの様々な最新家電も新しいものばかり。シャワーやバス、洗濯機などの水回りも新しく設置したものがほとんどです。 ▲2022年に新築でオープンしたネイバーズ五反田 賃貸住宅で新品の状態から使えることはなかなかないので、ソーシャルアパートメントのオープニングメンバーならではの魅力です。 新規でオープンするソーシャルアパートメントがある場合は、物件の完成前から内覧会を実施しています。完成前の内覧会は工事中の現場となることが多いですが、過去のリノベーション事例などを元にビフォーアフターを紹介しています。 工事中の物件に入ることはほとんどないと思いますが、自分の住む場所ができあがっていく過程を見ることができるのも、楽しみの一つです。 【リノベーション事例：ネイバーズ武蔵中原】 ▲リノベーション前のラウンジ入口 ▲リノベーション後のラウンジ入口 ▲リノベーション前のカウンタースペース ▲リノベーション後のカウンタースペース ▲リノベーション前のビリヤードコーナー ▲リノベーション後のビリヤードコーナー ②みんなが初めまして！交流やコミュニティづくりがしやすい オープニングメンバーはだれもが初めて出会うことになるので、交流やコミュニティ作りがしやすいのもポイントです。みんなが新しい暮らしになるので、ソーシャルアパートメントの生活の中で助けあったり、入居者同士のイベントが多く開催されたりと、交流のきっかけとなる機会が多く訪れます。 ▲ターミナルズ茨木オープン時のオープニングイベント 経験された方も多いかと思いますが、なにかとスタートという瞬間は一体感が生まれやすい瞬間。学校の入学時、お店の新規オープン時、起業時など、スタート時の一体感を共有できると、コミュニティ形成に役立ちます。 同じタイミングの内覧会に参加していた方同士で仲良くなり、入居後も関係性が続いているということもよく耳にします。 ソーシャルアパートメントが初めてという方にも、オープニングメンバーとしての入居はオススメです。 ③お得に入居できる割引キャンペーンがたくさん！ 新品の状態で設備を使えたり、交流がしやすいというのもメリットですが、さらにキャンペーンの手厚さが挙げられます。 特に完成前内覧会の参加者には、通常よりも手厚いキャンペーンが適用されるケースが多いです。 通常の物件は礼金無料などのキャンペーンがある場合もありますが、完成前内覧会時は、 礼金無料+1ヶ月分のフリーレント　 など、さらに1ヶ月分の賃料が割引される可能性もあります。 こちらのキャンペーンは、未完成の状態でもソーシャルアパートメントの実績に期待いただき、お申込みいただく皆さまへの感謝と背中を押すという意味合いが込められており、初めての方や初期費用を抑えたい方にもオススメなキャンペーンです。 たった一度きりのオープンの機会なので、より多くの方にソーシャルアパートメントをご体感いただくためのキャンペーンになっています。 以上、ソーシャルアパートメントにオープニングメンバーとして入居するメリットを3つご紹介しました。 もちろんオープニングメンバーではなくても、ソーシャルアパートメントは十分楽しめますが、探している時にちょうど新しくできるソーシャルアパートメントがあるという場合は、ぜひチェックしていただきたいです。
2023/03/12
 非日常を体験できるソーシャルアパートメントの完成前内覧会の魅力
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非日常を体験できるソーシャルアパートメントの完成前内覧会の魅力
首都圏中心に51棟約3,000戸展開する交流型賃貸マンション「ソーシャルアパートメント」。 ソーシャルアパートメントでは通常の賃貸マンション同様、内覧を通してお部屋をご紹介していますが、ソーシャルアパートメントならではの特別な内覧会があります。 それは、「完成前内覧会」。 完成前内覧会とは、新しくオープンするソーシャルアパートメントの完成前にご案内する内覧会です。 賃貸マンションの内覧といえば、不動産屋さんにいくつか物件をピックアップしてもらい、車でまわる、という流れが一般的かと思いますが、ソーシャルアパートメントの完成前内覧会はひと味違います。 “コミュニティ”のある賃貸マンションだからこそ、成り立つ内覧会であり、ソーシャルアパートメントでしか体験できない内覧会がここにあります。 そこで今回は、ソーシャルアパートメントの完成前内覧会の魅力を３つご紹介。 【新規物件情報】 2023年6月、新規物件「ネイバーズ葛西」がオープン！詳しくはコチラ ①リノベーション途中の物件を見学して、ビフォーアフターを体感！ 賃貸物件で完成前の建物内を見学する機会はないと思いますが、ソーシャルアパートメントの完成前内覧会では、工事中の建物内を実際に見学ができます。※安全には十分配慮をしています。 「本当にこの空間が、かっこいいラウンジに仕上がるのか…」 誰もが不安を抱く中、過去に40棟以上ノベーションを行ってきたソーシャルアパートメントだからこそ、自信を持って、完成前の状態でご案内をしています。 「建物ってこんなに生まれ変わるんだ！」 完成前内覧会に参加した内覧者の方からは、入居後にこんな声をいただくこともあるほど貴重な体験をすることができます。 ▲リノベーション前のラウンジ入口 ▲リノベーション後のラウンジ入口 ▲リノベーション前のカウンタースペース ▲リノベーション後のカウンタースペース ▲リノベーション前のビリヤードコーナー ▲リノベーション後のビリヤードコーナー 関連記事：ソーシャルアパートメント営業担当が新規物件「ネイバーズ武蔵中原」のビフォーアフターをご紹介 ②オープニングメンバー同士で内覧できる ▲ネイバーズ東十条オープン時の完成前内覧会の様子 何事もオープニングは注目が集まりますが、完成前内覧会も例外ではなく、流行に敏感な入居希望者が多く集まります。 「どんな人が住むんだろう？」 実際みなさん気になると思いますが、ソーシャルアパートメントの完成前内覧会では、参加者同士の交流が生まれる点が大きな特徴です。 物件の説明が終わり、軽食を挟んで、お部屋を選ぶタイミングになる頃には、参加者同士打ち解けて、 「わたしはこの部屋にする」「ラウンジ近いからここがいいよ」「日当たり良い部屋はこっちだな」 などの会話が飛び交います。オープン前から顔馴染みの人がいると、入居してからも安心ですよね。 ③オープンしているソーシャルアパートメントを合わせて見学できる。 とはいえ、イメージ図や過去の実績では、まだ完成イメージが沸かない。 そんな声にお応えし、既に稼働している近隣物件を見学することもプログラムに取り入れています。※物件の立地により取り入れられない場合があります。 実際にソーシャルアパートメントで生活している入居者の方に様子を聞いたり、全物件を把握している経験豊富なスタッフが補足説明を加えたりと、ざっくばらんに本音の会話が飛び交うところが特徴。 ▲ネイバーズ宮前平で実施した、ネイバーズ鷺沼オープン内覧会の様子 初めてのソーシャルアパートメントでの暮らし、何かと不安も多いかと思いますが、生の声を聞くことで、安心してご入居頂けることでしょう。 ▲ネイバーズ宮前平のラウンジ。ネイバーズ鷺沼のオープン時には、共用部や居室のイメージが近いネイバーズ宮前平を見学した。 ▲ネイバーズ鷺沼のイメージパース。完成後の雰囲気を感じていただくことで、より具体的にイメージできるようにしています。 以上、ソーシャルアパートメントの完成前内覧会の魅力を3つご紹介しました。 物件を探しているタイミングでソーシャルアパートメントの完成前内覧会がある時は、きっと楽しんでいただける機会になると思いますので、ぜひご参加ください！ （執筆 Ichikawa）
2023/03/05
 【まとめ記事】はじめに読んで欲しい厳選7記事
COLUMN
【まとめ記事】はじめに読んで欲しい厳選7記事
“シェアハウス”と”一人暮らし”のいいとこ取りをした新しい居住スタイル「ソーシャルアパートメント」。 シェアハウスは楽しそうだけど、自分の時間や空間はマンション並に確保したい、という方向けの新しいライフスタイルです。24時間利用可能な共用ラウンジを中心にマンション内での交流を楽しめます。人との出会いが刺激となり、ただ住むだけじゃない、世界が広がる暮らし方として注目を集めています。 東京、神奈川、千葉、埼玉、札幌、京都、大阪、神戸で展開しており、ソーシャルアパートメント経験者はこれまでに10,000人を超えています。 「ソーシャルアパートメントってどんな暮らし？」 初めてソーシャルアパートメントを知っていただいた方に、まずは読んで欲しい記事を7つ厳選しました。   シェアハウスとソーシャルアパートメントの３つの違い   全物件を巻き込んだ年に1度のビッグイベント”TOKYO SOCIAL NIGHT OUT” [イベントレポート]   最大180世帯！物件規模によるソーシャルアパートメントの違いとは？   Video Tour | ネイバーズ武蔵中原   雑音が集中力を高める!? “会話ができるワーキングスペース”の開発担当にインタビュー | Inside SA   SOCIAL APARTMENT入居者インタビュー   ソーシャルアパートメントに住んでる人ってこんな人！vol.1 実態調査編  
2023/01/01
 シェアハウスとソーシャルアパートメントの３つの違い
COLUMN
シェアハウスとソーシャルアパートメントの３つの違い
「シェアハウスとソーシャルアパートメントの違いってなんですか？」 ソーシャルアパートメントが気になっている方や内覧者の方から、最も聞かれる質問の一つです。 入居者同士が交流できるという点で似たようなイメージを持たれますが、実は全くと言っていいほど異なる住居形態です。シェアハウスとソーシャルアパートメントの”３つの違い”を解説していきます。 【違い①】一軒家のシェアハウス。マンションのソーシャルアパートメント。 シェアハウスの建物を想像すると、戸建てや少し大きめのアパートを思い浮かべる人が多いかもしれません。まさにシェアハウスは戸建てで木造タイプが多く、部屋数は20部屋以下の建物が7割以上※1となっています。一方ソーシャルアパートメントは、全て鉄筋コンクリート造または鉄骨造のマンションで、部屋数の平均は約60部屋（2022年現在）。 ▲左・ソーシャルアパートメント「ワールドネイバーズ護国寺」の外観▲右・シェアハウスの木造一軒家のイメージ シェアハウスは一般的な賃貸物件よりも家賃が抑えられるというメリットがありますが、一方で「住戸間の壁が薄い」「リビングを通らないと部屋に行けない」というプライバシーのデメリットがあります。 その点ソーシャルアパートメントは、新築のマンションや企業寮等をリノベーションしたマンションのため、住戸間はコンクリート壁を中心に構成されています。また規模が大きいことから、リビングスペース等を通らずに住戸へアクセスすることが可能で、マンション同様のプライバシーを確保しています。 ▲左上・ネイバーズ鷺沼の共用部レイアウト図。エントランスのすぐ左に階段があり、2,3階の住戸階へ続く。▲右上・2階のレイアウト図。2、3階は住戸のみとなり、パブリックスペースとプライベートスペースがしっかりと分けられている。▲左下・ネイバーズ鷺沼のラウンジへの入り口。廊下とはドアで区切られていて、交流スペースとの境目がはっきりとしている。▲右下・ネイバーズ鷺沼の居室スペース。ベッドを設置するスペースや収納も十分確保できる。 【違い②】みんなで住むのがシェアハウス。一人で住むのがソーシャルアパートメント。 シェアハウスとソーシャルアパートメントでは、そもそもの建物構造が違うという点をみてきましたが、その点に付随して、中身の「住み方」にも大きな違いがあります。 シェアハウスは一つの住居を複数人でシェアする住み方になるので、スペースは小さいながらも家賃を抑えられるのがメリットです。「ルームシェア」という一つの部屋を複数人でシェアする形もシェアハウスに近い考え方で、どちらも節約の発想から生まれた仕組みです。またスペースをシェアすることから、結果的に共有空間が生まれるため、交流できる住み方としても注目を集めました。まさに「みんなで住む」ことができる住居形態です。 その一方で、シェアハウスには問題点もあります。限られたスペースの中となるため、住人間の距離がいつも近く、気を使いながら生活せざるを得ません。人間関係においては誰しも多少は人の好き嫌いは付き物。どんな住人とも一定の関係を持つ必要があることは、住居としてのハードルや不安になりかねません。事実、シェアハウスを経験した3人に2人が、今後シェアハウスに住むことに対してネガティブな印象を持っています※2。 ソーシャルアパートメントは、「入居者間の適度な距離感」と「大規模な部屋数」を備えることで、これらの問題を解決しています。 そもそもの出発点がマンションのため、「従来のワンルームマンション」に、「入居者が自由に利用できる豪華なラウンジ」を付け加えた住居形態となっています。そのため他の入居者と一定の距離感があり、互いに干渉しない自立した付き合いをすることができます。つまりソーシャルアパートメントは、「一人で住む」のが前提で、その上で交流できる住み方です。パブリックとプライベートをTPOに合わせて選択可能という点が、シェアハウスと大きく異なります。 ▲左・ネイバーズ東中野の個室。一人になりたいときは、マンションのように自室でゆっくり過ごすことができる。▲右・ネイバーズ東中野のワークスペース。共用部に出れば入居者同士で会話を楽しめる。 さらに大規模な部屋数を備えることで、ゆるやかなご近所付き合いができ安心感も得られる住まいです。ソーシャルアパートメントの入居者に実施したアンケートでは、入居してよかったと思える瞬間として、「ふとした時に、近くに誰かがいる安心感を得られた」という回答が最も多く得られました※3。ソーシャルアパートメントに住む方は、もちろん交流できるという点も魅力に感じていただいていますが、どちらかと言うと「挨拶だけでも会話ができるゆるやかな人間関係」を求めて来られる方が多いかもしれません。 ▲ソーシャルアパートメント入居者300人へのアンケート調査。「SAに入ってよかったと思える瞬間は？」では、誰かが近くにいることや悩みを相談できるなど、交流よりは安心感を得られることが上位を占めた。 【違い③】”共有”部を持つシェアハウス。”共用”部を持つソーシャルアパートメント。 最後の大きな違いが、共有と共用の違いです。シェアハウスが持つ共有スペースは、”みんなのもの”という意味合いが強く、例えば掃除が当番制であったり、私物を自由に置けたりする点に表れています。 一方でソーシャルアパートメントの共用部は、あくまでも運営のグローバルエージェンツが管理をしているスペースで、入居者”みんなのもの”ではありません。アットホームさに欠けるかもしれませんが、清掃や管理は全て運営会社側で行い、私物が放置されたままという状態もありません。実は清掃や管理も外注ではなく自社の社員が行っています。ソーシャルアパートメントに内覧に来ていただくと、共用部の清潔さに驚かれる方も少なくありません。 ▲ネイバーズ五反田のラウンジ。社員のハウスキーピングが週5回実施されることで、共用部が清潔に保たれている。 さらに、共用部の規模も異なります。シェアハウスはその規模から共有のリビングが一つだけ、ということも多いのですが、ソーシャルアパートメントは大規模な共用部を備えています。広々としたラウンジのほか、ワークスペースやシアタールーム、ダンススタジオを備えている物件もあります。さらに家具や家電なども一人暮らしでは手に入れられないようなハイクオリティなものを設置しており、スケールメリットによる生活レベルの向上も期待できます。 ▲上・ネイバーズ東十条のラウンジ。ホテルのラウンジのような非日常的なデザインと、▲下・ネイバーズ東十条のキッチン。一人暮らしではなかなか手に入れられないような、バルミューダのトースターやパナソニックのオーブンレンジ「Bistro」が並ぶ。 シェアハウスと全く異なるソーシャルアパートメントという居住スタイル いかがでしたでしょうか？ ソーシャルアパートメントは大規模なマンションであり、入居者間での適度な距離感があること。そして運営会社によって管理される大規模な共用部があること。これらがシェアハウスとは大きく異なる点です。シェアハウスとソーシャルアパートメントのどちらが良い・悪いということではありませんが、大まかにシェアハウスとの違いを知っていただけたかと思います。一人暮らしを検討する際に一般賃貸、シェアハウス、ソーシャルアパートメントと、3つの住居形態を区別して検討いただけるかもしれません。 ※1,2国土交通省(2015) . シェアハウスに関する市場動向調査結果について https://www.mlit.go.jp/common/001151588.pdf ※3【2022年版】ソーシャルアパートメントに住んでる人ってこんな人！vol.2 メリット&デメリット編 https://www.social-apartment.com/lifestyle/detail/residents02 （取材・文 Ichikawa）
2022/12/18
 ソーシャルグッドな活動を、“みんなと楽しく”「Social Good Neighbors プロジェクト」を始動 | プレスリリース
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ソーシャルグッドな活動を、“みんなと楽しく”「Social Good Neighbors プロジェクト」を始動 | プレスリリース
株式会社グローバルエージェンツは、当社が運営する隣人交流型賃貸住宅「ソーシャルアパートメント」の入居者同士で楽しくソーシャルグッドを取り組む「Social Good Neighbors プロジェクト」を始動しました。   キーワードは　“みんなと楽しく” SDGsについて活発に議論され、多くの企業がSDGsを掲げたサービスや取り組みを進めている昨今、意識や興味があっても個人でできることの枠を超えた取り組みには少なからず勇気が必要です。そこで世の中にとって良いことを少しずつ、ソーシャルアパートメントに住む入居者同士とみんなで一緒に始めてみようというところから、「Social Good Neighbors プロジェクト」を始動しました。   SDGsの17の目標のカラーを取り入れたロゴは、今後展開していく活動の多様さを表現しています。 通常の一人暮らしよりも入居者同士の交流の中で街の魅力に気づく機会が多い、ソーシャルアパートメントでの暮らし。街に密接した生活を送っているからこそ自分達が暮らす街をキレイにしたいと感じる入居者が多いと考え、プロジェクトの足掛かりとして『ソーシャルアパートメントのある街はきれい』を目指したゴミ拾い活動をスタートしました。 これまでにワールドネイバーズ護国寺、ネイバーズ五反田、WAVES日本橋浜町の3物件の周辺のゴミ拾いを実施。開催物件の入居者だけでなく20を超える他物件の入居者も参加し、物件間交流も兼ねたイベントとすることで、もともとソーシャルグッドやSDGsの活動に興味があった人はもちろん、ソーシャルアパートメントへの入居が間もない人や、コロナ禍で交流イベントが減った事に物足りなく感じていた人の参加を促しています。   実際に参加した入居者からは、「ゴミ拾いをして気持ちがよくなる上に、他物件の入居者と交流ができて一石二鳥なイベント」「一度ゴミ拾いをすると、その後の生活の中で路上のゴミが気になるようになって普段からごみ袋を持ち歩くようになった」といった声が寄せられています。​イベントの中ではゴミ拾い後に、フェアトレードやレインフォレスト・アライアンスについて学ぶワークショップを実施。実際に認証を取っているコーヒーを飲みながら話を聞いたり、SDGsのカードゲームを行い知識を深めます。   「Social Good Neighbors プロジェクト」は“みんなと楽しく”一歩踏み出すことで、個人の意識向上、その先のソーシャルグッドな行動や活動に対するハードルが下がることを意図しています。今後はソーシャルアパートメントを巡回するゴミ拾いに加えて、入居者の意見を取り入れながら食に関することや植物、動物や子供に関わる事など活動の幅の拡大と併せて、入居者間だけでなく地域住民との交流も視野に入れ展開して参ります。
2022/11/24
 "沖縄で交流しながらリモートワーク"SOCIAL WORKATIONの1日の過ごし方 [体験レポート]
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"沖縄で交流しながらリモートワーク"SOCIAL WORKATIONの1日の過ごし方 [体験レポート]
“リゾート地でリモートワーク” ＋ “参加者との交流”をテーマにしたツアー型ワーケーション「SOCIAL WORKATION」。 一般的なワーケーションに加え、一緒に遊べる友達もできることから、行動範囲も広がり滞在をより楽しめるのが大きな魅力です。   ソーシャルワーケーションに来たら、どんな1日を過ごせるんだろう…。実際に体験をしてきたスタッフIchikawaの1日を、Working DayとHolidayで紹介します。   Working Day   【7:30】 起床&海まで散歩 ▲波の上ビーチ 朝は軽く運動するのが日課。沖縄に来たらやっぱりビーチに行ってみたくて、この日はホテルから徒歩で行ける「波の上ビーチ」までお散歩。   コンパクトなビーチですが、アクセスが良く透明度も高いので、散歩がてらタオルと水着だけ持ってふらっと訪れることができます。近くに立派な神社もあり参拝。   【9:00】1FラウンジでBreakfast ▲ESTINATE HOTEL 那覇 沖縄県産リコッタチーズのダッチパンケーキ 散歩から戻ったら身支度をして1Fラウンジへ。スタッフさんの爽やかな笑顔に迎えられて朝食をいただきます。ESTINATE HOTEL 那覇は朝食がとっても豪華。ダッチオーブンを使ったパンケーキやチキンサンドイッチ、シーフードタコライスなどからメインを1つと、沖縄の食材を使った9種類の小料理から2品選ぶことができます。   【10:00】1Fラウンジで仕事 ▲1Fのラウンジ 朝食を食べた1Fラウンジで、そのままお仕事開始。カフェのように適度な人の流れと雑音が、作業をするには心地良い環境です。   【13:00】近くのみんなでLUNCH ▲お食事処みかど ゆしどうふ定食750円 徒歩3分のところにある大衆食堂「みかど」でみんなでランチ。沖縄県民のソウルフード、沖縄ちゃんぽんとポークたまご発祥のお店として知られています。この日はゆしどうふ定食をいただきます。   【14:00】10Fワークラウンジで仕事 ▲10Fのワークラウンジ ホテルに戻ってきて、10Fワークラウンジでお仕事の続きを。集中して作業したい時は、仕事専用のスペースを使う方が捗ります。もちろん、電源・Wi-Fi完備、Web会議用の個室もあります。 【19:00】仕事終了&近くの温泉へ ▲瀬長島ウミカジテラス みんなで温泉へ行く予定があったので、集中して仕事を進め19時には終業。車をレンタルして瀬長ウミカジテラスにある龍神の湯へ。沖縄では数少ないロウリュがある温泉で、空港にも近いことから露天風呂から飛び立つ飛行機も見ることができます。   【22:00】10Fラウンジでお酒 ▲10Fラウンジ ホテルに戻り、ラウンジで他のメンバーも合流し乾杯。美味しかったランチや居酒屋、楽しかったスポットをシェアし合い、明日はどこに行こうかとみんなでワイワイおしゃべり。一人でワーケーションに来るよりも、友達もできて情報もシェアできるので滞在もより楽しめます。   【24:00】明日の準備をして就寝    部屋に戻り仕事のメールをチェックして、明日の仕事の予定を考えます。ベッドに入りローカル局のニュースを観ながら1:00頃には就寝です。 Holiday   【7:30】首里城公園までランニング ▲首里城にある守礼門 今日は少し足を伸ばして首里城公園までランニング。首里城公園を巡った後、近くに大きなアカギがあるとのことで行ってみます。少し入り組んだ場所にあるので迷ってしまいましたが、そんな私に気づいた地元の方が親切に場所を教えてくれました。   【10:00】Better Girlでモーニング ▲BETTER GIRLのBETTER BREAKFAST1250円 ホテルに戻りシャワーを浴びて、前日に参加者さんから美味しい朝食があったよ！と教えてくれた「BETTER GIRL」でモーニングを。1、2階が吹き抜けの開放的な店内で、ボリューム満点の朝ご飯を食べられました。   【13:00】西海岸、シーサイドドライブインまでドライブ ▲西海岸、恩納村のロードサイドにあるシーサイドドライブイン 夜まで予定が空いていたので、ホテルのラウンジに置いてあった「沖縄の建築」という本をパラパラとめくっていて気になった「シーサイドドライブイン」までドライブ。創業者が米軍基地内のレストランを見てそのスタイルを気に入り、1967年に地元である恩納村にオープンしたのだとか。50年以上もドライバーのお腹を満たしてきたんだな〜と歴史を感じながら見学してきました。   ▲左・レトロな雰囲気を醸し出すネオンサイン。▲右上・レストランからは海も眺められサンセットスポットにもなる。▲右下・メニューには洋食はもちろん、和食や中華もある。白身魚のフライセット900円はボリューム満点。   【18:00】「恩納村ゴーミー」でサウナ&BBQ ▲恩納村ゴーミーの水風呂 みんなで大自然の中にあるサウナ&BBQ施設「恩納村ゴーミー」へ。３台の車を用意し総勢14人で向かいました。あつあつのロウリュに入った後に、東シナ海に夕日が沈むのを眺めながら水風呂に入る贅沢さ…。大自然の中でキャンピングチェアで横になった時、ああ沖縄に来たんだな〜と実感です。 ▲サウナ会場のとなりでBBQ 【22:00】BLUE SEALで夜のアイスクリーム ▲BLUE SEAL本牧港本店 帰りがけに沖縄ローカルアイスクリームショップ「BLUE SEAL」の本店である牧港店へ。どうしても夜に来たかった理由がこのネオン。沖縄とアメリカのカルチャーが融合したような雰囲気がたまらない。   【24:00】就寝   サウナでととのったからか、ホテルに着いたらすぐに睡魔が襲ってきてすぐに就寝です…。   (取材・文：Ichikawa、撮影：モニター参加者様、Ichikawa）
2022/08/27
 【徹底解説】"沖縄で交流しながらリモートワーク”SOCIAL WORKATIONに行ってみた [体験レポート]
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【徹底解説】"沖縄で交流しながらリモートワーク”SOCIAL WORKATIONに行ってみた [体験レポート]
“リゾート地でリモートワーク” ＋ “参加者との交流”をテーマにしたツアー型ワーケーション「SOCIAL WORKATION」。 ■ソーシャルワーケーション Webページ（詳細・予約）https://www.social-workation.com/ 一般的なワーケーションに加え、一緒に遊べる友達もできることから、行動範囲も広がり滞在をより楽しめるのが大きな魅力です。 7月18日から1週間、ソーシャルワーケーションを始めていくにあたり、まずはお試しとしてモニター参加者さん17名をお迎えしました。せっかくなら自分も参加してみたい…！と思い、スタッフのIchikawaもみなさんと一緒に参加させていただきました。 ​​この記事では、この1週間の様子をお届けしながら、ソーシャルワーケーションを徹底解説していきます！ ▲スタッフのIchikawa（左から2番目） 沖縄へ移動・チェックイン ▲ESTINATE HOTEL 那覇にてチェックイン ソーシャルワーケーションの拠点となるのは、ESTINATE HOTEL 那覇。「ツアー型」として、1タームで20名前後を受け入れており、同じチェックイン日からワーケーションをスタートします。参加者はこのホテルに現地集合となるので、まずは沖縄へ飛行機で移動します。 沖縄へはLCCが多く運行されているので、早めに航空券を予約することができれば比較的安く移動することもできます。私はLCCのように安めで、かつ羽田発のソラシドエアを利用し往復35,000円ほどでした。受託手荷物も十分なのでおすすめです。機内アナウンスもユニークなのでぜひ機会があれば聞いてみてくださいね。 那覇空港からホテルまでは、空港始発のモノレールで20分ほど、タクシーでも1500円ほどでアクセスできます。今回は1週間分の荷物も多くタクシーで向かいました。運転手さんは”かりゆし”を着ていて、沖縄に来たんだな〜と徐々に気分が上がっていきます。 ▲1Fのラウンジ ホテルに着いたらまずはチェックイン。15時からなのでもし少し早く着いたのなら、1Fにあるラウンジでゆっくり過ごすのもgood。15時過ぎにチェックインをしましたが、他の参加者さんも徐々にチェックインしてきて、挨拶などを交わしました。 ▲12㎡のスタンダードルーム チェックインを済ませたらお部屋へ。お部屋はホテルの客室になるので、設備やアメニティなどは通常のホテルステイと同じです。ESTINATE HOTEL 那覇では、アメニティやルームサービスなど、ほとんどのことをご自身のスマートフォンからできる「モバイルオーダー」があり、快適にステイすることができますよ。 オリエンテーション・交流会 ▲初日のオリエンテーションの様子 チェックイン後18時からは、1Fラウンジでオリエンテーションと交流会が始まります。オリエンテーションでは、ホテル滞在時の案内や、ソーシャルワーケーション参加者さん専用ラウンジの見学がありました。その後は交流会ということで、1Fラウンジを貸し切ってイベント開始です。 ▲オリエンテーション終了後のパーティーの様子 自己紹介の後はキッチンスタッフさんが腕を振るって作ってくれたお料理と、オリオンビールや様々なカクテルを飲みながら交流を楽しんでいきます。 沖縄でやってみたいことを聞くと、綺麗なビーチに行く、離島でダイビング、沖縄料理を食べ尽くす…などなど、お仕事をしながらもバケーションを楽しみたいという声がありました。ただ意外にも予定をしっかりと決めて来た人はおらず、そこで友達になった人と一緒に予定を立てて出かけたいという方が多かったようです。 ▲パーティ後の集合写真 仕事環境 ワーケーションとして来ているのなら、しっかりと仕事ができる環境なのかも気になります。ソーシャルワーケーションの参加者さんは、お部屋の他に3箇所で仕事ができる場所があります。 まずは1Fのラウンジ。ここはモーニングやディナーの会場にもなりますが、それ以外の時間でもPCを開いて自由にお仕事ができます。私の滞在期間の朝のルーティンは、7時半頃に起きてランニングし、9時頃からこのラウンジで朝食をいただき、そのままお昼までこの場所で仕事をしていました。カフェのように適度な人の流れと雑音が、作業をするには心地良い環境でした。 ▲10Fワークラウンジ もう一つは10Fのワークラウンジ。お仕事用として用意したスペースなので、静かな環境で集中して作業することができます。ランチを食べた後はワークラウンジに移動して、MTGは個室ブースで、集中したい作業は一人掛けのBOX席で仕事を続けていきます。 ▲10Fのソーシャルワーケーション参加者専用ラウンジ そして最後に10Fのラウンジスペース。こちらはソーシャルワーケーション参加者さん専用のスペースなので、24時間いつでも利用することができます。キッチンやダイニングテーブルを用意してあるので、基本的には食事や交流ができるようなスペースですが、日中の時間帯はここでお仕事をしている参加者さんも多く、おしゃべりをしながらリラックスした環境が魅力です。 ホテル周辺環境・食事事情 滞在期間が長いのでホテルの周辺環境もご紹介しておきましょう。コンビニは徒歩2分のところにファミリーマートがあり、5分圏内となるとセブンイレブンやローソンもあります。スーパーのマックスバリューやドラッグストアのマツモトキヨシも徒歩圏内のため、日常生活で必要なものは十分揃えられる環境です。 ▲24時間営業のローカルスーパー「ユニオン」 24時間営業のローカルスーパーであるユニオンでは、沖縄の食材や豊富な泡盛なども手に入る。スーパーながらGoogle Mapの評価は4.5！ぜひ一度足を運んでいただきたい。 毎日の食事情も気になるところ。ホテル周辺には国際通りほどではないものの、食事をするところがたくさんあります。 ▲ESTINATE HOTEL 那覇 沖縄県産リコッタチーズのダッチパンケーキ ESTINATE HOTEL 那覇の1Fラウンジでは、モーニング、ランチ、ディナーとお食事ができます。ソーシャルワーケーション参加者の方には期間中2回分の朝食券がついていて、パンケーキやサンドイッチに加え、沖縄の食材を使った小料理など、ホテルこだわりのモーニングが食べられます。朝ご飯が楽しみになり、朝食券を使い終えた後も1週間ほぼ毎日いただきました…。 ▲お食事処みかど ちゃんぽん（沖縄風）750円 大衆食堂「みかど」は、沖縄県民のソウルフード、沖縄ちゃんぽんとポークたまご発祥のお店として知られています。それがなんと、ホテルから徒歩3分のところに！仕事の合間のランチとして、滞在中何度通ったことか…。ここに行けば沖縄の味とソウルが分かります。 ▲古酒と琉球料理のお店「うりずん」 2日目の夜ごはんは、栄町市場にある「うりずん」へ。ここでは沖縄の家庭料理から宮廷料理などがお手頃価格で楽しめます。泡盛や古酒も豊富にあり、食事、お酒共に沖縄の味を知ることができ、大満足なディナーになりました。 平日の交流 平日は日中に仕事をしている参加者さんが多く、ラウンジで仕事をしながら会話をしたり、朝ご飯を一緒に食べたり、仕事後に時間を合わせて近場におでかけをしたりしていました。 ▲10F専用ラウンジでの様子 日中はお仕事をしている方が多い10F専用ラウンジですが、夜になると交流スペースに早変わり。1週間という期間も限られていることもあるかもしれませんが、みなさんどんどんと予定を作って交流をしていきました。 ▲北谷町にある「アメリカンビレッジ」 仕事終わりには何名かで集まって出かけることも。3日目には那覇市から車で30分ほどのところにある「アメリカンビレッジ」までドライブ。まるでアメリカのような街並みを歩いたり、豪快なステーキを食べて満喫しました。 休日の交流 沖縄に来たのなら近場だけではもったいない！仕事を早めに切り上げたり、週末や有給を活用して遠出することもできました。 ▲「阿嘉島（あかしま）」でダイビングを楽しむ参加者 週末には国立公園にも指定されるほどの美しい海で有名な慶良間諸島にある「阿嘉島（あかしま）」へ。その美しさから“ケラマブルー”とも呼ばれ、世界各国からダイバーが訪れる。沖縄本島からは高速船で50分ほどでアクセスできるので、日帰りでもおすすめ。 ▲サウナ&BBQ施設「恩納村ゴーミー」 大自然の中にあるサウナ&BBQ施設「恩納村ゴーミー」ソーシャルワーケーションには1タームで10〜20人が参加することが多いため、みんなで出かけるのも楽しい。車で1時間ほどの「恩納村ゴーミー」に行けば、高台にあるポイントから海を眺めながら屋外サウナを楽しめる。あつあつのロウリュの後に水風呂で体を冷やし、キャンピングチェアで横になれば、ととのうこと間違いなし！ ▲BBQでの集合写真 チェックアウト ▲チェックアウトしてホテルでお別れ 最終日は10時までにチェックアウト。帰路につく人や延泊する人、他の観光地へ移動する人などその後は様々。名残惜しいものの、またここで一緒になったメンバーでまた集まろうね、と約束し合いました。 1週間の体験を終えて… 体験レポート、いかがでしたでしょうか？ソーシャルワーケーションの雰囲気が少しでもお届けできたら嬉しいです。取材とはいえ参加者のみなさまには大変仲良くしていただき、ラウンジで一緒に仕事をしたり、様々なスポットへ遊びに行ったりと楽しませていただきました！ 1週間という一時に偶然集まったメンバーでこんなにも思い出が作れるとは…とスタッフながらも驚きました。今後もソーシャルワーケーションで様々なメンバーが集い、ここでしかできない思い出が作られることを期待しています。 ■ソーシャルワーケーション Webページ（詳細・予約）https://www.social-workation.com/ (取材・文：Ichikawa、撮影：参加者参加者様、Ichikawa）
2022/08/21
 【2022年版】ソーシャルアパートメントに住んでる人ってこんな人！vol.2 メリット&デメリット編
COLUMN
【2022年版】ソーシャルアパートメントに住んでる人ってこんな人！vol.2 メリット&デメリット編
ソーシャルアパートメント入居者300人にアンケート調査を実施しました。 今回は、メリット&デメリット編。入居検討の際の参考にしてみてください。  
2022/07/18
 【2022年版】ソーシャルアパートメントに住んでる人ってこんな人！vol.1 実態調査編
COLUMN
【2022年版】ソーシャルアパートメントに住んでる人ってこんな人！vol.1 実態調査編
ソーシャルアパートメント入居者300人にアンケート調査を実施しました。 今回は、実態調査編。入居検討の際の参考にしてみてください。  
2022/07/17
 最大180世帯！物件規模によるソーシャルアパートメントの違いとは？
COLUMN
最大180世帯！物件規模によるソーシャルアパートメントの違いとは？
シェアハウスと一人暮らしのいいとこ取りをした新しい住まい方が、「ソーシャルアパートメント」 20代、30代の社会人を中心に、多様な人たちとの出会いがあると注目されているライフスタイルです。 2021年10月に50棟目のオープンを迎え約3,000世帯の方が暮らす住居となりますが、全国に50棟もあると「どの物件が自分に合っているのか分からない…」と悩まれる方が多くいらっしゃいます。 もちろん「ワーキングラウンジ付きの物件が良い」「映画館のついている物件に住んでみたい」といった設備条件から選ぶ方法もありますが、今回は、多いところで180世帯という世帯数や物件規模に注目。 物件規模の違いによってどんなことが変わるのか、2物件のソーシャルアパートメントに計4年住んでいた営業部・高橋の個人的な感想も織り交ぜながらご紹介していきます。是非、自分にぴったりの物件を見つける参考にしてください。 ソーシャルアパートメントを世帯数で比較 一般的なシェアハウスやルームシェアは10名以下の物件も多いので、ほとんどの物件が20世帯以上となるソーシャルアパートメントは、それらに比べると多くの方が住んでいて、たくさんの出会いがある印象を持っていただいているかと思います。 さらに近年は大型物件のオープンも相次いでおり、「ソーシャルアパートメントといえば100世帯を超える規模」とイメージされる方も少なくありません。 実際にはどの程度の規模の物件が多いのか、現在展開する物件を世帯数ごとに区切ってグラフにしてみました。 ▲ソーシャルアパートメント世帯数ごとの分布 イメージとは異なり、40世帯以上59世帯以下の物件数が最も多く、100世帯以上の世帯数がある物件はそれほど多くないようです。 今回、違いを分かりやすく比較していくために、59世帯以下を「小・中規模」、60世帯以上の物件を「大規模」と表記して比較していこうと思います。 ちなみに、営業部・高橋が住んでいたのは44世帯の小・中規模物件「ソーシャルアパートメント狛江」、144世帯の大規模物件「ネイバーズ武蔵中原」の2物件でした。実に3倍以上の世帯数の違いがあるということですね…。 小・中規模のソーシャルアパートメント 小・中規模のソーシャルアパートメントですと、私の住んでいた「ソーシャルアパートメント狛江」以外に、近年のオープン物件で「ネイバーズ上北沢」が49世帯、関西の「ネイバーズ京都二条城」が54世帯などが当てはまります。 【コミュニティについて】 50人前後というと、中学・高校のひとクラス程度というと想像がしやすいでしょうか。3か月ほど住むとだいたいの人と顔をあわせ、名前やちょっとした性格も分かるようになる距離感です。 そのため一体感があり、アットホームな印象を持つことが多いです。毎日ご飯を食べる時間が同じだったりすると食卓を囲みながら仲が深まり、友達と家族の中間のような関係になることもあります。 ▲物件全体イベント開催時でこの人数感（2020年以前の写真となります） 【共用部・設備について】 コミュニティの中心となる共用部はラウンジが中心となり、その他の共用部は無いか、ワーキングラウンジ・スタジオ・テラスのうちどれか１つが付いているという物件が多いです。世帯数に応じた共用設備の数や充実度となっているため、大規模物件と比較すると生活に必要な分＋＠といった共用スペースに見えますが 、ここは好みが分かれるポイントになります。数が少ないということはその分バラバラにならずにみんなが一か所の場所に集まることになり、必然的に全体での交流が多く生まれます。 また、大規模物件と比較すると人数が少ない分、共用部をひとりで使えるチャンスが多かったりもします。普通の１Kの一人暮らしでは使えない広いスペースを悠々と使えるタイミングが多いのは小・中規模物件ならではかもしれません。 ※占有利用や貸し切りは禁止ですのでご注意ください。 大規模ソーシャルアパートメント 大規模のソーシャルアパートメントは世帯数の多い順に「ワールドネイバーズ護国寺」の180世帯、「ネイバーズ武蔵中原」の144世帯、「ワールドネイバーズ清澄白河」の134世帯となっています。 「総戸数の多い大型ソーシャルアパートメント特集」はこちら 【コミュニティについて】 知り合える人の数が多いので、圧倒的な出会いの多さが特徴です。特に100人を超える物件ですと、同じ物件に住んでいても名前を知らない、話したことがないという人もいるほどです。継続して住んでいても、月に５人ずつ程度は、友達を増やしていくこともできるのではないでしょうか。 ▲2019年「ネイバーズ武蔵中原」オープニングパーティーの様子 そのため同じ趣味の人や気が合う人を見つけやすく、グループ化しやすい傾向にあります。実際に「ネイバーズ武蔵中原」では「デザイナー・エンジニア会」「スノーボード部」などの趣味や仕事を起点としたコミュニティが多くありました。 ▲高橋の所属していた「スノーボード部」 共通の趣味ひとつだけでこれだけの人数を集めることが出来るのは大規模物件ならではだと思います。 【共用部・設備について】 世帯数に比例して共用部それぞれが広く、種類も増えていく傾向にあります。特に最近はラウンジの他にワーキングラウンジが備付となることが多いので、大規模物件であれば必ずついている共用部だと言えます。人気を集めている映画館付き物件の「FILMS和光」や「ネイバーズ武蔵中原」はどちらも100世帯越え物件ですね。 自宅にあったらいいな…が「これでもか」というくらい詰め込まれているため、一方で「全ての共用部を活用しきれていない」「結局ラウンジくらいしか利用していない」といった声もあったりします。 私がネイバーズ武蔵中原に住んでいた時も、メインで利用するのはラウンジとライブラリーのみで、映画館やスタジオなどの他の共用部は月イチで利用するかどうかという程度でした。 コミュニティや共用設備の面から小・中規模と大規模のソーシャルアパートメントの違いを説明してきましたが参考になりましたでしょうか？ 私はどちらの物件にも思い出がたくさんあり、「おすすめの物件は？」などと聞かれると困ってしまう部分も多いのですが、小・中規模である「ソーシャルアパートメント狛江」は家としてアットホームで落ち着ける空間、「ネイバーズ武蔵中原」は趣味や気の合う友達がたくさん見つかる場所だと感じました。また、コミュニティへの馴染みやすさを気にされる方は新規オープン物件がおすすめです。 ぜひこちらの記事が好みの物件を見つける手助けになっていたら嬉しいです。もし迷ったら、まずは問い合わせをしてスタッフに相談してみてください。 （TEXT by Takahashi）
2021/10/15
 "映画館で暮らす"をテーマにしたソーシャルアパートメントの開発担当に話を聞いてみた
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"映画館で暮らす"をテーマにしたソーシャルアパートメントの開発担当に話を聞いてみた
2018年10月にグランドオープンした最新ソーシャルアパートメント「FILMS和光」。 ”映画館で暮らす”をテーマに、共用スペースには映画館さながらのシアタースペースを完備、メインの共用ラウンジは、映画館の待合室をモチーフにデザインされ、映画館好きにはたまらない仕様になっています。総戸数123世帯の大型物件ですが、オープン前で既に6割以上のお申込みを頂いており、注目度の高いソーシャルアパートメントです。 そんな新しいソーシャルアパートメント「FILMS和光」を企画した営業部兼開発部の伊藤に、「FILMS和光」の発想が生まれるまでやこだわりのポイントを聞いてみました。 ▲ソーシャルアパートメント企画運営チーム(伊藤はメガネを掛けている男性です) ーなぜ映画館をソーシャルアパートメントへ導入しようと思ったのですか？ 伊藤：従来の住宅で実現してきた”シネマルーム”や、”映像視聴覚室”ではなく本物の「住める映画館」を作りたい。 そんな夢のような住まいを、新しいソーシャルアパートメントで実現したい。 自身も、映画を見ることが大好きなことから、自然に生まれた発想でした。 ▲FILMS和光の映画館利用イメージ 伊藤：最新映画も、語り継がれる名作も、WEBサイト上で個人的に気軽に楽しめるような時代です。そんな時代背景のなか、あえて、足を運び、誰かと共有することで、今まで出逢わなかった作品に触れ、敬遠していた作品が名作だったと気づく。 そんな経験をしたことがある人も多いかと思います。映画はツールとなり感性やアイデアを拡げるきっかけになる。映画館は人が集まる思い出の「場所」になる。 ソーシャルアパートメントのような多様な人々が集まる住まいには、まさにピッタリなテーマだと感じましたし、想像しただけで世界の広がりを感じ、ワクワクしました。 企画当初は、そんな夢のような住空間を実現できるのかわからない不安から、少し別の企画も検討しましたが、自分が感じた世界の広がりがどれだけの人に受け止めてもらえるか、諦めずチャレンジしたい気持ちが大きくなり、「映画館」を中心とした物件の実現に向け、企画・開発を出発させました。 ▲本格的な映画館を再現 ー社内でも初となる映画館をイメージした共用スペースですが、こだわった点はどこでしょう？ 伊藤：こだわりたかった事は、本格的な映画館であること。そのために一番はやはり、映像と音響設備にこだわりました。 “映画館”を謳うからには、それなりの設備を整えないと満足頂けないと思っていましたし、中途半端なものは作りたくないなと。 “4K対応の高画質プロジェクターを取り付ける”ことは、開発当初から決めていたことです。 “映画館”というキーワードに惹きつけられ、皆が「集まる場所」を作りたかったため、中途半端なものは作りたくなく、やり切ろう、振り切ろうと思っていました。 ▲4K対応の高画質プロジェクターにより映像を投影 伊藤：映像機器にはホームシアター専用の4K対応高画質プロジェクターを何度も視察に行き、音響は「一度はこういう小さな映画館を作ってみたかった!!」と共感してくれたプロフェッショナルの手により、小さな空間でありながら大迫力の音を実現しました。なのでプロも認める音響設備には自信があります。 また、あくまでソーシャルアパートメントは住空間なので、生活フロアへの音漏れ等を考慮し、壁面内には吸音材をふんだんに仕込みました。完全防音にはできなかったものの、住空間に最大限の配慮をして設計しています。 ▲映画館で実際に使用されていたシネマチェアを再利用 ー社内でもここまで本格的な仕上がりになるとは思っていなかったと話題になっていましたね。 伊藤：僕自身も驚いています(笑) ほかにもいくつか注目頂きたい点がありまして、例えば映画館のデザインにも注目頂きたいです。 だれが見ても、これぞ映画館だ！と思う、クラシックなものを作りたかったので、映画館のデザインを徹底的にこだわりました。 街の小さなミニシアターから、ショッピングモールにあるような大規模な映画館まで、誰しも一度は訪れたことのあるような映画館のイメージがあるはず。心に想い描く、思い出の映画館は人それぞれですが、できるだけ、多くの人がイメージする映画館を表現したいと思っていました。 最終的には私の想像の中にある映画館になりましたが、いかがでしょうか(笑) ▲さながらの映画館に足を踏み入れたような空間 ワインレッドのカーペット、赤いカーテン、シネマシート、そして現実とは別世界の境界線になる映画館の入口。映画を見る時に感じる高揚感。テンションが上がっていく感じを、これでもかというくらい形にして詰め込んでいます。 ーなるほど、社員やお客さんの反応見る限り、表現できているのではないでしょうか。 伊藤：そう言ってもらえると、ありがたいですね。ラウンジを映画館の待合室にした点も注目頂きたいポイントです。 “映画館の中で暮らす”を物件全体のデザインテーマにしているので、ラウンジは映画館の待合室をイメージしました。 ▲映画館の待合室をイメージした共用ラウンジ キッチンカウンターは、さながらポップコーンなどの軽食販売店が並ぶカウンターのようにカウンター上部に看板的な照明を設置したりしています。 また従来のソーシャルアパートメントは、カラフルで華やかな印象が多いと思いますが、今回はFILMSという新ブランドということで、今までにない白と黒のモノトーン配色をベースに構成しました。 ▲ポップコーンが販売していそうなキッチンカウンター ー今までにないカラースキームで、かっこいいですよね。個人的にデザインにメッセージ系が多いと思ったのですが、そちらも意味があるのでしょうか？ 伊藤：お、気づいてくれましたか！ 物件内の各所に描かれているグラフィックデザインの横に添えられた文章は、映画の名台詞が書かれていまして、 例えばワーキングラウンジには、 「ダークナイト」でジョーカーが発した「Why so ｓerious?(その、しかめっ面は何だ?)」や、「タクシードライバー」の「Don’t worry so much. Relax,Killer. You’re gonna be all right. I know. I’ve seen a lot of people.(あまり思い詰めずに気軽にやる。色んな奴を見てきたがそれが一番だ。)」などをグラフィックに採用しました。 仕事で凝り固まった思考を、この文章を見てフッと力を抜いてほしくて入れた文章です。 ▲このメッセージはどの映画だろうと探すことも楽しい 個人的に好きな映画からは、トゥルーマンショーの挨拶をラウンジの出入口に施してあります。 “Good morning, and in case I don’t see ya, good afternoon, good evening, and good night!” （おはよう！会えないときのためにこんにちは、こんばんは、そしておやすみなさい！） 入居者さんが出かけるとき、すれ違う時にご近所さんにこんな挨拶があったら素敵だなと思ってチョイスしています。 ▲伊藤が好きな映画「トゥルーマンショー」の挨拶 一緒に描かれている照明機材については、是非映画本編を見て頂ければ分かるかと。 その他にも探して頂ければ、自身の生活とリンクする名台詞があるかもしれませんので、楽しみながら探していただきたいです。 ーめちゃくちゃ伊藤さんのこだわりが詰まっていますね(笑) 伊藤：だいぶ詰め込ませて頂きました。 ソーシャルアパートメントとして初めての試みとなる共用部設備の「映画館」が完成して、映像や音の迫力を体感した時には、物件開発に携わってきたスタッフと、鳥肌立てながらハイタッチしたことは、素晴らしい思い出です。 ▲FILMS和光のモデルルーム FILMS和光は、オープンはしましたが、まだまだ完成じゃないと思っています。 「場所」ができたあと、住む人たちによってどのように、映画館「FILMS」が生きていくのかが、これからも益々楽しみです。 ぜひ多くの人に「FILMS」での暮らしを体験して頂きたいと思っています。 FILMS和光：https://www.social-apartment.com/builds/view/55
2021/09/09
 クリエイターがソーシャルアパートメントを選ぶ理由とは？
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クリエイターがソーシャルアパートメントを選ぶ理由とは？
ソーシャルアパートメントに住んでいる入居者さんにライターとなってもらい、よりリアルな暮らしぶりをお届けする企画【From Neighbors】シリーズ。 フリーランスや会社員のリモートワークなど多様な働き方が進む今日。ソーシャルアパートメントではワークスペースのある物件が多いことから、こうした働き方をする住人が多く住んでいます。 今回はネイバーズ武蔵中原に住むフルタニタクマさんに、同じくネイバーズ武蔵中原に住むクリエイターたちに、どうしてソーシャルアパートメントを選んだのかインタビューしてもらいました。 ・・・ クリエイターが使いたい設備が充実している 「ネイバーズ武蔵中原」はセクションごとにコンセプトが分かれており、クリエイターが在宅で仕事をするときに「あればいいな」と思う施設が目白押しとなっています。 自然にクリエイターが集まる広いラウンジ クリエイターが仕事をするとき、必ず必要となるのが広いスペース。「ネイバーズ武蔵中原」のラウンジには最大14名が座れる大きなテーブルがあり、日々クリエイターが作業に勤しんでいます。資料を広げたいときなどスペースが欲しい場面でもぴったりですね。 気分によって使い分け！テーマが分かれた二つのワーキングラウンジ 「ネイバーズ武蔵中原」にあるのは趣きが違う二つのワーキングラウンジ。日々在宅で作業するクリエイターたちは、気分に合わせてこの2つを使い分けています。 ちょっと集中したいときはデスク席に、リラックスしながら作業したいときはソファー席に。作業環境に変化を求めるクリエイターの気持ちに寄り添う人気の設備となっています。 気分転換も全力で！ クリエイターに人気の豪華なバースペース 発想や情報の整理が重要となるクリエイターは、効果的な気分転換も大事な仕事の一つ。そんなときには、本格バーさながらのバーカウンターにビリヤードとダーツを備えたBARスペースを活用します。 ビリヤードやダーツで気分転換や、お酒を交えて情報交換。そんなバリエーション豊富な使い方ができるのも大型ソーシャルアパートメントの特権です。 様々な業界のクリエイターとの交流ができる ソーシャルアパートメントは平均70世帯以上と規模が大きく、このネイバーズ武蔵中原も144世帯と大規模になるため、在籍しているクリエイターも多岐にわたります。例えば、Webやインテリア、ファッションなどのデザイナー、写真や動画、音楽のクリエイターなど。普通に過ごしていたらまず体験できない、異業界のクリエイターたちが自然に集まる非日常的な空間がそこにはあります。 今回はそんなネイバーズ武蔵中原で活躍するクリエイターさんを紹介します。 インテリアデザイナーとして活躍する塚越さん インテリアデザイナーとして独立し、アパレルの店舗デザインなどを手掛ける塚越さんに話を聞いてみました。住んでから変わったことについて、「異業種や同業種の友人がたくさんできました。友人同士フランクに仕事の話ができる良さを活かして、協業や仕事の紹介など仕事にも良い影響が出ています。アドバイスをくれるのはプロだけでなく副業や趣味でやっている人なんかもいるので、いろんなことをやってみたいというクリエイティブな方にはおすすめだと思います。」とのこと。 日々普通に暮らしながら仕事にも還元できるのは、確かにクリエイターさんにとってメリットになりますね。 Webデザイナーや動画制作の分野で活躍する釼持さん フリーランスとしてWebやUIのデザインを手掛ける釼持さん。これから新しく動画編集の仕事に挑戦する予定の彼女に物件に住んで良かったことを聞いてみました。 「もともとWebの仕事で独立することを考えていて、仕事につながる人脈形成に良い影響があればと思い入居しました。物件の設備も楽しいですが、クリエイター同士が仕事のことやプライベートのことを気軽に相談できる環境も気に入っています。実際に友人から挑戦したかった動画編集の仕事も紹介してもらって、良い影響が出ていると思います。」とのこと。 また、物件で気に入っている設備について聞くと、「シアターが好きです。見たい作品を大画面かつ大音響で見られるから、いろいろなことを吸収できるんです。」と教えてくれました。 豪華な設備で楽しみながら成長を実感できる、クリエイターさんが集まるのも納得ですね。 幸せな時間を切り取るプロカメラマンの杉本さん プロのカメラマンとして人物写真や食品写真の撮影から編集までを手掛ける杉本さん。物件への想いをうかがうと、「もともと人脈の狭まりを感じて、引っ越しを検討していました。物件に住むクリエイターたちと出会ったことで、これまでに挑戦できなかった食品や建築といった新しい仕事に挑戦できる機会を得られました。ここはいろいろな業界のプロと助け合っていけるとても良い環境です。」とのことでした。 実際に杉本さんは、写真を通じていろいろな人と交流を深めていました。プロアマ問わず得意なことがあればより楽しめる、それが「ネイバーズ武蔵中原」なのでしょう。 杉本さんのご活躍をこちらからぜひ見てみてください。 今回記事制作にご協力いただいたクリエイターのお三方。ご協力いただきありがとうございました。 今回ピックアップした以外にも、プロアマチュア問わず多くのクリエイターさんがお住まいになっています。さまざまな業界のクリエイターと交流できるのも、「ネイバーズ武蔵中原」ならではといえるでしょう。 クリエイティブなイベントに参加できる クリエイターといえば常に新しい情報や知識に対してアンテナを張っています。ですから多くのジャンルのクリエイターが集まればその知識を吸収したいと思うもの。そんなニーズにぴったりのワークショップが時折開催されています。 住民のクリエイターさんが主となって行われるこのワークショップは、いろいろな業界のプロフェッショナルが出会い、楽しみながら知識やテクニックなどを共有しあえる有意義な時間となっていました。 カメラ会として発足されたワークショップの活動風景です。テクニックに関係なく写真好きの仲間が集まり、人や風景を撮影しながら語り合います。メンバーからあふれる自然な笑顔は、もともと同じ家に住む友達同士だからこそですね。写真を通して交流できる、写真好きにとってたまらない空間となっていました。 こちらは主にエンジニアやデザイナーといったIT系やクリエイティブな仕事に携わるメンバーたちが集まる開発合宿というイベントの活動風景です。分野の違うクリエイターたちが作業しながら、時には遊んだりそれぞれの得意分野で情報交換したり。 在宅ワークがメインの仕事ではなかなか見つけられない仲間も、ここでなら見つけられるかも。 ・・・ ソーシャルアパートメントは仲良く楽しく暮らすだけでなく、困ったときには助け合えるクリエイターにとってとても魅力的な環境でした。引っ越しを検討しているクリエイターの方は、非日常と暮らすこの新しい空間に飛び込んでみてはいかがでしょうか。
2021/08/23
 【徹底解説】ソーシャルアパートメントの問合せから契約までを体験してみた
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【徹底解説】ソーシャルアパートメントの問合せから契約までを体験してみた
初めまして、ソーシャルアパートメントの契約を担当している深瀬です。 いつもは、お部屋探しをしている皆さんに物件を紹介・案内する側の私たちですが、 「私たちだってソーシャルアパートメントに住んでみたい！」 ということで、今回は実際にわたし、深瀬が問合せから、内覧、入居手続きまでを体験してみることにしました。 具体的にどんな流れでソーシャルアパートメントに入居できるのか、お引越し自体が初めてだったりすると賃貸の入居手続きって不安だったりしますよね。 この体験記事を読んで、そんなみなさんの入居前の不安を少しでも解消できればうれしいです。 是非一緒に体験している気分で読んでみてください(#^^#) ▲深瀬がご案内し、、いや、されます。 少し長めな記事なので、以下の目次の通り読み進めてみてください。 <ソーシャルアパートメントの問合せから契約まで> HPから問い合わせ営業担当からヒアリング＆内覧日程の調整物件の内覧お部屋の申込み請求書の確認＆入金契約会への予約グローバルエージェンツ本社で契約契約完了 ①HPから問い合わせ まずはHPで気になる物件を探して問合せ。 深瀬は「リモートワークばかりでさみしい」「実家暮らしに辟易している」、そんな動機からコミュニティのあるSAに興味を持っています。 まずは自分に合う物件ってどんな物件だろう？ HPで自分の希望の条件をキーワードで検索が出来たので、以下の3つを入力して検索してみました。 ①水回りつき②国際交流③予算8万円くらいまで 人気のキーワードやタブをクリックで検索してみたら空室のある条件に合う物件が出てきます。 「ふむふむ、この3件だったらネイバーズ二子玉川が気になる…でもソーシャルアパートメント青葉台も気になるなー…」 ということで、ほかに自分に合う物件があるかもしれないですし、一度問い合わせて営業スタッフに聞いてみようと思います。 ▲問合せフォーム 問い合わせの方法は、 ①メール②電話③LINE 今回はメールで問い合わせをしてみました。 ②営業担当からヒアリング＆内覧日程調整 翌営業日に営業担当から電話がありました。 問い合わせのきっかけや、目安の入居希望時期、自分の予算や希望など丁寧にヒアリングしてくれて、自分の希望も伝えることができました。 ほかにも職場の最寄り駅やライフスタイル、住みたいエリアなどを加味したうえで一番条件に合ったSAを優しく教えてくれます。 <実際の会話イメージ>営業担当：「どんな物件がご希望ですか？」 深瀬：「国際交流ができて、できれば水回り付きの物件が良いのですが、、」 営業担当：「ご勤務先も渋谷とのことで、ご予算8万円くらいまで大丈夫でしたら「ネイバーズ二子玉川」がオススメですよ。国際交流も希望とのことで、最近は青葉台よりも二子玉川のほうが海外の入居者が多いです」 私の条件に一番近い物件が、いま空室のあるネイバーズ二子玉川とのこと。 さっそく内覧の日程を調整してもらいます。 ③物件の内覧 電話での日程調整後、内覧予約完了のメールが届き、待ち合わせ場所、担当者の名前と連絡先が書いてありました。 内覧資料もメールに添付されていたので事前に気になる部分を確認できます。 当日、待ち合わせ場所へ到着すると営業担当の黒田さんが、物件までの道のりを案内してくれました。 ▲営業部黒田さん。終始和やかな雰囲気で、優しく分かりやすく案内してくれました 周りのお店や街の雰囲気なども聞きながら、散策気分で物件に行けたことが楽しかったです。 道中では、気になるカフェを発見。内覧の帰りに周囲を散策しながら歩いてみることもイメージ湧きやすくなるのではないでしょうか。 ▲ネイバーズ二子玉川のシアタースペース 内覧時は、ソーシャルアパートメントの魅力やお部屋はもちろん、実際の入居者さんたちの生活風景も見ることができて雰囲気が分かりました。 【内覧のまとめ】・実際に住んでいる人の話も聞けて自分が住むイメージが湧いた・窓の採寸や家具配置のための間取りは内覧時に測れる・散策して周辺の雰囲気も一緒に味わえるとなおよし ④お部屋の申込み ▲ネイバーズ二子玉川のモデルルーム 内覧後、料金・プランの説明を受けて入居始期日や予算や物件の雰囲気の相談をしつつ、ネイバーズ二子玉川に住むことを決めたので申込みフォームへ入力します。 申込みの段階から”マイページ”と呼ばれる入居者専用のページに登録し、全ての手続きがこの”マイページ”で完結されます。 今後の契約締結までの流れと必要な手続きを黒田さんに教えてもらい、無事内覧＆申込みが終了です。 【内覧のまとめ】・入居の審査には3日～1週間程度かかる・オンラインで申込みフォームに入力する・契約締結はグローバルエージェンツのオフィス(渋谷)で行う・以降のやり取りはマイページと呼ばれるオンライン上のシステムで行う ⑤請求書の確認＆入金 無事に審査が通ったところで、後日請求書が発行された、とメールが届きました。 期日が記載されているので、期日までに入金をします。 ⑥契約会への予約 請求書と同じタイミングで契約会の予約も出来ました。 初期費用を入金したら、契約会までにチュートリアル動画を観ておく必要があるとのことで視聴します。 ↓ ⑦グローバルエージェンツ本社で契約 マイページで予約した日時に渋谷のオフィスへ向かいます。 ▲こちらのグリーンに囲まれたスタイリッシュな建物が本社※2021年7月現在 到着するとおしゃれな（見覚えのある 笑）会議室へ。 今回参加したのは合同契約会という複数名での契約会で、ご一緒したのは別の物件の方々でしたが、これからSAに入居するドキドキを共有することができました。 （今度その方々のSAに遊びに行く約束をした！！） メンバーが揃った段階で契約会が始まります。 まずは大事な口座振替用紙を記入してから、マイページの使い方や契約書の規約、要綱など大事なところをすごく丁寧に説明してもらいました。 ▲質問しやすいよう雑談なども交えた和やかな契約会になるよう努めます 正直、面白い内容ではないし自分で全部読んで理解できているか不安だったので、安心しました。 ▲契約前にマイページから予め読んでおけるのもより安心できるポイント！ 一人ではすこし億劫な約10種類くらいの契約書や説明用紙も対面で分かりやすく説明してもらえて、自分が一体何に捺印をしているのか理解できました。 問合せから内覧、契約締結まで一貫して行ってもらえるのはなんだか安心です。 入居者さんだけじゃなく社員さん、グローバルエージェンツの会社の雰囲気を見ることができたので、よりソーシャルアパートメントの世界観を共有できた気がしました。 【契約会後のまとめ】・申請系は全てマイページから出来る・今後の問い合わせ先もポストの暗証番号もマイページに載っている・入居者のプロフィールもマイページで確認ができる・始期日までは入室できないので注意・来社、対面して契約することでより入居者とグローバルエージェンツの間でソーシャルアパートメントの世界観を共有できる。 ▲契約完了！ここまでくると実感も湧いてきて入居が楽しみ～ ⑧契約完了 以上で入居までの一連の流れが完了です。 今回はソーシャルアパートメントへの入居手続きを実際に体験しながらご紹介してみましたがいかがでしたか？ 入居までの手続きって難しいイメージですが、この記事で少しでもそんなイメージを払拭出来たら嬉しいです。 最後に、ソーシャルアパートメントに住んでいる社員の実際にあったエピソードをご紹介します。ソーシャルアパートメントならでは！そんなお話がここには書ききれない程あったので、一部抜粋してみました。 ・引っ越ししていたら運ぶのを手伝ってもらえた。電子レンジが重くて運ぶの大変だったから助かった～！（営業Tさん） ・家具の半分は入居者から貰った。冷蔵庫と本棚を断捨離スタートされた方から貰えてほとんど自分で買っていない！笑（営業Rさん） ・仕事が終わって帰宅したら他の入居者さんがご飯を作って待っていてくれた！（契約Iさん） ・５０人でバスを貸切って地引網体験、１００人規模でクリスマスパーティー、トライアスロンに挑戦、住人で筋トレしてみんなで海で写真撮影（撮影は同じく住人のプロのカメラマン）等、普段なかなか一人じゃ出来ないことが出来た！（運営部Uさん） ・入居当日ラウンジに行ったら、盛り上がりすぎて朝まで飲み明かした。すぐに友達が出来た！笑（営業Rさん） ・ドラム、サックス、ピアノ、ギターなどの楽、音楽制作等、一緒に演奏できる人や教えてくれる人をすぐに見つけられた！（運営部Uさん） これ以外にも、お付き合いされた方々やご結婚された方々、一緒にビジネスを始めた方々等、色んな出会いのあるソーシャルアパートメント。 あなたもソーシャルアパートメントに住んでみませんか？ ▲・・・私たちが契約します(‘◇’)ゞ　バァァアアン！！！ ▲なんてね、、！入居者様との一期一会。皆様にお会いできるのを楽しみにしております！ （Text by Inami & Fukase）
2021/08/04
 【動画】Live! by SOCIAL APARTMENT vol.3: 国際交流
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【動画】Live! by SOCIAL APARTMENT vol.3: 国際交流
オンライン上でソーシャルアパートメントのご紹介をする【Live! by SOCIAL APARTMENT】 ソーシャルアパートメントをより多くの方に知っていただけるよう、YouTubeやインスタライブなどでも情報発信をしています。 今回は第3弾として、「国際交流」にフォーカスした動画です。コロナ禍で海外へも行きにくくなっている今日この頃。住人の約15％が外国籍の方のソーシャルアパートメントでは、自宅にいながら国際交流ができます。 実際どんな国際交流があるの？という疑問を、実際にソーシャルアパートメントに住んでいる外国籍の方3名にQuestion！ 入居した理由や交流のキッカケ、住む醍醐味、ラウンジは入りづらくない…？など、住んでいる物件の特徴も教えていただきながらざっくばらんにトークしています。 ぜひご覧ください！ Live! by SOCIAL APARTMENT vol.3「国際交流 ～住むだけで世界とつながる～」
2021/07/28
 テレワークとソーシャルアパートメントの相性がいい理由
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テレワークとソーシャルアパートメントの相性がいい理由
シェアハウスと一人暮らしのいいとこ取りをした新しいライフスタイル、それがソーシャルアパートメント。 自分自身のプライベート空間は確保しつつ、24時間利用可能な共用ラウンジなどで隣人たちとの交流をすることが醍醐味な暮らしです。 コロナ渦を経てテレワークの浸透など働き方にも大きな変化がありましたが、以前からソーシャルアパートメントとテレワークは相性がいいと言われています。 以前、テレワークはフリーランスや起業家中心でしたが、コロナ渦によって会社員の方にも広く浸透し、今では多くの方がテレワーク目的でソーシャルアパートメントを選ばれるようになりました。 こちらの記事では、テレワークとソーシャルアパートメントの相性がいい理由についてご紹介していきたいと思います。 テレワークとソーシャルアパートメントの相性がいい理由 そもそもテレワークをする必要があるときに、みなさんはどのような環境を求めますでしょうか。 自身が求める理想的な作業環境をイメージしながら読み進めてみてください。 ①気分に合わせて作業する場所を選べる あるときは、自分のお部屋で。 あるときは、ラウンジで。 あるときは、併設するワーキングラウンジで。 あるときは、屋上テラスで。 あるときは、近くのお気に入りのカフェで。 そんな風に気分に合わせて作業する場所が増えるほど、テレワークにおける幸福度は高まっていくのではないでしょうか。 煮詰まってしまったときに、パソコン一台を持って場所を変えることで気分を変えることができる。 ソーシャルアパートメントには、そんな気分を変えて作業に臨める場所が点在しています。 ②人の気配を感じることができる 「テレワークになって誰とも会話しない日が続いてしんどい…」 こちらは実際にお客様から受けた相談です。 オフィスにいたときは何気なく同僚と会話していた日々が、テレワークになり特にワンルームなどで仕事をしていると会話自体がなくなってしまいます。 毎日モニターに向かい、誰とも会話しない日々というのも辛いですね。 ソーシャルアパートメントのラウンジでは、昼夜問わず住人の流れがあり、誰かしら顔を合わせることができる空間です。 「一区切りついた？ちょっとランチ一緒しない？」 というような会話も実際に物件内で行われており、人の気配があることが魅力だというお声も多数頂戴しています。 ③Wi-Fi＆電源環境の完備 テレワークとなると必須になる環境がネットワーク環境です。 ソーシャルアパートメントでは、ラウンジはもちろんワーキングラウンジなどの共用スペースにはWi-Fiが無料で使用できるようになっています。 お部屋には有線のLANポートが開放されているので、直接LANに繋いでもいいですし、ルーターをご用意頂けたら無線LANも可能です。 ソーシャルアパートメント内でのネットワークは安心してご利用頂けます。 ④得意な人に相談できる 「(EXCELで)この数式が分からない…」「デザインの意見が聞きたい…」「この操作方法を教えてくれないか…」 仕事をしていると常にこういった悩みが出てくると思います。 ちょっと近くの同僚や上司に聞けば解決することでも、テレワークだとなかなか聞くタイミングが難しいという方も多いのではないでしょうか。 多様な住人が住むソーシャルアパートメントでは、それぞれが多様なスキルを身に付けており、あのことはあの人が詳しい、このことはあの人が知っていそうなどの関係性ができてきます。 テレワークする人の比率が高まっている今、同じ空間で仕事をしている住人がいれば気軽に相談もできる環境なので、そんな環境がありがたいというお声も多く頂戴しています。 ⑤水道光熱費が一律 ▲お部屋でも快適に テレワークになったことで、自宅の水道光熱費が気になる方も多いのではないでしょうか。 とくに夏場はエアコンが必須。自宅で仕事をする場合、一日中エアコンをつけておかないと作業に集中できないという状況にも成りかねません。 ソーシャルアパートメントのお部屋では、一部物件を除きお部屋の水道光熱費は一律です。お部屋で作業する場合も水道光熱費を気にせず作業に集中できます。 テレワーク環境の選択肢にソーシャルアパートメント いかがでしたか？ 機密を多く扱う方や常にWEBMTGをしていてプライベート空間でないと仕事にならないという方には適さないかもしれませんが、適度に自分自身の作業がテレワークでできるという方にはピッタリだと思います。 テレワーク環境を求める方がソーシャルアパートメントを選ぶ理由として一番多い理由が、人との会話がしやすいということ。 コロナ渦によって、テレワークをする人の母数が圧倒的に増えたため、そういった人たちと時間を共有できる価値はワンルームでは得られない価値といえます。 ワンルームでのテレワークに限界を感じている一人暮らしの方は、ぜひソーシャルアパートメントを見学してみてください。 ▼ワーキングラウンジのあるソーシャルアパートメントhttps://www.social-apartment.com/lifestyle/detail/workspace
2021/06/24
 シェアハウスとソーシャルアパートメントのたった一つの大きな違い
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シェアハウスとソーシャルアパートメントのたった一つの大きな違い
グローバルエージェンツの関西オフィスで働く内山です。 ソーシャルアパートメントの運営に携わる傍ら、イチ入居者として5年以上ソーシャルアパートメントに暮らしていたこともあります。 そんなわたしが、今回お客様からよく聞かれる 「シェアハウスとソーシャルアパートメントの違いはなんですか？」 という質問について、運営側と入居者の視点を交えながらご説明させて頂きます。 最近では関西方面でも続々とソーシャルアパートメントがオープンし、注目を集めています。多くの方にシェアハウスとソーシャルアパートメントの違いを実感頂けたら幸いです。 ソーシャルアパートメントとは ソーシャルアパートメントは、株式会社グローバルエージェンツ(以下GA)が商標登録している言葉であり、一人暮らしの新しいライフスタイルです。 GAでは、 従来型のお部屋のほかに＋ラウンジなど充実した共用スペースがついて＋住民間の交流を楽しむマンション をソーシャルアパートメントの根幹として定義しています。 ネイバーズ武蔵中原の共用ラウンジ 設備の整った学生寮や社員寮をイメージして頂くと分かりやすいのではないでしょうか。 学生寮や社員寮は、学生だったり社員だったりと住む人に偏りが生じますが、ソーシャルアパートメントに住む人は交流を目的に住まいを選ぶ人たち、主に20代30代の社会人の人たちが暮らします。 この交流を目的とした入居者が、適度な距離感で交流しやすい仕掛けが施されたマンションをソーシャルアパートメントと考えています。 シェアハウスとは 一つの住居を複数人でシェアして暮らす住まい方がシェアハウスです。 ちなみに一つの部屋を複数人でシェアする住まい方はルームシェアと定義されます。 シェアハウスはもともと節約の発想から生まれていて、スペースを共有することで結果的に共有空間でのコミュニケーションが生まれる住まい方として定着しました。 節約が先にあり、コミュニケーションは副次的に発生しているという点が本来のシェアハウスです。 なぜシェアハウスとソーシャルアパートメントの違いが分かりづらいのか 住まい方の比較図 シェアハウスの認知の拡大とともに、さまざまなシェアハウスが登場してきています。 従来の一軒家をシェアするタイプからソーシャルアパートメントに似た概念のマンションをシェアするタイプまで。 それこそ運営者ごとにシェアハウスの雰囲気はまったく異なっていて、複数人で暮らす家＝シェアハウスというような認知が定着しているのではないでしょうか。 そんな時代背景のなか、シェアハウスとソーシャルアパートメントの違いは？という問いが生まれることは、やむを得ないことなのかもしれません。 シェアハウスとソーシャルアパートメントのたった一つの大きな違い ではGAが考えるシェアハウスとソーシャルアパートメントの違いをご説明します。 建物の規模、共用スペースのデザイン性、入居者属性、運営方法など細かい点を挙げればキリがないですが、大きな違いはたった一つです。 ▼細かい違いが気になる方はこちらシェアハウスのトラブルを解消したソーシャルアパートメントの仕組み 「集客から運営まで一貫してソーシャルアパートメントとして運営されているか」 この一貫性がシェアハウスとソーシャルアパートメントの大きな違いです。 ソーシャルアパートメントが大切にする一貫性 ソーシャルアパートメントが大切にする一貫性は、集客、案内、運営を全て自社で行なうことによって実現しています。 集客 集客は、GAが運営する自社サイトのみで行っています。 シェアハウスのポータルサイトはたくさんありますが、ソーシャルアパートメントを取り扱っているサイトは先のサイトのみです。 ほかの物件と混ざってしまうとソーシャルアパートメントとしてのメッセージが打ち出せないため、自社サイトのみでの集客にこだわっています。 ソーシャルアパートメントのポータルサイト 案内 ソーシャルアパートメントの案内及び内覧は、必ずGAのスタッフが行います。 あくまでソーシャルアパートメントの世界観に共感いただける方に入居してもらうことで、結果的にその世界観を実現することができます。 さらに入居時に独自の入居審査を行っており、マナーの悪い方の入居などをお断りするような仕組みで運営されています。 自社スタッフによる内覧 運営 マンションの運営自体も自社で行っています。※設備関係を除く たとえば共用スペースの清掃も外注ではなく、自社スタッフのハウスキーパーが担当しています。 自社スタッフで運営管理することで、ソーシャルアパートメントが目指す世界観を入居者と共有しやすくなります。お互い交流が目的のマンションにいるという共通認識があるため、コミュニケーションもスムーズです。 心当たりのある方が多いと思いますが、マンションの管理人さんとの関係が良好だと、住まいの満足度もあがっていくことと同じ理由です。 ソーシャルアパートメント和光の外観 一貫性が大事な理由 ソーシャルアパートメントにおいて、先の3つの内一つでも欠けてしまうとソーシャルアパートメントとして成り立ちません。 なぜでしょう？ 「ソーシャルアパートメントはマンション内で隣人たちと交流を楽しむためのマンションです」という根幹のメッセージを貸主借主で共有できなくなってしまうからです。 ソーシャルアパートメントでのコミュニケーション この“隣人たちと交流を楽しむ”ためにはさまざまな仕掛けが必要となります。 例えば、安かったからという理由でマナーの悪い人が入居し、共用スペースを独占して使ってしまっていたら、 “隣人たちと交流を楽しむ” は実現されません。 “隣人たちと交流を楽しむ” を実現させるためにも、一貫したメッセージを貸主借主で共有し続けることが、ソーシャルアパートメントの運営においてとても大切なことになります。 このメッセージの共有ができる運営体制だからこそ、より豊かで快適な暮らしを目指すことができます。 ソーシャルアパートメントが目指すこと GAではこのソーシャルアパートメントという新しい住まい方を、「文化」として根付かせることをミッションとしています。 目指すは、ブランドではなく文化。 シェアハウスという謳われ方だとしても自身のお部屋が確保され、一人暮らしでは手に入らないような共用スペースが併設し、交流を目的とした人たちが入居している、 そんな暮らしであれば、たとえシェアハウスと謳われていようともGAとしてはソーシャルアパートメントのライフスタイルと考えます。 ソーシャルアパートメントでの交流のワンシーン そんな新しい一人暮らしのライフスタイルが世の中に定着すること、そして文化になることを目指している暮らしがソーシャルアパートメントです。 以上、シェアハウスとソーシャルアパートメントのたった一つの違いをご紹介しました。 まだソーシャルアパートメントが気になっているよという方は、ぜひ内覧にお越しいただき、ソーシャルアパートメントの世界観を体験して頂けたらと思います。 (Text by UCHIAYAMA)
2021/04/01
 ソーシャルアパートメントの「定番な過ごし方」
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ソーシャルアパートメントの「定番な過ごし方」
ソーシャルアパートメントの入居者さんにアテンドしてもらい、定番の過ごし方を体験させてもらうこの企画。 今回お邪魔させてもらったソーシャルアパートメントは、「ソーシャルアパートメント宮前平（以下、SA宮前平）」。 東急田園都市線の宮前平駅が最寄りで、92世帯が暮らしています。SAの中でも比較的規模が大きいので、共用部が広くSAらしい過ごし方や交流ができることが魅力的です。 過去にはSAのスタッフも住んでいたこともあり、今も入居者さんが企画するイベントに参加させてもらうことも。 今回、入居者さんとして案内してくれるのは、ひらりさん（写真左）と、ちーちゃん（写真右）。スタッフの市川（写真中央）が、SA宮前平の「定番な過ごし方」体験してきました。 一日のはじまりは、ラウンジでマリオカート 各駅停車駅ながら、平日の午前中でも活気があふれる宮前平駅に降り、徒歩1分のところにあるSA宮前平へ。SAの日常を体験できる楽しみと、入居者さんと過ごしどんな一日になるのかという緊張感もありながらラウンジに入ると、入居者アテンドとしてお二人が迎え入れてくれました。 広々としているラウンジは、壁や床の木材のおかげであたたかく柔らかい雰囲気で、くつろぐにはうってつけ。お互いの自己紹介も済んだところで、SA宮前平の「定番な過ごし方」を聞きました。 ち：う～ん、とりあえずラウンジに行って誰かと話したり、テレビでも一緒に観たりしますね～。 ひ：あとゲームは結構やるかな！マリオカートだと4人一気にできるしね！ い：ラウンジの大型テレビでマリオカート！64でやったのが最後だけど、やってみます！ ▲左上：ラウンジにある大型テレビでマリオカートを楽しむ。ニンテンドースイッチは設備として設置してあるので、あとは好きなソフトを用意するだけ。さっきまで和やかな雰囲気だったのが、レースが始まると本気モードに。／右上：久しぶりにマリオカートをプレイした市川ですが、PCレースゲームの趣味が功を奏し互角の勝負を繰り広げる。1位ひらりさん、2位市川、3位ちーちゃんと接戦でした。ゲームがあると初対面でも打ち解けやすいですね。／左下：マリオカートでは飽き足らず、2回戦はスマブラに。／右下：SA宮前平では、使用キャラを全員MURABITOにし、はにわ攻撃しかしてはいけないという謎の縛りが流行っているそう。 お昼ごはんはハンバーグを作って食べよう。まずはスーパーに買い出し。 eスポーツ？をして汗を流したところで、お昼ごはんのために買い出しへ。周辺にランチに行くよりも、共用部のキッチンで料理をして食べることが多いそうなので、物件から徒歩3分のところにあるスーパー、いなげやへ向かいました。 い：買い物はだいたいいなげやですか？ ち：いなげやで買うことがほとんどかな！店内もきれいで広く買いやすいしね！あとは成城石井も徒歩1分のところにあるんだけど、普通のスーパーに売っていないワインやビールが売っているからちょっとしたご褒美にはいいよね。 ひ：あとは隣の宮崎台駅の方に歩いていくと、ドンキホーテもあるよ～。パーティーをする時とかまとめ買いするときにいいですね。あとは、駅ナカに東急ストアができるみたいだから、食材や日用品の買い物はとっても便利ですよ。 ▲左：エントランスにてハイポーズ！お二人のおかげで楽しい一日の予感。SA宮前平は、生活に関わる6つをアップグレードさせる設備が揃ったSAというのがコンセプト。／右上：いなげやでお買い物。レシピや材料リストも揃えずハンバーグを作ってくれるとのことで、若干の不安もありましたが即断即決で素材を集め買い物終了….。／右下：SAに戻る途中（というか物件の隣）にあるパン屋さんでアフタヌーンティーのお供もGET。 広々としたキッチンで、みんなで楽しくクッキング 食材の調達も済んだところでみんなでクッキング。共用ラウンジのキッチンは、システムキッチンが5台入っていて広々とした空間で料理ができるので、一緒にごはんを作ることも楽しめます。 ち：市川さん、コーンスープ温めてお皿にサラダの盛りつけしててください。こちらはハンバーグ作りますね～。 い：はい！ひらりさんすごい、レシピとか無くてもハンバーグ作れるんですか？ ひ：うん、いけますよ～ 住人A：つなぎに卵使わないの？ 一同：……..いるね、買うの忘れた。。 ▲左：ハンバーグのタネをものすごい手際の良さで作り終え一気に焼き上げるひらりさん。卵が無くても美味しそう。／右上：一緒に料理をするときも広々と使えるシステムキッチン。これは外食に行くよりみんなで作りたくなりますね。／右下：焼き上がりを待つ間に、キッチンカウンターに座っておしゃべり。ふらっとラウンジに寄ってキッチンカウンターで交流するのがSA宮前平スタイル。 ラウンジでいただきます！ ▲左上：ラウンジのダイニングテーブルでいただきます！6人がけのテーブルがあるから大人数でも楽しめる。／右上：できあがったチーズINハンバーグ。チーズとトマトソースの香りが食欲をそそる。料理が得意な人が、一緒に住んでいることの素晴らしさ…。／左下：ル・クルーゼのプレートもあって盛り付けも楽しい。／右下：ハンバーグに加え、サラダやコーンスープ、パン屋さんで買った明太フランスなど盛りだくさん。あまりの美味しさにモクモクと食べてしまいました…。 い：ハンバーグ最高です！みんなで料理をしてラウンジで食べるだけで、充実した一日を送れますね～。SA宮前平に住みたくなっちゃいます…。ちなみにどんなきっかけでSA宮前平に入居したんですか？ ち：実はお母さんが引越し先を調べてくれてて、そこでSAを見つけていいな！と思ったようで教えてくれたんです！今はご近所挨拶なんかも少なくなってしまって、隣に誰が住んでいるのかも分からないことが多い中、SAなら基本的にみんなと知り合いになれて安心して住めるところが良さそうだなと思いました。実際に住んでみて、とても楽しんでいます。もう住み始めてから4年目になっちゃいましたね！ ひ：私はシェアハウスを探してた中でSAを見つけて、一人暮らしをしながらも、誰かと交流できるところがいいなと思って入居しました。SA宮前平に住んでいるのはほとんどが社会人ですが、私も普通に仕事をしているので、プライベートと交流のメリハリをつけられるところが気に入っています。あと休日にわざわざ友達と遊ぶ予定を立てなくても、こうしてラウンジにいるだけでご飯を一緒に食べたり、ゲームをしたりと、住んでいるだけで充実した休日を送れるようになったことは本当に良かったですよ～。 お腹も満たされたところで、LET’S DANCE!!! お昼ごはんも食べてお腹も一杯になり、いい一日だな～と余韻に浸っていたところ、食べすぎたし運動しよう！ということに…。ここ最近、SA宮前平内で（かもしくはお二人の間で…）流行っているZUMBA KOREAをダンシング。K-POPを使ったフィットネスダンスで汗を流しました。 ▲左：ラウンジの隣にある鏡張りのスタジオでダンシング。スタジオを予約したりジムに行ったりせずに、ふと思い立ったときに自宅で運動できるのもSA宮前平の魅力の一つです。（最初は順調に楽しんでました。）／右上：曲が進むにつれて徐々にダンスがハードに。気分はノリノリですがお腹はハンバーグが入っていて体がついてきません。／右下：1セット5分ほどですが、最後は激しいダンスパートもありめちゃくちゃ疲れました…。お二人は余裕そうでしたが市川はぐったり…。 お部屋はどんなレイアウト？突撃お部屋訪問 運動してリフレッシュできたところで、着替えがてら少し休憩。SA宮前平の広い共用部を満喫していますが、入居者さんが暮らすお部屋も気になりますよね。お二人にお部屋の工夫が素敵な入居者さんを聞いたところ、おしゃれなお部屋を作っている入居者さんを紹介していただきました。ほとんどが12.5㎡の1BR（ベッドルーム）タイプのお部屋をどのようにアレンジしているんでしょうか？ ▲上：写真や小物が飾られている壁面コーナー。ハンガーを掛けられるラックをうまく活用し、小物を置いたりハンガーを使って写真を飾ったりしています。／左下：お部屋の全体像。左が壁面コーナー、右手前がベッドスペース、右奥にはクローゼットスペースが。壁掛けや突っ張り棒などを使って見せる収納がおしゃれに見えるポイントですね。／右下：照明は、予め設置されている配線ダクトレールの照明設置設備を使って、電球を複数垂らすことでオシャレ感がUP。シーリングライトだけでは出せないやわらかな雰囲気がお部屋にマッチしています。 一日の締めくくりに、アフタヌーンティー 一日を通して、ゲーム、お買い物、クッキング、ダンス…とやり切り、最後にアフタヌーンティーで一息つくことに。 ▲左：ラウンジのラウンドテーブルとソファチェアでアフタヌーンティー。明るいラウンジで会話も弾みます。／右上：紅茶のお供に、焼き菓子と隣のパン屋さんで手に入れた菓子パン。あんデニッシュやちぎりパンなどの定番ラインナップに加え、ドラえもんパンなどかわいいものも。／右下：SA宮前平で最近トレンドな麻雀や1ヶ月後に開催される毎年の定例入居者イベント「SAM祭（SAMは、入居者さんがつけたSソーシャルAアパートメントM宮前平の愛称）」の企画など話題が尽きません。 おまけのオフショット ▲右上：料理を作り終えてハイポーズ！／右上：ちょっと合間にワーキングラウンジで仕事をしながら、入居者さんとおしゃべりも。リモートワークも増えているから、ワーキングラウンジがついているのも便利。ある意味入居者さん同士が同僚？のような感じになるのも新しい働き方かもしれません。／左下：スマブラが盛り上がり、結局4回もバトルすることに。もとい、勝てるまでバトルに付き合ってもらいました…。／右下：コーンスープをあたためて、サラダを盛り付けた後はひらりさんがハンバーグを作ってくれるのを待つだけ….。美味しいハンバーグ、本当にごちそうさまでした！ 素敵なお二人の入居者さんにアテンドしていただき、SA宮前平での「定番な過ごし方」を体験させていただきました。広いラウンジやキッチン、スタジオなど充実した共用部を使っての幅のある過ごし方はもちろん、あたたかな入居者さんとの交流も楽しませていただきました。 これがソーシャルアパートメント宮前平での日常の一コマ。少しではありますが、ソーシャルアパートメント宮前平の日常を知っていただければ嬉しいです。//SPECIAL THANKS// ソーシャルアパートメント宮前平 入居者のひらりさん、ちーちゃん※事前の体調管理及び当日の検温を実施の上、撮影時のみマスクを外しております。<TEXT by ICHIKAWA>
2020/12/15
 ネイバーズ武蔵中原オープン１周年企画＜Vol.1 入居者アンケート編＞
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ネイバーズ武蔵中原オープン１周年企画＜Vol.1 入居者アンケート編＞
2019年9月にオープンしたソーシャルアパートメント「ネイバーズ武蔵中原」はおかげさまでオープン１周年を迎えました。 100世帯を超える規模感、共用部の広さ・充実度から大きな注目を集め、全144室がオープンからわずか3週間以内で満室となり、現在も満室状態の続く人気物件です。 ＞［プレスリリース］44棟目のソーシャルアパートメント「ネイバーズ武蔵中原」100%自社サイト集客により、全144室がオープンから3週間以内に満室 ソーシャルアパートメントを入居検討中の方にとって、入居している方の実際の暮らしや暮らしてみた感想は、知る機会が少ないものの１番気になるところではないでしょうか。 NEWOPENのソーシャルアパートメントに集まった144人が、この１年間のソーシャルアパートメント生活をどう体験し、どう思ったのか。そんなリアルな様子をお伝えしたく、１周年企画を立ち上げました。 Vol.1では「ネイバーズ武蔵中原」入居者を対象に行なったアンケートをインフォグラフィックでご紹介していきます。 入居者アンケート 男女比は男性が少し多めですがほとんど偏りなく、およそ半々。外国籍の方の比率はソーシャルアパートメントの平均値「15～20％」と比較して少なめになっています。 年齢層は25～29歳が圧倒的に多く、こちらはソーシャルアパートメントの平均値「30歳」とほとんど同じです。また、およそ半数の人が過去にシェアタイプの物件には住んだことのない方という結果が出ました。 多くの人の入居の決め手になったのは「設備」次いで「交流・人間関係」となっています。やはり、共用部の充実度が注目を集めていたようです。逆に、入居後住んでよかったポイントは「交流・人間関係」が逆転する結果に。ソーシャルアパートメントにおいて交流が大きなウエイトを占めているのがわかります。 144人との新しい生活、特に「水回りが共用の物件に住むのは初めて」という人も多いなか、８割に近い方が３ヶ月以内で生活に慣れたという結果に。居室に水回り設備のない生活については「掃除がなくて楽」「清掃頻度が週６回とほぼ毎日で助かる」というポジティブなものが多かったです。 同率一位を獲得したのは「ラウンジ・キッチン」と「映画館」。「ラウンジ・キッチン」はほとんど毎日使用するという人も多く、交流の起点になっていることが大きな要素かもしれません。「映画館」はやはりそのスペックの高さでしょう。映画だけでなく、アーティストのライブや大画面でゲームをしたり、幅広く利用いただいています。 交流の頻度は人それぞれとはいえ、9割もの人が週2日以上も入居者間で交流しているという結果に。イベントの参加割合が高いのもコミュニティが盛り上がっている証拠ですね。入居後の1番の思い出としては、物件内イベントを挙げてくれる方や仲の良いメンバーで旅行に出かけたことが多く挙がりました。 ソーシャルアパートメント入居後に自身の変化を体験している人が多くいました。人との新たな出会いや交流を起点に、今まで知らなかった世界に触れ、新しいことに挑戦したり、大人になってから深い付き合いの出来る友達ができたりしたことが大きいようです。 こちらも嬉しい結果に…！自分自身が住んでよかったと思うだけでなく、ソーシャルアパートメントが人にもオススメしたい生活であるというのが運営会社として嬉しく思います。 入居検討中の方へメッセージ アンケートの最後にこんなコーナーを設けました！「ネイバーズ武蔵中原」を体験した方から、入居検討中の方へのメッセージ。一部抜粋にて掲載させていただきますので是非読んでみてください。 『人生に一度はソーシャルアパートメントに住むことをおすすめします！』（Sさん） 『私は人見知りなので入居前はとても不安でしたが、思い切って飛び込んだことで楽しい生活が送れています！大人が互いを尊重し合って暮らしているので、無理せず自分らしい関わり方で過ごすことができます(^^)』（Mさん） 『思い切って行動に踏み切ってみてください。人生変わります。』（Rさん） 『入ってすぐは「普通の家に引っ越せばよかった…」と思った時期もありましたが、だんだん仲のいい人が増えてとても居心地のいい住処になりました。入居しようか迷ってる時点でSAでやっていける素質はあるので、飛び込みましょう。』（Tさん） 『ソーシャルアパートメントに移るまでは関連記事を読んで、QOLは上がるだろうが、引っ越すだけで彼女が出来たり、簡単に仕事を辞めて起業するわけがないだろうと正直思っていました。しかし、周りの人から様々な影響を受けるため、何が起こるか分かりません。特に影響の受けやすい若いうちに引っ越してみてほしいです。』（Kさん） 『「最後の青春をしにいこう！」と思ってソーシャルアパートメントに入居し、しっかり味わい切りました。笑　毎日がキラキラした楽しい時間でした。生まれ変わってもまたソーシャルアパートメントに住みたい！！』（Sさん） 入居者の皆様、アンケートのご協力と素敵なコメントありがとうございました！以上、Vol.1 入居者アンケート編でした。Vol.2も乞うご期待！ （Text by Takahashi）
2020/10/10
 【Inside Social Apartment】#映画館 ソーシャルアパートメントの中身を大解剖
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【Inside Social Apartment】#映画館 ソーシャルアパートメントの中身を大解剖
新シリーズ、【Inside Social Apartment】。 【Inside Social Apartment】では、ソーシャルアパートメント(以下SA)の醍醐味でもある「共用部」にスポットをあてて、開発に込められた想いや実際の使われ方などを紹介していきます。 今回は2018年にリリースされ、各所から多くの反響を得たSAの「映画館」に注目。 現時点(2020/10/2)では、FILMS和光とネイバーズ武蔵中原の2物件で展開しています。 ▲FILMS和光の「映画館」。3列シート＋カウンター席。赤いカーペットが印象的。 さっそくではありますが、こだわりがたっぷり詰まった本格的な設備や、入居者さんたちのリアルな声を聞いてみましょう！ 開発のこだわり、設備ついて 従来の住宅でも実現されてきた”シネマルーム”や、”映像視聴覚室”ではなく、街の”映画館”と同じように、人が集まり、観たあとにも会話や交流が生まれる「場」づくりがソーシャルアパートメントで目指した「映画館」です。 もちろん「映画館」と表現するためにこだわったポイントが、音響・映像などの設備機器。 映像機器にはホームシアター専用の4K対応高画質プロジェクターを何度も視察に行き、音響は「一度はこういう小さな映画館を作ってみたかった!!」と共感してくれたプロフェッショナル達の手により、小さな空間でありながら大迫力の音を実現してます。 150インチ以上の大スクリーン、7.1chデジタルサラウンド。どちらも映画館さながらの本格的な視聴体験を演出します。 設置されている4K対応のAppleTVでは、自身のアカウントを利用してNetflixやアマゾンプライムなどのオンラインストリーミングサービスの映像が視聴可能。 またHDMIケーブルで繋げば、自身のPCやタブレットと接続できる仕様です。 ▲高画質プロジェクターから映し出される映像は後部座席でも大迫力!!  利用ルールについて ただ共用部として映画館があるだけではなく、利用ルールにもソーシャルアパートメントの映画館ならではの仕掛けがあります。 それは、利用時間と利用方法(上映する作品名など)を告知することで交流を促進させることができるということ。 街の映画館では上映作品と上映時間が決まっていて、その時間に合わせて映画館に人が集まりますよね。 同じようにソーシャルアパートメントの映画館でも、一人が予約して占有する場ではなく、利用方法と利用時間を告知することで人が集まれる仕組みを採用しています。 利用者はスケジュール機能に、居室番号、名前、上映作品、利用時間などを告知。登録された情報はWEB上で確認できたり、物件内のデジタルサイネージに表示される仕様です。 「あ、今度○○観るんだー！気になっていた作品だし一緒に観ようかな。」 というようなコミュニケーションが生まれるかもしれません。 またレイトショーのように夜間も利用したいという声が多かったため、ほかの共用部同様、24時間利用が可能です。 ただ早朝深夜は音量の制限を設けており、みなさんが気持ちよく使って頂くためのルール決めがされています。 利用者の声 今回はオープンから丸2年、自宅に映画館のある暮らしをリアルに体験してきたFILMS和光の入居者さんに映画館のこれまでの利用状況を聞いてみました。 共用部の映画館をよく利用されているジョニーさん(通称)に今回は話を伺います。 ▲右側の笑顔が素敵な男性がジョニーさん — 映画館内でジョニーさんの”定位置”を教えてください。 いきなりの質問が秀逸ですね（笑）。 利用人数が多いときは2列目、出入口から1番奥の席がお気に入りです。みんな割とと出入口の近くに座りたがりますが、僕は誰か入ってきたときに入りやすいよう出入口から遠い場所に座っています。 座席に貼ってあるステッカーの番号で、この番号は僕の席だという気分になれますね。たまに入居者同士でお気に入りの席を譲り合うことがあるのですが、本物の映画館ではなかなかできないことだと思います。 少人数のときひっそりと座るお気に入りの席もあるのですが、その席は秘密です（笑） — お気に入りの席っていいですね！映画館の利用頻度はどのくらいですか？ 波がありますが、週2〜3回くらいです。(直近は週1くらいですね)  — よく使う時間帯があれば教えてください。 比較的空いている時間を狙ってという意味で、午前10時～が多いですが、僕が観たいと告知して他の人も一緒に観たいというリクエストが多い作品は、集まりやすい平日の午後9時30分に設定したりしています。 ▲座席には映画館らしく席番号が — 平日の夜に映画鑑賞で集まれるって羨ましいですね。利用時はどれくらいの人数集まるのですか？ 2〜5人くらいでしょうか。1人のときもありますし、ごく稀に満席というときもあります。 — FILMSの映画館を初めて利用したときの感想はいかがでした？ 高精細の大画面にも驚きましたが、座ってるシートが重低音で振動したことには感激しました。これが住んでる場所で毎日体験できるのかと信じられない気持ちでした。よくぞコレを作ってくれました!! という感じでした — 家に「映画館」がある生活で、変わったことはありますか。 長年気になっていても観ることができていなかった作品や、自分1人では選ばないジャンルの作品を他の人が上映してくれるのを機に、たくさん観ることができて刺激になっています。 僕、ホラー系がすごく苦手なんです（笑）でも、おすすめしてもらったやつを「ここ」で観て…倍怖かったですけど、食わず嫌いだったなと思いました。 映画シェアを介したコミュニケーションや繋がりで、いろんな人の考え方や好みに出会えたり、他の空間で会ったり話したりする時には分からなかったその人の新しい一面が垣間見れたりすることで、人との関係が変わったり、自分の物の見方が広がったりしました。 — FILMSで観た思い出の上映会はありますか？ スターウォーズ全作鑑賞や声出し・拍手OKの応援上映会、コロナが落ち着いてきた頃には行けなくなったライブフェスをお酒を飲みながら観たりと、いろいろと想い出深い上映会があるのですが… いちばんは入居者で料理人のゆきさんが開催した「映画『シェフ 三ツ星フードトラック始めました』を観て、映画に出て来るキューバサンドを食べよう」の会ですね。 映画も僕好みで最高でしたし、その後みんなで食べたゆきさん手作りのキューバンサンドは、こだわりがハンパなくてたまらない美味しさでした。映像や音だけではなく、鑑賞では感じられない「香り」や「味」を後から体験できることが素晴らしかったです。 上映会は20人くらい集まりましたが、自家製のサングリアとかを飲みながら談笑して楽しかったですね。 2回開催がありましたが、2回目は僕も外部の友達を呼んで最高の時間を過ごさせてもらいました！ ▲カウンター内でキューバサンドを準備するゆきさん。映画上映前からみんな興味津々!!  ▲上映後のパーティーは大盛況!! — 素敵な体験でしたね！ほかに映画館付きのSAならではのエピソードはありますか？ 入居者のにしやんが開催したイベントで、【パンドラ劇場】というイベントがあります。内容は毎回テーマを設けて、それぞれのオススメ映画を語り、参加者投票で一番観たい映画を選び上映するという集まりです。 例えば、「雨の日に観たい映画」とか「100分以内の映画」とか。 みんなのレコメンドを聞くことが毎回とてもおもしろいです。 ある会では僕が出した『ブリグズビー・ベア』が「一番観たい映画」に選ばれ、その日の夜にたくさんの人とシアターで観ることができました。自分のお気に入りでオススメな作品を多くの知人と共有できたことがとても嬉しかったです。 ほかにも色んな人たちが違った企画やイベントをしてくれていて、とても充実しています。 — リアルなとてもいい話が聞けました。最後に一言お願いします！ 映画の作品は、「どんな環境で」「誰と」観るかによって自分の想いが全然変わってきます。大きいスクリーンじゃないと気づかない些細なことやイベントの思い出とともに記憶に残る作品。 いわゆる「シアタールーム」はFILMS以外にもたくさんありますが、ここで味わう特別な体験はほかではなかなか味わえないと思います。 (これ、ほんとですよ。FILMSを検討している人はぜひ一度観にきてください！) FILMSでの映画体験をしてしまうと、引越したときに「映画館」なしの生活に戻れだろう…映画館ロスになっちゃうような、、どうしてくれるんですか（笑） おわりに 「映画館がある暮らし」、いかがでしたか？ 最新の映画も、語り継がれる名作も、WEBサイト上で個人的に気軽に楽しめるような時代になりました。 ですがあえて、足を運び、誰かと共有することで、今まで出逢わなかった作品に触れ、敬遠していた作品が名作だったと気づく。 映画はツールとなり感性やアイデアを拡げるきっかけになる。 映画館は人が集まる思い出の「場所」になるのではないでしょうか。 私たちが運営するSAには、入居者さんが交流を楽しむ様々なスペースがあります。 造られ運営されていく上で我々の創意工夫が散りばめられていますが、そこに入居者さんたちのリアルが掛け合わさることで、我々が考えていた以上の「場」になっていきます。 今回も入居者さんのリアルな声を聞くことで気づきも多く、もっとSAのリアルをお伝えしたい気持ちになりました。 次回の【Inside Social Apartment】もお楽しみに！ ▼映画館のあるソーシャルアパートメント・FILMS和光・ネイバーズ武蔵中原
2020/10/03
 ソーシャルアパートメント入居者専用アプリ「マイページ」ってなに？
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ソーシャルアパートメント入居者専用アプリ「マイページ」ってなに？
グローバルエージェンツが運営する「ソーシャルアパートメント」では、入居された方に「マイページ」という入居者専用アプリをご利用頂いています。 「マイページ」は入居者と運営会社間のコミュニケーションツールとしてグローバルエージェンツが独自で開発したアプリケーションです。 工事のお知らせなどを掲載する掲示板や、運営会社への申請といった機能を持つ一方で、現在はソーシャルアパートメントならではのコミュニケーション機能の開発も進めています。 今回は、そんな「マイページ」でできること、そして「マイページ」のこれからについてご紹介していきます。 「マイページ」とは？ 一般賃貸での生活で、以下のような不便さを感じたことはありませんか？ 「トラブル時の連絡先がわからない」「運営会社とコミュニケーションがとりづらい」「現地の掲示板の情報が更新されているのかわからない」 このような生活上の問題点を解消するために開発されたのが「マイページ」です。 ▲左：ログイン画面　右：トップページ 例えば、各物件のエントランスやラウンジに設置されていた掲示板でのお知らせや、解約申請などの運営会社への各種申請をオンライン化することで最新情報へのアクセスを容易に、また入居者、運営会社双方の負担を軽減しました。 ■マイページで利用できる機能の一例 ・工事日程やイベント情報などのインフォメーションの確認・各種申請（解約申請、宿泊申請、イベント申請など）・自身の契約情報の確認・物件に関する情報の確認・ソーシャルアパートメントでの生活、ルールに関するFAQの閲覧・カレンダー機能（工事日程などの閲覧） その他、ソーシャルアパートメントの入居者に適応になるお得な「入居者特典」をマイページを通じてご案内することも。 ソーシャルアパートメントで暮らす上で必要な情報、有益な情報は「マイページ」内にほとんど網羅されているといえるでしょう。 コミュニケーションツールとしての「マイページ」 入居者同士の交流は、ソーシャルアパートメントの醍醐味のひとつ。 「マイページ」は入居者と運営会社間のコミュニケーションだけではなく、入居者同士のコミュニケーションでもご利用いただけるように開発が進められています。 そんなコミュニケーションツールとしての「マイページ」から代表的な機能を２つご紹介します。 ■プロフィール機能 ▲左：入居者一覧ページ　右：プロフィール画面 「マイページ」を利用する全ての方、つまり全ての入居者さんにプロフィール登録をしていただいています。登録は必須ですが、公開する情報は自分で選択することができ、表示名は本名でもニックネームでもOK。 実際に入居すると、自分の住んでいる物件限定で入居者プロフィール一覧を見ることが出来るようになります。 また、新しい入居者が入居するタイミングでは、お住まいの皆さまに通知されるので、入居する人もコミュニティにも入りやすく、またコミュニティ側も迎え入れやすくなるはずです。 プロフィールを使って入居の挨拶をすることもできますし、ハッシュタグ機能を利用して、物件内で同じ趣味を持つ人を見つけることもできるかもしれません。 ■割り勘機能 ソーシャルアパートメントに住むと多くなるのが割り勘。買い物のシェアやイベントの支払いで立て替えの機会が増えると、避けては通れません。 ただ、いざ割り勘をするとなると現金での決済は手持ちがなかったり、その他の個人間送金アプリも全員が利用できる訳ではなかったり、と煩雑になることもしばしば。 そんな悩みを解決するために生まれたのが「割り勘機能」です。 ▲割り勘機能 利用した分は、賃料の引落しと併せて精算される仕組み。キャッシュレスで、決済をスムーズにし、幹事の方の負担も軽減できます。 入居者全員が利用している「マイページ」だからこそできる機能となっています。 ※ご契約形態によっては一部利用できない方もいらっしゃいます。予めご了承ください。 「マイページ」のこれから 2018年にアプリ化も実現し、現在はApp storeにも並ぶ「マイページ」。「マイページ」だからこそ実現できることがまだ沢山あります。 今後は、入居中の疑問により簡単にアクセスできるツールの開発や、コミュニケーションツールとしての機能をいま以上に拡充していく予定です。 日々、皆さんの生活が便利に、豊かになるよう改善を重ねています。 実は「マイページ」は申し込みの時点からすでに登場しており、入居手続きにも活用されています。入居から退去まで皆さんのソーシャルアパートメントでの暮らしを陰ながらサポートしているツールなんです。 「マイページ」なしでは「ソーシャルアパートメント」は語れない…！ というくらい、新しいライフスタイルであるソーシャルアパートメントでの生活に欠かせない存在を目指して今後も改善を進めていきます。 （Text by Kikuchi）
2020/09/18
 【ソーシャルアパートメントの裏側紹介Vol. 2】
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【ソーシャルアパートメントの裏側紹介Vol. 2】
シェアハウスとひとり暮らしのいいとこ取りをした新しいライフスタイルを提案する「ソーシャルアパートメント」。ソーシャルアパートメントについて、一般のシェアハウスや一人暮らしと比べ、広くて充実した設備を使えることを魅力に思ってくれている方も多いはず。今回はそんなみなさんのイメージを、裏で支えている人たちの取り組みについてご紹介します。 Vol. 2となる今回は、スーパーバイザーさんの取り組みについてです。＜Vol.1はこちら＞ スーパーバイザー（以下：SV）とは、各ソーシャルアパートメントを巡回しながら主に設備の点検や修繕を担当してくれている運営会社グローバルエージェンツのスタッフのことです。 ↑隔週で行われていSVミーティングの様子。難しい課題はみんなで解決します。 ソーシャルアパートメントは広くて充実した設備を使用できるのが魅力の一つですが、多くの人が頻繁に利用する共用部では、時には水漏れが発生してしまったり、建具が壊れてしまったりといったトラブルが発生することもあります。 そんな現場で起こっている設備の不具合をいち早く発見し、専門業者を手配、時には自分自身で修繕をしてトラブルを早期解決してくれているのがSVさんなのです。 全国に45棟約 2,762 戸（2020年3月時点）を運営しているソーシャルアパートメントですが、現在SVさんは11名のみ。一人で複数の物件を担当して巡回してくれているので、ソーシャルアパートメントの入居者の方でもSVさんの存在を知らないという方もいらっしゃるのではないでしょうか。まさに縁の下の力持ちといった存在です。 こちらは、都心エリアの物件を巡回してくれているSVの日野田さん。この日は、物件の洗面の排水管の洗浄をしてくれていました。 ↑都心エリアの物件を巡回担当する日野田さん。排水管洗浄をしてくれています。 日野田さん：「洗面台からなんだか臭いがするみたいなんだよね。先日排水のU字管は分解して洗浄をしてみたんだけど、まだ臭い取れていないみたいで。今度は排水管をもっと奥までばらして洗浄してみようかな。」 日野田さんはグローバルエージェンツのSV歴4年目。これまでたくさんの設備トラブルを早期解決してきました。今回も、慣れた手つきで排水管を外し洗浄してくれました。 ↑排水管洗浄の様子。特殊な器具を使って洗浄をしていきます。 日野田さんはの以前のお仕事は、精密機器メーカーの社長。日野田さんが開発した機械を外資系の会社に販売していたそうです。お仕事中はスタッフや入居者さんとのコミュニケーションを第一に考え、時には入居者さんと一緒にお昼ご飯を食べることも。いつも笑顔で優しいSVさんです。 こちらは北エリアを担当してくれている岩城さん。 この日はFILMS和光の巡回の日。共用部入口のドアの取っ手のぐらつきに気づき、すぐに修理してくれました。 ↑岩城さんのお仕事の様子。手際よく修理してくれています。 岩城さん：「取り掛かった仕事は、すぐに片付けないと気が済まないんだよね。」 岩城さんの以前のお仕事は、インテリア家具総合メーカーの支社長。仕事の仕方には厳しい目を持って取り組んでくれています。時には本社スタッフも咤激励を頂くことも。グローバルエージェンツのSV歴は3年目で、専門的知識も経験も豊富な頼りになるSVさんです。 他のSVさんも様々なバックボーンをお持ちの方ばかり。以前のお仕事を伺うと、不動産会社、一級建築士、広告代理店社長、精密機器メーカーの社長、バーの経営者など多種多様です。平均年齢65歳と、お仕事経験も人生経験も豊富な皆さんが活躍をしてくれています。 快適なソーシャルアパートメントライフは、SVさんの長年の知識や経験によって保たれているのです。 （TEXT by FURUKAWA）
2020/04/21
 【ソーシャルアパートメントの裏側紹介 Vol.1】
COLUMN
【ソーシャルアパートメントの裏側紹介 Vol.1】
シェアハウスとひとり暮らしのいいとこ取りをした新しいライフスタイルを提案する、「ソーシャルアパートメント」。ソーシャルアパートメントについて、綺麗でおしゃれなイメージを持ってくれている方も多いはず。今回はそんなみなさんのイメージを、裏で支えている人たちの取り組みについてご紹介します。 ↑FILMS和光のラウンジ 今回ご紹介するのは、ソーシャルアパートメントのハウスキーパーさんの取り組みです。 ソーシャルアパートメントのハウスキーパーさんは、 入居者さんとコミュニケーションを取りながら、ラウンジやキッチン、廊下などの共用部を掃除してくださる、物件専属の清掃スタッフです。 グローバルエージェンツでは、そんなハウスキーパーのエリアリーダーのみなさんが 月に1回集まり、清掃についてのミーティングを行なってくれています。 2月4日のこの日は、FILMS和光でリーダー勉強会を行いました。 ↑ハウスキーパーリーダー勉強会の様子 各エリア内の物件の清掃を統括してくださっているハウスキーパーのリーダーさん。そんなみなさんでも、ソーシャルアパートメントで掃除をするにあたっていろいろと悩むことも多いよう。 そこで今回は、掃除のエキスパートであるシニアリーダーの池田さんと魚地さんがみなさんに、ソーシャルアパートメントでの掃除の仕方を伝授してくれました。 ↑ 魚地さんの話を熱心に聞く、ハウスキーパーリーダーのみなさん 「キッチン周りは拭き上げが大事。蛇口やシンクが光っていると見た目も綺麗に見える。」「食器用洗剤はみんなよく使うから、蛇口側においてあげること。」 「洗い忘れの食器などはそのまま置いておくこと。入居者さんの自主性に任せることも大事。」 入居者さんがいかに気持ちよく過ごせるかを真剣に考えた、ソーシャルアパートメントのハウスキーパーさんならではの言葉が続きます。 ↑ 清掃後のシンク。ピカピカに輝いています。 キッチンやトイレ、洗面などの説明が終わった後、ソーシャルアパートメントを掃除するにあたっての悩みや質問を一つ一つみんなで丁寧に解決していきます。 「シンクに溜まったごみは見えたほうがいい？それとも見えないようにすべき？」 このような一見とっても細かい質問も、それぞれ意見が分かれます。 「気持ちよく過ごしてもらうため、見えないようにすべき。」という意見もあれば、「使った後は綺麗にしなきゃって思ってもらえるように、見えるようにすべき。」という、お母さんのような温かくも厳しい意見もあります。 ↑ 魚地さんの話を熱心に聞く、ハウスキーパーリーダーのみなさん 今回たくさんの質問や意見が出ましたが、みんなが共通している想いは一つ。 「入居者さんが気持ちよく暮らせる場所を作ること。」 ソーシャルアパートメントが綺麗であり続けるられるのは、裏で支えてくれているハウスキーパーさんの、丁寧で思いやりにあふれたお仕事のおかげなのです。 (TEXT by FURUKAWA)
2020/02/07
 ソーシャルアパートメントに引越しをするとき掛かる初期費用
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ソーシャルアパートメントに引越しをするとき掛かる初期費用
いざ引越しをするとき、「初期費用って、結局いくら掛かるの？」と不安になる方も多いのではないでしょうか。 何かと出費がかさむ引越し。一人暮らしの引越しに40～50万掛かった、という話も未だに聞くことがあります。 賃貸マンションを契約するときは、発生する費用をしっかりと理解し、納得した上で引っ越しを決めたいですよね。 そんな方に今回は、ソーシャルアパートメントに引越しをするときに掛かる費用について、ご紹介できればと思います。 「一般賃貸よりは割安に引っ越しできるけど、格安をウリにするシェアハウスよりは費用が発生する」 ソーシャルアパートメントへの引越しは、この感覚に近いと思います。 安かろう悪かろうという言葉がありますが、適正な価格設定をすることで、良質な環境を維持し、また良質なコミュニティが形成されます。 ソーシャルアパートメントが目指す「一人暮らしでは体験できない豊かな暮らし」を提供するためにも、適正な料金体系でご案内しておりますので、その点もご理解頂けたら幸いです。 では、ソーシャルアパートメントに引越す場合、初期費用はどれくらい掛かるのでしょう？ ズバリ「家賃の３ヶ月強」が初期費用の目安となります。 詳細はこちらの図をご覧ください。 「ソーシャルアパートメント宮前平」の場合 ※1年プランを選択された場合は、1年未満の退去時に賃料の1ヶ月分、2年プランを選択された場合は、2年未満での退去時に賃料の2ヶ月分の違約金が発生致します。※長期プランをご選択の場合、再契約後は再契約前と同じプランの賃料が適用されますが違約金はなくなります。※初回請求額は【敷金・礼金】＋【ご入居月の月額コスト日割り】＋【翌月分の月額コスト】の合計額です。※初回保証料については初回引落時に併せて引き落とされます。※月々の支払い方法は、家賃保証会社を利用したお持ちの銀行口座からの引き落とし払いとなります。原則毎月月末27日に翌月分を引き落としとなります。※保証金は退去時にクリーニング費用として30,000円税を償却して残金をご返却します。但し、居室の状況によっては+αのクリーニング費用が必要となる場合もございます。予めご了承ください。※再契約時には、再契約事務手数料として15,000円税がかかります。 初期費用　＝　【敷金・礼金】＋【ご入居月の月額コスト日割り】＋【翌月分の月額コスト】 の計算となるため、上記の例では、25万円前後となります。 なお、下記のリンクより、ご自身でも費用のシュミレーションが可能となっております。 ＞費用シュミレーションはこちら 【一般賃貸よりお得に引越しできるポイント】 ・仲介手数料(通常賃料の約1ヶ月)が掛からない ・鍵交換代(1.5万程度)や事務手数料(1万程度)などの費用が掛からない また時期によりますが、開催中のキャンペーンを活用すれば、さらに引越し費用を抑えることが可能です。 料金面でも納得の上、ソーシャルアパートメントという新しい住まい方をご体験頂けたら幸いです。 ご不明点あれば、気軽にスタッフまで。
2020/01/01
 開発担当のこだわりが詰まったインスピレーションを刺激するライブラリー
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開発担当のこだわりが詰まったインスピレーションを刺激するライブラリー
オープンからわずか3週間で全144室が満室となったネイバーズ武蔵中原。 「街」をテーマにした多彩な共用スペースが特徴的な物件ですが、前回のワーキングラウンジに続き、LIBRARY(図書館)について開発担当の伊藤に話を聞いてみました。 【関連記事】雑音が集中力を高める?! 「自宅に会話ができるワーキングスペースを」を実現した開発担当にインタビュー ー前回は”会話ができるワーキングラウンジ”の開発秘話を伺いましたが、今回はライブラリーについて聞かせてください。 伊藤：ワーキングラウンジ内のライブラリーには150冊の選書が並んでいます。 “会話ができるワーキングラウンジ”を思い描いたとき、完成形のイメージは街のBOOKCAFEのような場所でした。 会話や音楽は聞こえてくるけど、読書に集中している人もいるのでざわざわはしていない。 僕が初めてBOOKCAFEを訪ねたとき、なんだか不思議な飲食空間だなと思いつつどこか居心地のよさもあって、なんとなく”本”の存在が気になっていました。 当初はインテリアとして本を並べてみようか程度に思っていましたが、次第に「ここはお店ではなく住居。飾るよりも手にとって読めるモノのほうが楽しめるのでは」という思いが強くなり、「飾る」ではなく「読む」本を選びました。 ー伊藤さんが選書したのですか？ 伊藤さん：はい！と言いたいところですが…（笑） ライブラリーに並ぶ本は、今回のプロジェクトに共感頂いたブックディレクターに選書を依頼しました。 今回のブックディレクターは、 個人的に大好きなアートブックショップPOSTを経営している limArtの中島佑介さんです。 恵比寿にあるPOST POSTは中島さんが選りすぐりのアートブックを中心とした古書に加えて、”出版社”ごとにスポットを当てた新刊を扱うお店です。 海外の出版社は、出版社ごとに個性があって好きな「出版社」に出逢うと1つのジャンルに捉われていないにとても深くて面白い。 そんな本の集め方や魅せ方が好きで、僕が若いころにずっと通っていた本屋さんです。 前職でもお仕事を一緒にさせていただく機会があり、今回も本棚があるということで真っ先に思い浮かんだ本屋さんでした。 ソーシャルアパートメントへ住むであろう世代の年齢層や物件のテーマなどをお伝えしたうえで、親和性の高い12のワードを抽出してもらい、入居者のインスピレーションを刺激するデザインに関する本や日本の文化を知ってもらえるような古書などを選書して頂きました。 選んで頂いた本をじっくり見たときはどれも魅力的で、知らなかった世界をまるで旅しているような感覚に陥りました。 ー150冊の本にはそんな背景があったのですね！伊藤さんのオススメ本はありますか？ 伊藤：個人的な好みになってしまうのですが、3冊ピックアップさせて頂きますね。 洋酒天国 伊藤：1956年に寿屋(現サントリー)宣伝部がトリスバー常連客へのサービスとして創刊した洋酒天国。 当時のバーに訪れる紳士に向けて、お酒遊びとは、女性とは、などを様々な視点からとらえて解説した本です。 時代背景もあいまって当時の大人な男性とはというものを説く、とてもユニークな本で気に入っています。 Science Of The Secondary 伊藤：2冊目はシンガポールのデザイナーAlvin Ho（アルビン・ホー） と Clara Koh（クララ・コー）が、当たり前に目にしている日常のものや現象を探求するプラットフォームとして創設したAtelier HOKO（アトリエ ホコ）が発行する雑誌。 「Science of the Secondary (取るに足らない科学)」は、毎号生活の中のあるひとつの事柄に焦点を当て、ユニークかつ真面目にそのテーマについて探求しています。 こちらのトイレットペーパーに関する号は、デザインや、パッケージのされ方、価格についてや、使い方(拭き方)笑 にいたるまで細部まで研究された内容が掲載されていて興味深いです。 Atelier 伊藤：フランス出身で現在はロンドンを拠点に活動する写真家・映像作家のGautier Deblonde（ゴーティエ・デブロンド）。 世界的に活躍するアーティストのアトリエを撮り続けてきた写真家です。 そんな彼の作品を収めた本作には、総勢70名のアトリエが登場します。 未完成の彫刻で埋められた空間や絵の具の筆が散らばった床、興味深い材料が並ぶ棚…アーティストの姿こそ写らないものの、彼らの存在がどことなく感じられ、創造が形作られてきた足跡を辿ることができます。未完成だからこそ躍動感がある。 特にお気に入りの一冊です。 新しい本で新たな世界と出会う ーなるほど。いままで手に取ったことのない本ばかりで、正直ちょっとマニアックですね（笑） 伊藤：たしかにマニアックな本も多いのですね(笑) 好きな人にはたまらないようで、「おもしろい本がたくさんあって楽しい」と嬉しい言葉をもらえることもあります。 導入が難しい本も多いと思うので、どんな内容の本なのかキャプションをつけたりして、手に取りやすいように工夫しています。 ふとした時に、ここにある本でも手に取ってみようかなと思ってもらえると嬉しいです。 ー伊藤さんのこだわりがたくさん詰まったLIBRARYの紹介、ありがとうございました。
2019/12/30
 会話が生まれやすいソーシャルアパートメントのキッチンへのこだわり
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会話が生まれやすいソーシャルアパートメントのキッチンへのこだわり
シェアハウスと一人暮らしのいいとこ取りをした新しいライフスタイル、ソーシャルアパートメント。 充実した共用スペースを有するソーシャルアパートメントのこだわりの一つに、キッチンスペースが挙げられます。 ソーシャルアパートメントのキッチンの魅力は、何といっても単身用マンションでは絶対に実現できない充実した面積とスペック、そして豪華な調理器具のラインナップ。 関連記事：食卓をちょっとオシャレに演出するソーシャルアパートメントのキッチンウェア その中でも今回は広い面積を活かした動線設計に注目。 ソーシャルアパートメントのキッチンは、常に複数人でのコミュニケーションを想定しているため、複数台で構成されるアイランド式のシステムキッチン、ラウンジとキッチンを挟むカウンター等によって、どのキッチンに立っても対面で会話を楽しめるよう設計されています。 単身用マンションの一人利用のみを想定した壁付けのキッチンでは想像もできないような、多方向でのコミュニケーションが楽しめます。   キッチンで料理する人とラウンジで食事する人の会話、 料理している人同士の食材を融通し合っている会話、 特に事前の予定合わせなくキッチンで遭遇した仲間と一緒に料理をつくっているときの会話、 皆で集まって10人以上がキッチンを囲んで料理を楽しんでいるときの会話。   様々な「会話」がこの配置によって生まれています。 ソーシャルアパートメントでの自然発生的に生まれるコミュニティには、そんなソーシャルアパートメントならではの設計思想が実は一役買っているのです。 そんな素敵なキッチンスペースがあるソーシャルアパートメントはコチラから。 http://www.social-apartment.com/ (Text by UCHIYAMA)
2018/09/16
 【第二弾】ソーシャルアパートメントに住んでる人ってこんな人！
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【第二弾】ソーシャルアパートメントに住んでる人ってこんな人！
【第一弾】ソーシャルアパートメントに住んでいる人ってこんな人！　男女比、年齢などはコチラ。   【関連記事】 【第一弾】ソーシャルアパートメントに住んでいる人ってこんな人！　男女比、年齢などはコチラ。   ◆インスタグラムでもこだわりの素材を配信中です。 https://www.instagram.com/social_apartment/ ◆Twitterでは最新の空室情報をご案内しています。 https://twitter.com/SocialApartment
2017/03/24
 【第一弾】ソーシャルアパートメントに住んでる人ってこんな人！
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【第一弾】ソーシャルアパートメントに住んでる人ってこんな人！
ソーシャルアパートメント入居者500人にアンケート調査を実施し、どのような人たちとどのような生活を送っているのか、インフォグラフィックにまとめました。参考にしてみてください。 (続編) 【第二弾】ソーシャルアパートメントに住んでる人ってこんな人！   ◆インスタグラムでもこだわりの素材を配信中です。 https://www.instagram.com/social_apartment/ ◆Twitterでは最新の空室情報をご案内しています。 https://twitter.com/SocialApartment
2017/03/06
 話題のバルミューダトースターで最高の食体験を！
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話題のバルミューダトースターで最高の食体験を！
「一人暮らしではできない、豊かな暮らしの体験」 ソーシャルアパートメント(以下SA)の醍醐味であり、魅力の一つです。 例えば、SAのラウンジ・キッチンには、ル・クルーゼのキッチンウェアやダイソンの家電、デロンギのコーヒーメーカーなど、一人暮らしではなかなか手にしない一流メーカーの製品が並びます。 マンション内にコミュニティを持ち、住民同士が集える共用スペースがあるからこそ、実現できる豊かな暮らし。 そんなSAで新たな体験をということで、Balmuda社とのコラボレーションが実現しました。   2015年グッドデザイン賞金賞受賞、 最高の香りと食感を実現する感動のトースターとして注目を集めている、BALMUDA The Toaster(バルミューダ ザ トースター)をご存知でしょうか。 バルミューダだけのスチームテクノロジーと完璧な温度制御が最高の味を実現。家庭で焼き立てパンの食感を再現できるということで、今大人気のトースターです。   トースターの中では、比較的高価な価格設定になっており、単身住まいの方の中には、試したいけど…という思いをお持ちの方も多いかもしれません。 そんな話題沸騰中のバルミューダ・トースターですが、この度Balmuda社のご協力により、体験企画としてソーシャルアパートメントへの設置が実現しました。(一部物件限定) 早速使用した方からは、 「外はカリカリ、中はもっちり…ふんわりと小麦の香りが漂う、まるでホテルの朝食に出そうなトーストになった！」 「こんなに美味しくできるとは思わなかった！」 「これは毎朝ラウンジに行ってしまいますね。」 などの喜びの声を頂戴しています。 SAではこのような企業との取組みが多数あり、日々の暮らしがより豊かに、また新しい体験のきっかけに繋がっています。 入居者の方に、一人暮らしではできない、より豊かな体験の提供を。 SAが目指す体験の場は、マーケティングの場として企業の方からも注目を頂いており、今後も新たな価値と体験を提案して参ります。   (Text by UCHIYAMA) ◆インスタグラムでもこだわりの素材を配信中です。 https://www.instagram.com/social_apartment/ ◆Twitterでは最新の空室情報をご案内しています。 https://twitter.com/SocialApartment
2017/02/20
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【BEFORE / AFTER】ネイバーズ葛西ができるまで_ワーキングラウンジ
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【BEFORE / AFTER】ネイバーズ葛西ができるまで_ワーキングラウンジ
2023年7月15日(土) にオープンしたネイバーズ葛西。 ソーシャルアパートメントには物件ごとに特有のテーマがありますが、この物件のテーマは… 【Switch】 ニュートラルな居心地の良い空間の中に、「スイッチ」の要素を組み込み、気分の切り替えを自然と享受できる仕掛けがたっぷりの遊び心溢れる物件となっています。 本物件は元々あった建物をリノベーションしてソーシャルアパートメントに生まれ変わりました。 元の状態からどのように変貌を遂げたのか？ 本記事では、ネイバーズ葛西のワーキングラウンジを中心に、こだわりのポイントと共に各設備を工事前と完成後のBefore＆Afterでご紹介していきます。 WORKING LOUNGE（ワーキングラウンジ） ソーシャルアパートメントのみならず、ご自宅内に仕事ができるスペースがあるということは、リモートワーク化の進む昨今では賃貸物件のトレンドになっています。 コワーキングスペースをいち早く導入してきたソーシャルアパートメントでは、これまでの利用者の声や運営の知見を活かし、自宅にある共用設備としての【進化したワーキングスペース】を提供します。 ネイバーズ葛西のワーキングスペースは元々は社員寮の浴場スペースでした。脱衣所や各シャワーブースなど、細かく区分けさせるために建てられた壁を解体して55㎡ほどの一つの空間にすることで自由度を高めてリノベーションしています。 ※PLAN リモートワーカーが増え、ワーキングの利用時間が増えたことへの配慮として、1座席ごとのスペースが十二分ゆとりをもって利用できることに拘ってレイアウトされた集中できるデスクスペースだけではなく、多様化する働くスタイルに併せて小上がりのソファエリアをご用意。 小さなデバイス１つでお仕事できる昨今に併せて、徹底的にリラックスして働くスタイルも追求しました。 リモート会議にも利用できる3つの小ブースは防音性能を高めたもので、事前の利用告知で予定されている会議利用に対応できます。 さら仕事の集中力を高めてくれるBGMやホッと一息つくためのコーヒーカウンターを併設。 CONCENTRATION (集中する) / RELAX (緊張をとくこと) のどちらも上手に取り入れることができる理想的な仕事空間に仕上がりました。 早速ビフォー/アフターを写真で振り返ってみましょう。 ▲（Before）脱衣所とシャワー室、浴槽が設置された社員寮の大浴場。通路や水回り設備である都合上から、壁で細かく仕切られています。 ▲古い浴槽や経年劣化の目立つ水栓金具を撤去し、仕切られた壁を撤去して大きな一つの空間にします。 ▲新たに奥にブース席となる壁を設置。中にはグラスウールが詰め込まれた軽防音仕様になっています。 浴槽で1段下がった床を利用して、カウンター内から、小上がりにかけての人の目線が交流しやすく交差するような高さ設定になっているのもこだわりのポイントです。 ▲After : 様々なシーンに併せて利用できるよう多用なシートを用意し、一つ一つの座席間隔を広く設けています。利用率があがっても圧迫感は感じずに利用することが可能です。また照明は自動調光機能付きのシステム調教が導入されていて、夜になると自然と光の雰囲気が2nd Lounge 利用モードに。 ▲こちらはBar Lounge モードという調光です。 ▲Before ▲Before ▲After : どの座席に座っても、お互いの目線などが気にならないようにパーテーションが設置されることでより集中して作業できるようになっています。 ▲After : 設置された3つのブース席は、入居者専用のマイページによって、事前利用告知で利用が可能です。予定されているリモート会議なども、このブース内で行えます。 壁面は音を通しづらいように軽防音設計になっており、会議の内容などが漏れる心配も少なく安心してご利用いただけます。 ▲個室内での反響音を抑えるため、吸音効果のあるパネルがはられています。冷暖房も直接取り入れられるようになっており、暑さ・寒さ対策もバッチリです。ここでも座席空間は余裕をもった設計になっていますので、窮屈さを感じることはありません。 ▲Before ▲Before ▲After：ワーキングスペース内には、コーヒーカウンターを用意。仕事中の一杯にこだわりたい人のためにハンドドリップ用の器具を揃えています。 ENTRANCE（エントランス） ▲Before ▲After : 殺風景だったエントランススペースも多くの入居者が出入りするのに気分が上がるしつらえに生まれ変わっています。 ビリヤード奥には見る位置によって、見え方が変わるカラーフィルムミラーの立体的なオブジェが設置されています。 居室側からお出かけの際はミラー面が見えて、ご自身の立ち姿が確認できます。 帰宅から自室やラウンジに向かっていく際にはゆったりと色合いが変わるカラーフィルムで「自宅に帰ってきたモード」に気分をセットするスイッチの役割になっています。 SANITARY（水回り） ▲After：水回りも完全に新設で生まれ変わっています。洗面台は、顔を洗ったりもできる広いシンクのタイプのものに。バスタブは足を伸ばしてゆったり入れる大きなサイズのものが導入しました。 ▲洗濯機は、ドラム式の乾燥機能付き洗濯機がズラリ。男性用・女性用併せて合計10台が導入されていて、無料でご利用いただけます。 いかがでしたでしょうか。 共用部には入居者さんたちの生活を充実させるための充実した設備や、スペースがあり、広い空間の各所で、デザインや照明によって気分を切り替える仕掛けが施されています。 是非、内覧にお越しいただき、体験してみてください。 ネイバーズ葛西：https://www.social-apartment.com/builds/tokyo/edogawa-ku/view/77 【関連記事】ネイバーズ葛西ができるまで_ラウンジ
2023/07/28
 【BEFORE / AFTER】ネイバーズ葛西ができるまで_ラウンジ
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【BEFORE / AFTER】ネイバーズ葛西ができるまで_ラウンジ
2023年7月15日(土)にオープンしたネイバーズ葛西。 ソーシャルアパートメントには物件ごとに特有のテーマがありますが、本物件のテーマは… 【Switch】 ニュートラルな居心地の良い空間の中に、「スイッチ」の要素を組み込み、気分の切り替えを自然と享受できる仕掛けがたっぷりの遊び心溢れる物件に仕上がっています。 本物件は元々あった建物をリノベーションしてソーシャルアパートメントに生まれ変わりました。 元の状態からどのように変貌を遂げたのか？ 本記事では、ネイバーズ葛西のメインラウンジについて、こだわりのポイントと共に各設備を工事前と完成後のBefore＆Afterでご紹介していきます。 LOUNGE (2nd Floor) 元社員寮である本物件は2階が食堂スペースとなっており、この食堂スペースをラウンジにリニューアルしました。 以前の食堂スペースは①広い給仕スペース②食事をとるスペース③仕切り壁の向こう側にレクリエイションスペースで構成されていましたが、壁が立ち上がっていることで細かく区分けされ広い空間であることが感じにくく、やや窮屈さを感じたため、その課題を解決する形で新たなラウンジとして生まれ変わっています。 PLAN ▲Lounge レイアウト 約150㎡の広々として縦長なラウンジ空間は、入居者さんが、様々なシーン(使い方)や、利用人数規模に併せて座席を選ぶことができるよう5つのエリアにプランニングされています。 ・大人数での食事会も・友人3-4名でゆったりくつろぐことも・1人で食事や仕事をすることも 入居者さんがその時々で「こんなふうに使いたい」が網羅されていて、場所によって気分を切り替える仕掛けを組み込み、奥行きの深い空間であることを最大限に活かしたレイアウトプランです。 キッチンに近いエリアでは、一人でも大人数でも利用可能なダイニングエリアに。各座席から届く範囲にコンセントが設置されており、長時間の利用でも各デバイスを接続しながら過ごすことができます。 ルームシューズを脱いで感覚的にも開放的になれるソファエリアでは、プロジェクターで写す100インチ以上の大画面で映画やゲームを楽しめます。足を伸ばして、床に座ることもできるような毛足の長いカーペットに贅沢なソファ。「チル」という言葉がぴったりなリラックス空間です。 それぞれのエリアをBefore＆Afterでも確認してみましょう。 ①Kitchen / Counter ▲Before ：社員寮としての給仕スペースと、食事をとるスペースが壁で仕切られています。 ▲Before：分厚い壁面を取り払って、ダイニングスペースと繋がりのある大空間にしていきます。 ▲After：これまでの閉鎖的なキッチンだけではなく、対面式のカウンターキッチンが設置されて、天井も解体によって高さがでたので窮屈さがない広々ダイニングになりました！ ①Kitchen Counter 別アングル ▲Before : 壁の中には厨房機器が並んでいますが、必要以上に広いスペースがあり分厚い壁で圧迫感を感じます。 ▲Before : 壁の奥に隠れていた窓からも光が空間全体に差し込み明るさが増しました。もともとあった壁面から少しセットバックした位置にカウンターを設けることでさらにラウンジスペースを広げていきます。 ▲After : 対面式のカウンターキッチンにすることで交流をとりながら調理ができるスペースに。TVをつけながらのお料理もできます！間接照明の効果もあってレストランさながらのオープンキッチンに。 ▲Before : ガス台のキッチンスペースは、業務利用には便利でも、大勢の入居者が利用する上での清潔感を保つことや、利用導線・キッチン台数を考えると、十分ではありませんでした。 ▲After : 清掃がしやすいシステムキッチンを導入することで、吹きこぼれの焦げ付きなどは発生しづらく、常に清潔感を持って利用でき、日常利用がしやすく生まれ変わってます。 キッチンスペースではカウンター越しに友人と会話を楽しみながらお料理ができる「オープンキッチン」と、ささっと作業をするのにスムーズに利用しやすい「クローズキッチン」の２つの交流を軸とした生活導線を用意しています。 また調理家電は、オーブンレンジ / 電子レンジ / トースターといった必需品だけではなく、 ジュースミキサー / ハンドブレンダー / ホームベーカリー / などなどの本格的な調理グッズも揃っています。使いやすさだけではなく、お料理の充実度も高めてくれます。 ② Dinging / Cafe  ▲Before : 奥のレクリエイションスペースと、食堂の間も壁面で仕切られ、奥のスペースは圧迫感がありました。 ▲Before：壁だけではなく、天井も解体して開放感がでました。 ▲Before : 別アングル ▲Before : 別アングル。解体して空間を繋げたことで1空間にある窓面の面積が拡がり光を取り入れられる明るいラウンジに。 ▲AFTER : キッチンに近いダイニングと、奥のリラックスゾーン(ソファ) をつなぐスペースには1人や二人などの少人数利用が可能なカフェ的なスペースがあります。 ③ Unwind / Sofa ▲Before ：プロジェクターの映像を映し出すため、収納も解体し、奥の壁をフラッに仕上げる準備をします。 ▲After：靴を脱いで、上がって下がる…小下がりリラックススペースが完成。 ほかのラウンジスペースは天井を解体して高くすることで開放感をつくっていますが、こちらは落ち着いた色の天井を設置してあえて天井高を低くすることで「こもり感」を出しています。 毛足の長いカーペットの踏み心地を靴を脱いで感じることで、”感触”からも気分を変えるスイッチの役割を果たしています。 ▲After : 100インチ以上の大きさに映し出すことが可能な超短焦点プロジェクターで、映画やスポーツ、ゲームが楽しめます。ニンテンドースイッチやPlayStation5も用意されています。  ▲Before ▲Before ▲Before ▲After ▲Before ▲Before ▲After いかがでしたでしょうか。 リノベーション前の状態、解体中、リノベーション後と写真を見比べるとなかなかおもしろいですよね。 After の状態は、写真よりも実際にご覧頂いたほうが分かりやすいかと思いますので、「ネイバーズ葛西」内覧会にぜひお越しください。 https://www.social-apartment.com/builds/tokyo/edogawa-ku/view/77
2023/07/21
 京都初のソーシャルアパートメント「ネイバーズ京都二条城」のビフォーアフターをご紹介
APARTMENT
京都初のソーシャルアパートメント「ネイバーズ京都二条城」のビフォーアフターをご紹介
2021年6月26日、京都で初、関西では4棟目のソーシャルアパートメントとして「ネイバーズ京都二条城」がオープンしました。 全室満室での開業に加え、働き方が多様化する昨今において、場所を選ばずに働けるリモートワーカー層から支持を得て、入居者のうち約30%は関西県外からの移住者となっている点が注目を集めています。 「ネイバーズ京都二条城」は元々京都国際ホテルの社員寮として建てられ、直近は河合塾の学生寮として使用されておりました。 地上6階建ての建物は一度取り壊してしまうと、京都の景観条例上ここまでの高さの物を建てることができないため、リノベーションをして建物を活かすことを選択。 1階が食堂や休憩室、2～5階は居室、6階は屋上といった以前の使用方法から大きな変更は加えず、より一層ソーシャルアパートメントのライフスタイルを楽しめるよう様々なアイデアを加え竣工となりました。 今回は営業担当の笹木から、工事中と完成後の写真を比較してご紹介致します。「ネイバーズ京都二条城」の劇的なビフォーアフターをお楽しみください！ 【ENTRANCE】 こちらは物件エントランスをくぐった先の空間。元々玄関ロビーとなっていた場所です。 ▲工事中のBEFORE ここには集合ポストが設置されました。もちろん一部屋につき一つずつ用意されています。 ▲AFTER さらに奥に進むと、居室に続く階段が現れます。左は工事中のラウンジ、右にはエレベーターがあります。 ▲工事中のBEFORE このような工事中物件で申込の決断を頂くのはとても難しいと思いますので、完成前内覧会では、完成状態のイメージパースをあわせてご覧いただいておりました。 ▲同じ空間の完成イメージパース そして、完成後はこちら。 ▲AFTER 床にはファブリックが敷かれ、廊下もシックな雰囲気に仕上がりました。 ▲真鍮のサインプレートがまるで高級ホテルさながらの雰囲気 【LOUNGE】 メインの交流スペースとなっていくラウンジ空間。解体工事中は資材だらけの空間でした。 ▲BEFORE そしてこちらが実際に完成したラウンジです。同じ視点から撮影していることが窓の位置でお分かりいただけるでしょうか？ ▲AFTER 広々とした窓を残しながら、天井のインダストリアルな雰囲気も上手く活用されラグジュアリーな空間へと変化しました。 次は別の角度から。解体工事が終わり少しずつ空間の広さのイメージがついてきた頃です。 ▲BEFORE ▲AFTER 左側には新しく壁が建てられ、壁面には仕事にも使えるブース席が生まれました。 次はラウンジの北側の様子。どのように生まれ変わるのでしょうか？ ▲BEFORE ▲AFTER 印象的なデザインのタイルが目を引きます。こちらには皆と話しながら料理が出来るカウンターキッチンが完成。コミュニティの中心になるのではないでしょうか。 工事中のラウンジ入り口付近。実は元々壁が無く、エントランスから丸見えの状態でした。 ▲BEFORE ▲AFTER 新しく壁を増設し、エントランスとラウンジをしっかりと分けています。これでラウンジを通らずとも、お部屋に帰る導線が出来上がり、ソーシャルアパートメントで大切にしているプライベートとパブリックスペースの確立がされました。 >【関連記事】ソーシャルアパートメントがこだわるシェアハウスにはない動線設計 大型テレビや、ゆったりとしたソファー席を中心としたくつろぎ空間になりました。 それでは最後に、ラウンジ全体を俯瞰して見れる角度で、解体工事からデザインパース、完成に至るまで一気にお見せします。 ▲解体工事後。天井部の不要なものは取り払われてすっきり。 ▲完成後の様子をイメージしたデザインパース ▲AFTER イメージパースと遜色なく、いや、イメージパース以上に質感のしっかりしたラウンジに生まれ変わりました。 【WORKING LOUNGE】 次は、京都移住を決めたリモートワーカーの皆様にも評判のいいワーキングラウンジ。もとは食堂として利用されていた広い空間を仕切り直して作っています。 今回の物件テーマは「時を纏う」。ワーキングラウンジでは時間とともに移り変わっていく照明が空間のポイントになっており、事前の内覧会ではこちらのイメージパースをご覧いただいておりました。 ▲同じ空間の完成イメージパース 当初「本当にこんなに変わるのか…？」と半信半疑に思っておりましたが、出来上がりを見て衝撃を受けました！ ▲AFTER なんということでしょう。カウンター席に加え、寝ころびたくなるような小上がりスペース、さらに集中できそうなブース席まで設置され、どれもイメージパースどおりの仕上がり…！ 通常のワーキングラウンジにあるような椅子やテーブル席だけでなく、一部の床の高さを上げ、リラックスしたスタイルで働ける空間を作り上げたのも特徴。こちらは、まだ床に段差のついていない小上がりスペースの様子。 ▲BEFORE そしてこちらが完成した小上がりスペースです！ ▲AFTER 夜になると照明の明るさが抑えられるので、単焦点プロジェクターに映像を映してシアタールームとしても活用出来ます。昼から夜へと、時間の流れとともに用途が変化していくワーキングラウンジとなりました。 小上がりと反対側にある入口付近には、フォンブースや半個室のブース席を設置。より仕事に集中しやすくプライバシーに配慮した座席設計を行いました。元々は仕切りの無い空間にシルバーの軽量鉄骨を建てて、壁を新設していきます。 ▲BEFORE 出来上がったブース席がこちら。 ▲AFTER ブース席にはもちろんコンセントも完備。WEB会議やちょっとしたミーティングにもぴったりなフォンブースもうれしい設備です。 【ROOFTOP】 開放感のある屋上はソーシャルアパートメントでも人気の共用部。以前はビニルシートが張ってあるだけの空間であまり活用されていなかったようです。 ▲BEFORE 今回、ウッドデッキや人工芝が設置され見違えるような空間になりました。 ▲AFTER こんな感じでBBQも出来ちゃいます！ 南側には二条城のお堀を望み、京都を味わえる空間にバリューアップ致しました。夕暮れ時には物件のテーマ通り、時間の移り変わりを感じることが出来ます。 【ROOM】 居室もリノベーション前は個性的なストライプの壁紙が貼られていたり、汚れているところも… ▲BEFORE クロスや床は白を基調とした新しいものに張り替えられ、清潔感あふれるお部屋と生まれ変わりました。 ▲AFTER お部屋前の廊下もきちんとリノベーションされています。 ▲BEFORE このように明るく、安心感のある廊下になりました。天井にも人感センサー付きの照明を新しく設置しています。 ▲AFTER いかがでしたでしょうか？ 完成前内覧会から多くの方に申込をいただいておりました「ネイバーズ京都二条城」は、オープン前に満室となり現在は新規のご案内を停止しております。 最新の空室情報は物件ページにて更新しておりますので、お引越しをご希望の際はぜひご確認くださいませ。 ※毎週月曜日に更新しております。※空室待ちのご予約などはお取りしておらず、空室が出た段階でお問い合わせいただきました方からご案内差し上げております。 また、関西でソーシャルアパートメントに住んでみたい！という方には、近隣物件のご紹介が可能です。 まずは内覧会にお越しいただき、広々とした空間と充実の設備を体感してみてください。 ■ターミナルズ高槻https://www.social-apartment.com/builds/osaka/takatsuki-shi/view/56 ■ターミナルズ茨木https://www.social-apartment.com/builds/osaka/ibaraki-shi/view/59 ソーシャルアパートメントで多くの出会いが生まれ、コミュニティが出来上がることを心から楽しみにしています！ （TEXT by SASAKI）
2021/08/30
 ネイバーズ渋谷神山町ができるまで
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ネイバーズ渋谷神山町ができるまで
2021年3月27日にオープンした、ネイバーズ渋谷神山町。 ３つのラウンジを備えた多機能＆非日常感が溢れるデザインの物件ですが、こちらは元々あった建物をリノベーションして中身を新しくしたソーシャルアパートメントです。 元の状態からどのように変貌を遂げたのか？またデザインにあたりどんなこだわりポイントがあったのか！？各設備を工事前と完成後のBefore＆Afterでご紹介していきます。 HIDE OUT（ダイニングラウンジ） ▲（Before）メインのラウンジスペースは、4人掛けのダイニングテーブルとソファ席で構成。大人数で集まれる場所がなく交流に制限がかかってしまいがち。一方でふらっとラウンジに立ち寄ったときに雑談ができるような、2～3人で集える場所もなくラウンジを使うハードルが高めな印象。 ▲（After）ラウンジスペースの中央にバーカウンターを設置。ラウンジにふらっと来たらバーカウンターで立ち話、なんてことも。中央のバーカウンター、左側ダイニングテーブル、左奥のボックスシートと空間を分けることで、コンパクトながらもそれぞれの滞在場所を確保できる空間にしました。 ▲（Before）左手に見えるラウンジ入口には壁が設置してあり、空間全体が狭く感じる印象に。壁側のソファで何人かで会話していても、キッチンまでの導線上のため人の出入りが気になりがちに。 ▲（After）ラウンジ入口の壁をなくし、ラウンジ全体を広々と使えるようにしました。キッチンまでの導線も一直線とシンプルにしたことで、他の住人の会話を遮ることもありません。 ▲（After）壁一面に続くベンチソファには、4人掛けのダイニングテーブルを2セット設置し、ジョイントすることで8人掛けのテーブルに。大人数での食事にも十分対応できる場所になりました。またデザインは、都会の隠れ家をテーマに落ち着いた印象をもたせつつも、ブロックタイルを白く塗装して陰影をつけたり、レザーのソファやカウンターを用いることで重厚感出したりすることで、シンプルな第一印象ながらも実際に使った時のクオリティが感じられるものにしました。 ▲（After）キッチンスペースはBeforeと同様なものの、作業スペースを確保して広々を料理ができる空間に。複数人での料理もしやすくなりました。さらにキッチンを1台追加で設置し混雑を軽減しました。また、ル・クルーゼの鍋やバルミューダのトースターなど充実した調理器具で料理を楽しめる環境になっています。 ▲（Before）ラウンジ奥の個室スペース。ソファだけが置いてあり使う人がほとんどいないデッドスペースになっていました。また場所も極端に狭く、人が一人入ると他の人が居にくい空間になっていました。 ▲（After）入口の両側にボックスシートを設置することで、2人で会話できるスペースを両側に設けました。さらに空間が広く感じるよう、壁全面に明るいアートを施しています。 CHILL OUT（リラックスラウンジ） ▲（Before）元々はジムスペースとして使われていました。設備は充実していますが使う人が限定されていて、より多くの住人に有益な空間とすることが課題でした。 ▲（After）ジムスペースから一転、CHILL OUTという名の通りリラックスできる第２のラウンジに変わりました。クッションフロアに大型のプロジェクターと、寝転びながら大画面で映画を楽しめる空間に。より多くの住人に楽しんでもらえるようになりました。 ▲（After）クッションフロアの奥にはソファ席を設置。靴が脱げるようになっていて、よりCHILLできる空間に。上のクッションフロアは飲食禁止ですが、こちらはOKなのでお菓子やお酒を持ち込んでゆったり交流なんてことも。壁面アートと同じ構図で写真を撮ったらインスタ映え…？ WORK OUT（ワーキングラウンジ） ▲（Before）元々はソファとテレビが設置してある場所でしたが、くつろぐには少々狭い空間。 ▲（After）第３のラウンジとして、ワーキングスペースに変わりました。コンパクトな空間なものの、ボックス席を3席と限定することで、それぞれに広い作業スペースを確保。さらに無音空間が苦手、という方も多いのでiPod touchとスピーカーが用意されていて、自分の好きな音楽をBGMとして流せるようになっています。さらに在宅ワークのニーズにも応えられるよう、完全個室ワークスペースも設置しました。周囲の音を気にせず、Webミーティングや電話などができるようになっています。 PRIVATE ROOM ▲（Before）8㎡のコンパクトな居室。冷蔵庫や収納ボックスなどを置いてしまうと、家具だけでいっぱいに。 ▲（After）新たに壁面収納を設置。奥行きが長めの棚には本や衣類が収納でき、ハンガーラックも付属しているので長めのコートなどもハンギングできるようになっています。さらに、棚は可動式になっているので、机の高さにして椅子を持ち込めばデスクにも早変わり。一方で、収納があまり必要ない場合は、棚・ハンガーラックともに取り外しができるようになっているのでお部屋を広く使えます。 SANITARY（水回り） ▲（Before）水回りはシャワーの個数が少なく、また古い洗濯機のままに。 ▲（After）女性専用として新たにシャワーユニットを2台追加。洗濯機は男性5台、女性4台設置しすべて最新のドラム式乾燥機付き洗濯機に変更しました。静かな上に乾燥も短時間で済み、土日の混雑も軽減。 いかがでしたでしょうか？工事前からは想像できない変貌を遂げた、ネイバーズ渋谷神山町。 ぜひ実際に内覧にお越しのうえ、変貌をお確かめください。 ネイバーズ渋谷神山町：https://www.social-apartment.com/builds/tokyo/shibuya-ku/view/70 <TEXT by ICHIKAWA>
2021/04/19
 ソーシャルアパートメント営業担当が新規物件「ネイバーズ武蔵中原」のビフォーアフターをご紹介
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ソーシャルアパートメント営業担当が新規物件「ネイバーズ武蔵中原」のビフォーアフターをご紹介
2019年9月21日、144世帯がつくる小さな街「TOWN」をコンセプトとした新しいソーシャルアパートメント「ネイバーズ武蔵中原」がオープンしました。 こちらの物件は、ソーシャルアパートメント史上最も多彩なコンテンツを持つ物件としてオープン前より大きく注目され、世帯数も最大規模の144世帯と、180世帯を有する「ワールドネイバーズ護国寺」に次ぐ2番目の多さとなっています。 【関連記事】【2019年】100人以上が一緒に暮らす！？総戸数の多い大型ソーシャルアパートメント特集 ソーシャルアパートメントは、主に社員寮やホテルをリノベーションして完成しますが、この「ネイバーズ武蔵中原 」も、元は大企業の社員寮でした。 先日ホームページ上に完成写真を掲載し、皆様にお見せすることができましたが、元々どんな建物だったのか、どのようにリノベーションが進められていったのか、気になっている方も多いのではないでしょうか。 今回は営業担当の能塚から、解体前と完成後の写真を比較してご紹介致します。「ネイバーズ武蔵中原 」の劇的なビフォーアフターをお楽しみください。 【LOUNGE】 元々は社員寮の食堂スペースだった場所。コンセプト「TOWN」のメインスペースとなるよう、レストランをイメージして空間を作り上げていきます。 ▼天井が低く、圧迫感のある空間 ▼壁や天井が壊され、広く開放的な空間に ▼奥に壁が立ち、塗装やタイルが貼られていきます。 ▼こちらが完成写真。家具も設置され、当初とは見違える仕上がりに。 今回のラウンジはなんと300㎡を超える非常に広い空間です。次は角度を変えてご覧頂きましょう。 ▼解体工事前 ▼解体工事中 ▼仕上げ工事中 ▼こちらが完成写真。手前のハイテーブルにある街のシンボルツリーがお迎えしてくれます。 また別角度から。こちらは奥にカウンターキッチンが置かれる予定のスペースですが、この状態からだと想像できません。 ▼解体工事前 ▼解体工事中 ▼こちらが完成写真。奥のカウンターはなんと全長10ｍ！対面型のシステムキッチンがずらりと4台が並んでいます。 【ENTRANCE】 塗装がボロボロになった部分もきれいにし、照明入りのNEIGHBORSサインを入れ、カッコいい仕上がりになりました。みんなの「ただいま」と「おかえり」が聞こえる場所になっていきます。 ▼工事前 ▼完成写真 エントランスの内側にもこだわりが。 ▼工事前 ▼こちらが完成写真。コンセプト「TOWN」を象徴するオリジナルのロゴデザインが入りました。 【LIBRARY】 ワーキングスペースは便利だけど、ただ黙々と作業をする場所というのは少し寂しい。街のカフェのような、うっすらと音楽の流れる環境に仕上げることで、ただの作業スペースではない、交流が生まれていく空間になりました。 ▼元は暗いポストルームでした。 ▼壁を解体し、自然光が入るように。 ▼大きな窓付の壁を設けることで廊下からの光は取り入れつつ、空間を仕切っています。 ▼こちらが完成写真。ゆったりとしたソファが設置され、開放感あふれるくつろぎスペースに。 角度を変えて、廊下側から。 ▼解体工事前 ▼解体工事中 ▼完成写真 こちらはLIBRARYの真ん中を通る通路となる場所。 ▼解体前の薄暗い廊下 ▼こちらが完成写真。両側が本棚となり、ゆるやかに空間を仕切っています。 【BAR LOUNGE】 本物の街のように、遊びや趣味に打ち込めるスポットも。休みの前の日には、お酒を飲みながらダーツやビリヤードで1プレイなんて楽しみ方も。 ▼元々は大浴場に通じる通路とボイラー室 ▼ 壁が解体されたことで広いスペースが現れました。奥には大浴場が見えていますね。 ▼仕上げ工事中 ▼こちらが完成写真。映画館の前室となるバーラウンジが完成しました。 バーラウンジの左側には… ▼解体工事中 ▼オシャレなビリヤードスポットが現れました。 バーラウンジの右側には… ▼解体工事中 ▼大人の雰囲気が漂うバーカウンター。 【THEATER】 最後は映画館のビフォーアフター写真をご紹介します。2018年10月にオープンし話題を呼んだ、「FILMS和光」でもお馴染みの、映画館のある住まいを実現しました。 ▼元々は大浴場だったスペース。 ▼シャワーが取り除かれ、段差ができることで映画館らしさが出てきました。 ▼こちらが完成写真。大型スクリーンとシネマチェアが設置され、映画館さながらの臨場感に。 こちらも別の角度から見てみましょう。 ▼工事前 ▼仕上げ工事中 ▼完成写真 座席は本物の映画館で利用されているものと同じシートを使用しています。ハイクオリティな映画館が完成しました。 以上、「ネイバーズ武蔵中原」のビフォーアフター写真を中心に、ご紹介させて頂きました。 物件が完成した今となっては工事前・工事中の様子は想像し難いものですが、ビフォーアフターの写真を見比べることでリノベーションによる大きな変化をご覧いただけたかと思います。 段々と変化していく工事中の様子は、こちらの特設サイトからもご覧頂けます。 ◇「ネイバーズ武蔵中原」特設サイト https://www.neighbors-mn.com/ 完成前内覧会から大好評の「ネイバーズ武蔵中原」は、オープンと同時にほぼ満室に近い状態になり、残りのご案内可能居室は僅かとなっております。一生に一度のオープニングメンバーになれるのは、このタイミングだけ。 是非内覧会にお越しいただき、写真だけでは伝わらない広々とした空間と充実の設備を体感ください。この街で多くの出会いが生まれ、人々が繋がっていくことを心から楽しみにしています。 ◇内覧会へのお申込みはこちらからhttps://www.social-apartment.com/builds/kanagawa/kawasaki-shi/view/62 (Text by NOUTSUKA・Edit by TAKAHASHI)
2019/09/30

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